علت افزایش قیمت مرغ در آذر ماه سال 99
قیمت مرغ در سال 1399، حدود 9 بار افزایش داشته است. حتی در شرایطی بود که سال قبل مردم کارت ملی به دست، صف‌های طولانی برای گوشت منجمد خارجی کشیدند، امسال این روال برای مرغ تکرار شد.
علت آن کاهش عرضه مرغ به بازار بود، زیرا میزان جوجه ریزی ۱.۵ ماه گذشته ۹۵ میلیون قطعه بود که به حد نصاب نرسید، در حالی که حداقل باید ۱۱۰ میلیون قطعه جوجه ریزی انجام می شد. به دلیل اینکه نهاده دام و طیور ( خوراک) با تاخیر به دست مرغداران می‌رسد، یا مقداری که درنظر دارند به آنها نمی دهند، مرغدارن نیز یا روی به بازار آزاد می آورند یا تعداد جوجه ریزی را کاهش می دهند. زیرا تولیدکننده از روز جوجه ریزی تا کشتار ۴۰ روز زمان دارد تا نهاده مورد نیاز تولید را تامین کند، که در ابتدای تولید، حواله نهاده از سامانه بازارگاه صادر شود تا زمانی که بدست تولیدکننده برسد حداقل بین ۲۰ روز تا یک ماه زمان می برد، پس باعث می شود نهاده با قیمت مصوب به اندازه کافی بدست مرغداران نرسد، بنابراین با مشکل کاهش وزن مرغ کشتار روبرو هستیم! به طوری که اکنون به طور متوسط هر مرغ ۶۰۰ گرم کمتر از وزن معمولی از سالن های پرورش به کشتارگاه ها می رود. پس نتیجه می گیریم هر زمان که عرضه کم و تقاضا زیاد باشد، قیمت کالا نیز بالا می رود. همچنین برای اینکه در بازار آزاد قیمت نهاده ها گرانتر از دولتی می باشد، قیمت تمام شده عرضه محصول نیز بالا می رود.
بیشتر بخوانید: انواع بافت زمین در شمال که به هنگام خرید باید به آن دقت کرد
یکی دیگر از عوامل افزایش قیمت مرغ، حذف ارز 4200 تومانی می باشد! تولیدکنندگان فرآورده های پروتئینی می گویند که حدود ۷۰ درصد قیمت تمام شده کالاهایشان به قیمت خوراک دام و طیور بستگی دارد و خوراک دام و طیور یکی از بزرگترین اقلام وارداتی به ایران است. دولت برای واردات خوراک دام و طیور از سال ۹۷ دلار ۴۲۰۰ تومانی پرداخت می کند. اما با تصمیمی که جدیدا دولت گرفته است، قرار بر این است، نرخ ارز از 4200 به 11200 تومان افزایش پیدا کند. این درحالیست که حذف دلار ۴۲۰۰ تومانی منجر به افزایش قیمت کالاهای اساسی شده و شاخص قیمت مصرف‌کننده را در حدود شش درصد افزایش می‌دهد، ادامه اجرای این سیاست می‌تواند منجر به تورم ۱۵ درصدی شود.
با حذف دلار 4200 تومانی برای سال آینده قیمت هر کیلو گرم گوشت مرغ حدود 20 هزار تومان و تخم مرغ با نرخ 16 هزار و 100 پیش‌بینی شده است. اما اگر این ارز حذف نشود افزایش قیمت این دو کالا بیش از نرخ‌های اعلامی خواهد بود.
بیشتر بخوانید: عوامل تعیین کننده قیمت یک پلاک زمین در شمال
تاثیر افزایش قیمت مرغ بر افزایش قیمت ویلا یا زمین در شمال
از آنجایی که افزایش قیمت در هر حیطه ای منجر به افزایش قیمت در بخش دیگر می شود، پس این موضوع نیز بی تاثیر نیست. زیرا در پی این افزایش قیمت به همان میزان باعث افزایش حقوق و دستمزد کارگران و.. می شود. همچنین این زیر ساخت حذف ارز 4200 تومانی باعث افزایش قیمت مصالح ساختمانی و دیگر متریال بکار رفته در ویلا می شود. پس برای اینکه یک سازندگان ویلا در این زمان شروع به ساخت ویلا کند، قیمت تمام شده ویلا در این زمان نسبت به قیمت تمام شده ویلا در ماه های پیشین بالا می رود. و حتی ویلاهایی که در گذشته ساخته شده اند با افزایش قیمت جزئی حدودا 20 درصد مواجه می شود. زیرا همان صاحب ویلا باید ویلایی دیگر طبق قیمت روز بسازد! پس نتیجه می گیریم افزایش قیمت مرغ تمثیلی بر این است که تورم دوباره بر جامعه حاکم شده است. برای مثال دیگر شما ویلا فلت ساده زیر 800 میلیون در شمال پیدا نمی کنید! در صورتی که همان ویلا فلت در شهریور ماه با قیمت 450 میلیون تومان می توانست خریداری شود. یا دیگر زمینی مسکونی در شمال زیر قیمت متری 2 میلیون 500 نمی توانید پیدا کنید مگر در شرایط ویژه!
بیشتر بخوانید: بورس یا خرید زمین در شمال؟ کدام سرمایه گذاری پرسود تر است؟
اگر می خواهید در این اوضاع نوسانات اقتصادی، دست به خرید ویلا یا زمین در شمال بزنید باید از یک مشاور باتجربه در زمینه معاملات املاک در شمال کمک بگیرید. تیم مشاورین حرفه ای و متخصص املاک نگین نور با داشتن فایل های متنوع با قیمت به روز و اقتصادی، به شما در تصمیم گیری خوب و منطقی برای خرید ویلا در شمال یا خرید زمین در شمال کمک می کند. برای مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر به بخش تماس با ما مراجعه نمائید.
منتظر تماس شما همراهان گرامی هستیم، مشاورین املاک نگین نور
مقالات پیشنهادی نگین نور