رکود بازار معاملات املاک در شمال
زمانی که در بازار املاک و مستغلات نوسانات قیمت زیاد شده و قیمت امروز با قیمت چند روز قبل یا بعد از خود متفاوت می شود، رکود بازار معاملات املاک گفته می شود. در نتیجه عدم ثبات در قیمت نشان از شروع دوره رکود را می دهد. معمولا در این زمان اکثر مردم در نگرانی، بر سر دوراهی به سر می برند. و تمام دغدغه های و فکرشان در مورد مسکن و بازارهای مالی است. این را بدانید که سرمایه گذاران کوتاه مدت بسیار باتجربه هستند و می دانند چه زمانی وارد مسکن شوند و چه زمانی از آن خارج شوند. آنها توجه زیادی به رونق و رکود بازار املاک نمی کنند! و همیشه سود خوبی نصیب آنها می شود. این افراد هوش مالی بالایی دارند و از مهارت های تصمیم گیری و فروش بالایی برخوردار هستند. تحت تاثیر جو و جامعه قرار نمی گیرند، و احساساتشان را کنترل می کنند. باید بدانید که، هم در دوره رونق بازار املاک و هم در دوره رکود بازار املاک شرایط پیچیده می باشد. باید نسبت به هر دوره تصمیم درست و منطقی گرفت.
بیشتر بخوانید: هزینه ساخت ویلا در شمال
خرید اقساطی زمین در شمال در زمان رکود بازار املاک
در دوران رکود و اوایل دوران رونق، بهترین زمان برای سرمایه گذاری در بازار املاک در شمال کشور است. زیرا در این دوران قیمت ها ثابت است. به دلیل اینکه دوران رکود هست، بازار دست مشتری است و فروشنده ها دنبال مشتری هستند. پس انعطاف پذیری بیشتری در مقابل خریدار نشان می دهند. در این دوره می توانید چندین ملک را ببینید و هر کدام از فروشنده ها متناسب با شرایط خودشان پیشنهاد تسویه را به شما می دهند یا با شرایط شما کنار می آیند. با توجه به اینکه قیمت ها ثابت است و بالا و پایین قیمت وجود ندارد می توانید با فرصت و زمان زیاد تحقیقات و بررسی های لازم را انجام دهید. در دوره رکود بازار املاک در شمال کشور، به دلیل اینکه فروشندگان زمین به پول لازم دارند و می خواهند سریع زمین خود را بفروشند؛ این شما هستید که از این شرایط نهایت استفاده را می کنید تا بتوانید زمین را با قیمت پایین تر و یا حتی به صورت اقساط بلندمدت یا یا معاوضه طبق توافق طرفین خریداری کنید. پس نتیجه می گیریم، اگر می خواهید وارد بازار معاملاتی املاک شمال کشور شوید و سرمایه گذاری کنید بهترین زمان دوره رکود و اواخر آن است.
بیشتر بخوانید: سرمایه گذاری در شمال با خرید زمین در شمال
سرمایه گذاری عالی با خرید زمین در شمال در زمان رکود بازار
اگر شما در شرایط رکود بازار باتوجه به دلایل گفته شده، خرید زمین انجام دهید، سود عالی نصیبتان خواهد شد. زیرا عموما حتی در شرایط ثبات قیمت مسکن نیز، زمین های شمالی افزایش قیمت را تجربه می‌کنند! به همین دلیل با خرید ویلا و یا زمین در مناطق مستعد رشد قیمت شمال کشور، می‌توانید از ارزش دارایی های خود محافظت کنید.
شما با خرید یک زمین، پولی را به فروشنده چه به صورت نقد و چه به صورت اقساط ارائه می‌دهید و در مقابل، زمین مناسبی را به عنوان یک سرمایه ایی بدون چالش مالک می شوید. این کار باعث ایجا یک آرامش خاطر در ذهنتان می شود. زمین مستقل در شمال کشور، یک دارایی ملموس است که هیچگاه حق مالکیت آن از بین نمی‌رود. از طرف دیگر اگر بخواهیم از جنبه سرمایه گذاری یا دارایی مالی به این قضیه نگاه کنیم می‌توان گفت حق مالکیت مستقیم زمین می‌تواند یک سند معتبر باشد تا مالک زمین بتواند با استفاده از آن وام بانکی دریافت کنند.
بیشتر بخوانید: خرید ویلا جنگلی، مزایا و معایب ویلا جنگلی در شمال
خرید زمین در شمال به نگهداری کمتری نیاز دارد. زمین های خالی که هنوز هیچ استفاده تجاری و کاربردی از آنها نشده است از نظر بازرسی یا هزینه‌های جانبی، بسیار به صرفه و دارای هزینه نگهداری کمی هستند. همچنین مالک زمین، نگرانی‌های مربوط به پرداخت آب و برق، لوله کشی ها و خدمات شهرداری را ندارند. در حقیقت، این مسائل برای زمین هایی که هنوز استفاده نشده اند اجرا نمی‌شود، بنابراین احتمال خرابکاری کمتری نیز از سوی افراد متفرقه در زمینه وجود دارد. زمین های بایر و خالی شهرهای شمالی از لحاظ هزینه نسبت به زمین های ویلایی بسیار مقرون به صرفه هستند. در نتیجه اگر قصد سرمایه گذاری با خرید زمین در شمال کشور را دارید، می توانید با خرید یک زمین خالی و ساخت ویلا بر روی آن، سرمایه خود را چند برابر کنید.
بیشتر بخوانید: اطلاعات مربوط به چگونگی خرید ویلا شهرکی در شمال
در نظر داشته باشید، برای اینکه در هر زمانی از جمله زمان رکود بازار معامله خوبی داشته باشید و زمینی را طبق بودجه و شرایط و خواسته خود و ارزشی که دارد، بخرید؛ باید به یک مشاور املاک حرفه ای و متخصص مراجعه کنید تا سرتان کلاه نرود!
تیم حرفه ای مشاورین املاک نگین نور، با سال ها خدمت، اعتماد بسیاری از مشتریان را کسب کرده، و آماده خدمت رسانی با مشاوره رایگان در زمینه خرید زمین در شمال یا خرید ویلا در شمال، به شما همراهان و سروران گرامی است. چنانچه نیاز به مشاوره رایگان داشتید به بخش تماس با ما مراجعه نمایید، یا بر روی دکمه مشاوره رایگان کلیک نمائید تا مستقیما به مشاوران ما وصل شوید.
مقالات پیشنهادی نگین نور: