خرید زمین و باغ در مازندران می‌تواند یک معامله هیجان‌انگیز برای شما باشد! قرار نیست شما یک ساختمان بخرید که نگران مصالح آجر یا ملات آن باشید. قرار است یک تکه زمین خریداری کنید؛ بنابراین احساس خوشایندی به شما دست می‌دهد و به نوعی می‌توان اینطور توصیف کرد که شما در حال خریدن یک تکه زمین از کل کره زمین هستید!! این یک نگاه متفاوت و ادبی به مسئله خرید زمین در مازندران است.
فراموش نکنید که مشکلات و چالش‌های زیادی ممکن است برای شما در این مسیر به وجود آید. خرید زمین و باغ در مازندران، ساده‌‌تر از خرید یک ویلای آماده است. در همین ابتدای بحث باید به شما بگوییم که سودآوری خرید زمین در شمال، بسیار بیشتر از سودآوری خرید ویلا در شمال است. اگر برای اولین بار است که مشتری خرید زمین و باغ در مازندران هستید، این مراحل می‌تواند برای شما دلهره‌آور باشد. چندین نکته برجسته وجود دارد که در ادامه به شما توصیه می‌کنیم. توجه داشته باشید که همواره استفاده از خدمات مشاوره املاک از طرف افرادیکه در این راه تجربه و تخصص کافی دارند، مسیر معامله را برای شما هموارتر میکند. در اولین مرحله باید در جستجوی زمین مناسب باشید.
بیشتر بخوانید: بهترین فصل خرید ویلا و زمین در شمال و نکات مربوط به آن
مهم‌ترین نکات خرید زمین و باغ در مازندران
1) تعیین هدف دقیق از خرید زمین در مازندران
اولین و مهم‌ترین نکته در خرید زمین و باغ در مازندران این است که شما کاملاً قضیه را برای خودتان شفاف‌‌سازی کرده باشید. شاید شما زمین را برای سرمایه‌گذاری خریداری کنید؛ چرا که ترجیح می‌دهید پول خود را به جای خرید سهام یا سرمایه‌گذاری در جای دیگر، به منبعی اختصاص دهید که در طولانی مدت، ارزش بیشتری پیدا کند.
اگر یک زمین با کاربری مسکونی بخرید می‌توانید در آینده، ساخت و ساز کنید و مالک یک ویلای زیبا شوید. اگر برنامه طولانی مدت برای ساخت و ساز دارید، در ابتدا می‌توانید فقط به خرید زمین و باغ در مازندران فکر کنید و برنامه‌های ساخت و ساز را به آینده موکول نمایید. مشاوران حرفه ای نگین نور به شما خواهند گفت که کدام زمین در کدام منطقه برای اهداف ساخت و ساز مناسب‌تر است.
2) گزینه‌های مختلف خرید زمین و باغ را بررسی کنید
در مرحله بعدی، برای جستجوی خرید زمین و باغ در مازندران لازم است تحقیقات خود را گسترده کنید. گزینه‌های مختلف برای خرید و فروش زمین و باغ را بررسی کنید؛ قیمت‌ها را مقایسه نمایید. شما باید هر زمین یا باغ را که برای فروش گذاشته شده است، از نظر شرایط و موقعیت جغرافیایی، شرایط آب و هوایی و امکانات اطراف زمین بررسی کنید. کارشناسان املاک و مستغلات در مازندران اعتقاد دارند که قیمت زمین در نقاط مختلف، متفاوت است. بسته به اینکه زمین ساحلی یا جنگلی بخواهید خریداری کنید، هزینه متفاوتی را باید پرداخت کنید.
قیمت خرید زمین و باغ در مازندران به ازای متر مربع به هکتار قیمت‌گذاری می‌شود. اگر به دنبال خرید باغ مرکبات هستید که باید گزینه‌های فروش باغ را دنبال کنید. بنابراین به جای اینکه خود را در میان انبوهی از دفاتر مشاوره املاک در مازندران سردرگم کنید، از یک منبع معتبر کمک بگیرید. مقایسه قیمت‌ها هم برای شما راحت‌تر خواهد بود.
