طراحی پلان، یک الگوی اصلی است که به پیمانکار و مهندس کمک می‌کند تا طرحهای خود را در قالب‌های بسیار بزرگ در ابعاد و اندازه‌های واقعی بسازند. معمار ساختمان براساس طراحی پلان ساختمان تصمیم‌گیری می‌کند و مهندس ناظر برای ارزیابی هزینه‌ها و خرید لوازم و مصالح ساختمانی مورد نیاز، از پلان استفاده می‌کند.
متاسفانه هنوز بسیاری از مشتریان به اهمیت طراحی پلان ساختمان در پروژه‌های ساختمانی آگاه نیستند و زمانیکه تصمیم می‌گیرند یک پروژه را اجرا کنند، تصور میکنند به سرعت، این پروژه آغاز به کار خواهد کرد؛ در صورتیکه این چنین نیست! مشتری باید پروژه خود را با شرکت پیمانکار یا طراح ساختمان مطرح کند و درباره جزئیات مورد نظر خود به طور کامل با مهندسان صحبت نماید. پس از آن که مسئله مالی و نوع طرح مشخص شد، تیم طراحی پلان ساختمان مشغول به فعالیت می‌شود تا کل پروژه را در قالب کوچک بسازد. اگر پلان وجود نداشته باشد، ساخت و ساز غیر ممکن است.
بیشتر بخوانید: نحوه طراحی دکوراسیون تراس ویلا
ویژگی‌های یک پلان ساختمان برتر
زمانی می‌توانیم بگوییم که طراحی پلان با موفقیت و با کیفیت بالا انجام شده است که تمام جزئیات یک ساختمان با توجه به کاربری آن، در نظر گرفته شده باشد. به طور مثال، پلان ساختمان مسکونی باید محل ورودی، درب‌های داخلی خانه، فضای سالن نشیمن، اتاق پذیرایی، محل مخصوص آشپزخانه، اتاق‌های خواب، اتاق مطالعه، تراس یا بالکن، فضای سبز، مسیرهای راهروها و راه پله‌ها و همچنین محل قرارگیری طبقات و فاصله آن‌ها و همچنین ستون‌های خانه را به خوبی نشان دهد.
محل قرارگیری هر یک از قسمت‌های فوق روی نقشه پلان ساختمان بر حسب میلی‌متر و سانتی‌متر است و با همان مقیاس‌ها هنگام ساخت و ساز به ابعاد و اندازه‌های متر، تبدیل می‌شود. طراحی نقشه ساختمان باید محل قرارگیری مبلمان داخل خانه‌های مسکونی را نیز نشان دهد. اگر ساختمان دارای استخر است، باید روی پلان ساختمان نشان داده شود. راهروها در نقشه ساختمان اهمیت دارند چرا که مسیر عبور و مرور مهمانان و اعضای خانواده را ساده‌تر میکنند.
محل قرار گرفتن اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام باید در طراحی پلان به دقت در نظر گرفته شود؛ به خصوص سرویس‌های بهداشتی و حمام در اولویت قرار دارند. یک طراحی نقشه خوب، تمام نظریات را در بر می‌گیرد.
مواردی که در قسمت بالا اشاره کردیم برای طراحی پلان ساختمان و برای طراحی ساختمان ویلا هم کاربرد دارند. این مسئله در طراحی نقشه ساختمان تجاری، مجتمع‌های بزرگ خرید یا مکان‌های تفریحی و شهرک‌ها نیز قابل اجرا است. طراحی پلان برای ساخت شهرک‌های مسکونی یا شهرک‌های ویلایی در شمال بسیار اهمیت دارد. جایگاه تمام واحدهای مسکونی و ویلاها باید به دقت مشخص شود. محل پارک خودروها، فضای سبز و منظره‌ای که رو به شهر، دریا یا جنگل ایجاد کرده‌اند، کاملاً واضح، نمایش داده شود.
