در اول مقاله با یادی از جمله معروف فرانکلین روزولت (رهبر سیاسی آمریکایی) شروع می کنیم؛ «املاک دزدیدنی، گم‌شدنی یا ربودنی نیستند! خرید ملک با عقل سلیم، پرداخت تمام و کمال و مراقبتی معقول، بی دردسر ترین سرمایه گذاری در دنیا است»
سرمایه گذاری چیست؟
به تعبیر علم اقتصاد، سرمایه گذاری یعنی خرید کالا یا خدماتی با پس انداز مازاد که در شرایط فعلی نیاز به آن احساس نمی شود، اما در آینده ای دور یا نزدیک، ممکن است به سرمایه آن نیاز پیدا کنیم. حال اگر آن کالا یا خدمات را در آینده گران تر از چیزی که خریده ایم، بفروشیم به سودآوری می رسیم! که اساس سرمایه گذاری، سودآوری می باشد.
بیشتر بخوانید: انشعابات ویلا چیست؟ مجوزات دریافت آن برای ویلا نوساز
سرمایه گذاری بلند مدت چیست؟
سرمایه گذاری بلند مدت به سرمایه گذاری هایی می گویند، که زمان نقد شوندگی بیشتری نسبت به سایر سرمایه گذاری ها مانند: پول نقد یا دارایی های مالی داشته باشد. در بازارهای امروز عمدتاً بازه زمانی برای سرمایه گذاری بلند مدت حداقل یک سال در نظر گرفته می‌شود و کسانی که این نوع سرمایه گذاری انجام می دهند هدفشان کسب درآمد و سود بیشتر بر روی اصل سرمایه در بلند مدت است.
سرمایه‌گذاری بلند مدت برای افرادی مناسب است که قصد کسب درآمد بالا، افزایش ثروت، در جریان نگه داشتن پول با هدف‌های بلند مدت را دارند. انتخاب نوع سرمایه گذاری با خرید انواع ملک در شمال می‌تواند براساس اهداف فرد، زمان مورد نظر، میزان سرمایه، شرایط اقتصادی و بازارهای فعال موجود متفاوت باشد. مثلا در بعضی اوقات خرید زمین مسکونی می تواند چشم اندازی خوبی داشته باشد یا شاید در زمان دیگری خرید ویلا فلت در شمال چشم انداز مالی خوبی داشته باشد!
بیشتر بخوانید: آشنایی با هوشمند سازی ویلا مبتنی بر اینترنت اشیاء
سرمایه گذاری با خرید ویلا یا خرید زمین در شمال
اگر دقت کرده باشید، بخش‌های مختلف سرمایه‌گذاری در ایران، این روزها تغییرات بسیار زیادی داشته است و افراد زیادی در این بین سرمایه خود را از دست داده‌اند. در حال حاضر کمتر کسی به سراغ سپرده‌گذاری سرمایه خود در بانک می‌رود. همچنین به دلیل افزایش قیمت دلار، افزایش قیمت بنزین و همچنین افزایش شاخص بازار سرمایه و با نوسانات فراوان نرخ ارز و قیمت سکه، طلا و همچنین تاثیر شیوع کرونا بر اقتصاد و ریزش‌های مکرر بورس، و کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن شهرهایی بزرگی چون تهران، بسیاری از مردم تصمیم به سرمایه گذاری با خرید ویلا یا خرید زمین در شمال کشور گرفتند.
یکی از مهم ترین مزایای خرید املاک در شمال بازگشت سرمایه است. زیرا شمال به سبب موقعیت جغرافیایی که دارد توریست و گردشگران زیادی سالانه به آنجا مهاجرت می کنند. پس شما با خرید ویلا یا زمین در شمال می توانید آنرا اجاره یا رهن دهید، و تا زمانی که قصد فروش آنرا را دارید تا حدودی سرمایه شما بازمی گردد. همچنین زمین‌های شمال هم قابلیت اجاره دارند، می‌توان زمین کشاورزی و یا باغ‌های میوه را اجاره نمود و با فروش محصولات زراعی به درآمد رسید، در هر صورت باید بپذیریم خرید ویلا در شمال، کوتاه‌ترین و کم زحمت ترین مسیر را برای کسب درآمد می باشد. مجموعا منطقه شمال که به شهر پرتقال‌های سبز و سروهای بلند، معروف است، یک نقطه کانونی برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. سرمایه‌گذاری در مناطق پرتقاضا، همیشه پرسود است. در این مناطق، ارزش واقعی ملک روی ریل صعودی قرار دارد و دائماً رو به رشد است، حتی در این منطقه می توانید با رهن، اجاره و حتی فروش آن‌ها هم در زمانی سریع و هم با قیمت خوب و عالی، انجام می‌شود.
بیشتر بخوانید: بهترین شهرها برای خرید آپارتمان های ساحلی در مازندران
آیا خرید املاک در شمال یک سرمایه گذاری بلند مدت است؟
در علم حسابداری و اقتصاد خرید املاک چه خرید ویلا چه خرید زمین، می‌توان جزو سرمایه‌گذاری بلندمدت در نظر گرفت. سرمایه‌گذاری در املاک از روش‌های سنتی سرمایه‌گذاری در ایران است که در برخی سال‌ها همراه با سود رضایت بخش و در برخی سال‌ها نیز کم رونق و در رکود بوده است. اما در بدترین شرایط ممکن هیچوقت ارزش ملک از آن قیمتی که خریداری شده پایین نمی آید. اما باتوجه به موقعیت ملک و منطقه ایی که خرید می کنید، ممکن است با توجه به تورم بالا در کشورمان ارزش آن ملک در عرض یک ماه دوبرابر شود یا ممکن است در عرض یک سال به سود دلخواهتان برسد. پس باتوجه به ملکی که خریداری می کنید می توان گفت آن سرمایه گذاری بلند مدت است یا کوتاه مدت!
بیشتر بخوانید: اهمیت سند تک برگ و معرفی انواع سند مالکیت ویلا و زمین در شمال
تیم نگین نور مفتخر است که با سال ها تجربه و کسب اعتماد مشتریان، برای سرمایه گذاری با خرید ویلا در شمال یا خرید زمین در شمال آماده خدمت رسانی و مشاوره رایگان، به شما سروران و متقاضیان محترم می باشد. اگر به دنبال خرید املاک برای سرمایه گذاری هستید باید از افراد کاردان و باتجربه کمک بگیرید تا بتوانید سود خوبی را در کوتاه مدت کسب کنید. انتخاب یک مشاور املاک کارآمد می تواند راه میانبر و سریع در زمینه یک سرمایه گذاری سود آور باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر به بخش تماس با ما مراجعه نمائید.
مشاورین املاک نگین نور، میزبان سرمایه گذاران محترم در شمال