بیشتر بخوانید: ویلا پلاک اول ساحلی یا جنگلی چیست؟
3) دقت کامل به گزینه‌های ویژه برای فروش
یکی از فرصت‌هایی که به شما کمک میکند بهترین گزینه خرید زمین و باغ در مازندران را پیدا کنید، پیشنهادهای فروش ویژه است. برخی از صاحبان زمین و باغ، فروش فوری را برای املاک خود می‌گذارند. در این حالت ممکن است بتوانید زمین و باغ را با قیمت تخفیف‌دار و مناسب بخرید. برخی دیگر از گزینه‌های فروش ویژه در فصل‌های خاص ارائه می‌شوند. برای این منظور هم باید هوشیار باشید تا به سرعت برای خرید اقدام کنید.
4) بر روی موقعیت‌هایی تمرکز کنید که پتانسیل رشد دارند
بهترین راهکار برای موفقیت در خرید زمین و باغ در مازندران، تمرکز بر روی مناطقی است که پتانسیل رشد دارند. زمین‌های ساحلی و زمین‌های جنگلی با کاربری مختلف، ارزش بیشتری دارند. اگر زمین و باغ نزدیک ساحل دریا باشد، شرایط بهتری از نظر آب و هوایی خواهد داشت. خاک حاصلخیز موجب می‌شود که این گزینه برای بهره‌برداری بسیار مورد توجه قرار بگیرد.
خرید زمین و باغ در مازندران با پتانسیل رشد بیشتر با کاربری مسکونی یا کشاورزی و حتی صنعتی، از هر جهت، سودآور خواهد بود. بهتر است قبل از خرید زمین و ساخت و ساز، در مورد روش‌های کسب مجوزهای لازم اطلاعاتی به دست می‌آورید. در اختیار داشتن یک مشاور حقوقی به شما بسیار کمک میکند.
5) بررسی زمین قبل از معامله
هنگامی که برای خرید زمین و باغ در مازندران مراجعه می‌کنید، اگر گزینه ای به شما پیشنهاد شد، محدوده زمین یا باغ را به طور کامل بررسی کنید. مطمئن شوید که همه چیز قانونی است. شما به تنهایی نمی‌توانید از کاربری زمین مطمئن شوید، بنابراین باید استعلام لازم را از سازمان مربوطه بگیرید.
توجه داشته باشید که زمین یا باغ باید در بافت مشخص وجود داشته باشد. زمین‌هایی که خارج از بافت باشند یا جزء املاک تصاحب شده محسوب شوند، اجازه خرید و فروش ندارند. با خرید زمین و باغ در مازندران قرار است سرمایه‌گذاری بلند مدت داشته باشید. اگر هوشیارانه عمل نکنید، هزینه‌های شما به شدت هدر می‌رود!
6) یک مشاوره املاک با تجربه انتخاب کنید
به عنوان نکته آخر در راهنمای خرید زمین و باغ در مازندران به شما توصیه می‌کنیم که بهترین مشاوره املاک را انتخاب کنید. یک مشاوره املاک دلسوز و با تجربه، در ابتدا به شما راهنمایی‌های لازم را ارائه می‌دهد. در مرحله بعدی، شما را همراهی میکند تا یک معامله امر را به پایان برسانید. بهترین زمین و باغ در مازندران برای خرید وجود دارند، کافی است اهداف خود را مشخص کرده و در سایه مشاوره مناسب، برای سرمایه‌گذاری، اقدام کنید.
بیشتر بخوانید: فروش بی سابقه ویلا و زمین در شمال در اواخر سال 98 و اوایل سال 99
مشاوران حرفه ای و برتر در املاک نگین نور با تسلط کامل به مناطق مانند مازندران، بهترین گزینه‌های خرید زمین و باغ در مازندران را در زمین‌های ساحلی و جنگلی برای شما پیشنهاد می‌دهند. متناسب با هر بودجه مالی می‌توانید زمین یا باغ کوچک داشته باشید. برای کسب اطلاعات بیشتر و خرید زمین در شمال، به بخش تماس با ما مراجعه نمائید.