بیشتر بخوانید: نکات قابل توجه درباره قرارداد پیمانکاری ساختمان
علت اهمیت طراحی پلان ساختمان
امروزه در دنیای ساخت و ساز و معماری شاهد آن هستید که مهندسان، طرحهای متعددی را برای ساخت و ساز ارائه میکنند. این طرح‌ها همان نقشه ساختمان هستند. پلان ساختمان، مجموعه‌ای از طرح‌ها و نقشه‌ها است که از خانه آینده شما خبر می‌دهد. در طراحی نقشه، مسائلی به نمایش گذاشته می‌شود که قرار است ایده ساخت و ساز را به مهندس یا معمار بدهد. داشتن نقشه استاندارد، مرحله ورود به پروژه ساخت خانه است.
اگر نسبت به طراحی پلان ساختمان، دیدگاه واضحی ندارید، این قسمت برای شما مفید است...
طراحی پلان و در اختیار داشتن طراحی نقشه ساختمان، به شما کمک می‌کند ایدههای جدیدی از طراحی خانه را در اختیار داشته باشید. شما قطعاً به تنهایی نمی‌توانید خانه رویایی خود را طراحی کنید؛ اما اگر طرح قبلی در اختیار شما قرار داده شود، شاید بتوانید برخی تغییرات را در نقشه ساختمان ایجاد کنید و آنچه که در نظر دارید را در اختیار شرکت پیمانکاری قرار دهید.
طراحی پلان ساختمان به شما کمک می‌کند محیط اطراف خانه را همانطور که در ذهنتان است، طراحی کنید. امکان تغییر سبک زندگی با تغییر دکوراسیون داخلی یا نمای بیرونی ساختمان نیز وجود دارد. بنابراین در پروژه‌های ساخت و ساز، طرح‌ها و نقشه‌هایی را ارائه دهید که این هدف را دنبال کنند. دسترسی به ایدههای خلاقانه در سایه نقشه‌های جدیدتر امکان‌پذیر است.
بیشتر بخوانید: عرصه و اعیان ملک چیست؟ چگونگی محاسبه عرصه و اعیان در ملک
امکان سفارشی سازیِ طراحی پلان ساختمان
یکی از مزایایی که طراحی پلان ساختمان به صورت اختصاصی در اختیار شما قرار می‌دهد این است که شما می‌توانید طرح سفارشی را به مرحله اجرا در آورید. یک طراحی ویژه و سفارشی از نقشه ساختمان به معمار کمک می‌کند، تا طرحهای خلاقانه شما را همانطور که در نظر دارید به اجرا برساند. شاید شما طراحی خاصی را برای نمای بیرونی ساختمان ارائه دهید؛ شاید هم به نحوه خاصی از طراحی داخلی علاقه داشته باشید؛ تمام این‌ها با پروژه‌های سفارشی‌سازی پلان ساختمان امکان‌پذیر است.
از طرف دیگر اگر این طرح‌ها سفارشی‌سازی شوند، به راحتی قابل اجرا برای نوسازی یا بازسازی ساختمان خواهند بود. برای طراحی یک خانه جدید، به اندازه کافی سرمایه‌گذاری کنید و در نهایت، ملکی را تحویل می‌گیرید که در دسته خانه‌های رویایی شما قرار می‌گیرد؛ همان سبکی که همیشه به دنبال آن بوده‌اید.
بیشتر بخوانید: اصول طراحی ویلا در شمال و نکات کاربردی معماری و دکوراسیون داخلی
مهم‌ترین ویژگی طراحی پلان ساختمان خوب این است که تمام جزئیات را با نمای واضح و شفاف در اختیار مشتری قرار دهد. افرادیکه در حوزه طراحی پلان فعالیت میکنند، عموماً نقشه‌ها را بر روی کاغذ ارائه می‌دهند و همچنین کارها را با نرم افزارهای رایانه‌‌ای و طراحی سه بعدی به پایان می‌رسانند. طرحهای سه بعدی از پلان ساختمان بهترین ابزار برای درک موقعیت و آغاز پروژه‌های ساختمانی است. داخل طراحی پلان، جزئیات کامل نمایش داده می‌شود؛ حتی کابینت‌های آشپزخانه، محل قرارگیری گلدان‌ها، تراس و بالکن، مبلمان‌ها و حتی تزئیناتی که در قسمت‌های مختلف می‌تواند قرار بگیرد، دیده می‌شود. همین عوامل بهترین ویژگی مثبت برای پلان ساختمان‌ها است.
مقالات پیشنهادی نگین نور: