خرید زمین روستایی چه مزایای دارد؟
خرید زمین روستایی یکی از بهترین سرمایه گذاری ها محسوب می شود و به خصوص اگر در مناطق شمالی ایران انجام پذیرد، مزایای قابل توجهی را به بار خواهد آورد. حال چرا خرید زمین روستایی در شمال از مزیت بالایی برخوردار است که باید گفت قیمت پایین این زمین ها هر سرمایه گذاری در زمینه ملک و املاک را مشتاق برای خریدنش می کند.
مزیت دیگر خرید زمین روستایی درصد بالای رشد ارزش آن ها است که در مناطق شمالی این موضوع بسیار بولد و مطرح است. سرمایه گذاران و خریدارانِ با فکر، این زمین ها را با قیمت مناسبی خریداری کرده و در این مدت با پیشرفت و توسعه مناطق اطراف، به ارزش ملک آن ها نیز افزوده می شود.
با تمام این تفاسیر می توان نتیجه گرفت که خرید زمین روستایی و آپارتمان در شمال در کنار خرید ویلا هایی اعم از ویلا شهرکی، ویلا جنگلی و ویلا ساحلی می تواند به یکی از بهترین فرصت ها برای سرمایه گذاران تبدیل شود.
خرید زمین روستایی
خرید زمین روستایی در شمال با تضمین رشد و پیشرفت
خرید زمین در شمال می تواند سود بالایی برای شما به ارمغان آورد به شرط آن که زمینی که برای خرید انتخاب کرده اید مستعد پیشرفت باشد. سرمایه گذاری موفق است که بداند در مدت زمان کوتاه یا بلند، ارزش زمینی که خریداری کرده است چند برابر می شود که به انتخاب عاقلانه و آگاهی کامل بستگی دارد. اگر اطلاعات کمی دارید و می خواهید به عنوان یک سرمایه گذار، خرید زمین روستایی در شمال را با بالاترین احتمال رشد انتخاب کنید، به شما پیشنهاد می شود که با کمک و راهنمایی گرفتن از مشاور املاک ها اقدام به این کار کنید.
با دیدی تجاری خرید زمین در شمال را تجربه کنید
سرمایه گذاری فقط به خرید نیست بلکه سرمایه گذارانی که به اندازه کافی برای ساخت و ساز در زمین ها سرمایه ندارند می توانند از روش های دیگری برای تجارت و سرمایه گذاری زمین های روستایی شمال دست به کار شوند.
اکثر زمین های روستایی در شمال حصار کشی شده هستند که نشان دهنده ی آماده به فروش بودن آن هاست، با این عمل می توان ارزش زمین ها را نیز بالاتر برد.
خرید زمین روستایی
یکی از توصیه هایی که به سرمایه گذاران با مقدار سرمایه کم می شود این است که با کمی صبر و شکیبایی سرمایه لازم برای ساخت و ساز در زمین های شمالی را به دست آوردند و در این برهه زمانی از راهنمایی های مشاوران املاک غافل نشوند.
با خرید زمین روستایی مناطق شمالی، آن ها را به زمین های شهرکی تبدیل کنید
هر سرمایه گذاری که از فکر اقتصادی خوبی بهره مند است، ساخت شهرک در زمین های روستایی را در اولویت کار های خود قرار می دهد، زیرا خرید زمین در شمال و تبدیل آن به شهرک، مستعد پیشرفت زیادی خواهد بود.
سرمایه گذاران کلان برای ساخت شهرک ها، زمین های روستایی مساحت بالا خریداری کرده و پس از آن امتیازات لازم برای آن شهرک را دریافت می کنند.
عموما این شهرک ها دارای ویلا ها و آپارتمان های متعددی هستنند که هر کدام دارای امکانات و ویژگی های خاصی است. موضوعی که این ویلاها را منحصر به فرد می کند، وجود مناظر زیبایی چون دریا، کوهستان و جنگل است که به عنوان ویو برای این ویلا ها در نظر گرفته شده است، حتی آپارتمان ها نیز از ویوی دریا بهره مند هستند. نگهبانی، مراکز خرید و تفریحی و پارک را می توان به عنوان دیگر امکانات این شهرک ها اضافه کرد.
در هنگام خرید زمین روستایی در شمال به این نکات توجه کنید:
برای اینکه سرمایه گذاری در شمال با درصد ریسک پایینی همراه باشد باید نکاتی را در هنگام خرید زمین رعایت کنید.
اولین و اساسی ترین نکته ای که باید به آن توجه داشت، بررسی موضوع حقوقی زمین است که باید روشن شود.
بهتر است اطمینان حاصل کنید که زمین خریداری شده شما از بهترین و رسمی ترین نوع سند که سند شش دانگ است بهره مند باشد.
در مواقعی که می خواهید معامله ای به صورت قول نامه ای صورت گیرد، توجه داشته باشید که کد رهگیری آن را برای کامل شده اعتبار تنظیم کنید تا در هنگام فروش زمین نیز دچار مشکل نشوید.
در هنگام بستن قرارداد هایی که به صورت قول نامه ای است، باید تمام مشخصات زمین و شرایط و نوع پرداخت در آن ذکر شود.
خرید زمین روستایی
قول نامه ها و قرارداد هایی معتبر و ارزشمند هستند که به صورت رسمی در مشاور املاک های مطمئن نوشته شده باشد. تا جایی که می توانید قول نامه را به صورت دستی ننویسید و از راهنمایی های مشاور املاک ها مربوطه همچون "نگین نور" کمک بگیرید.
نکته دیگری که در زمان خرید زمین روستایی باید به آن توجه داشته باشید، بررسی آدرس صحیح، متراژ و ابعاد زمین در سند یا قول نامه است تا مغایرتی در آن وجود نداشته باشد.
اگر استعلامات لازم را از ادارات مربوطه بگیرید می توانید از توقیف نبودن زمین مطمئن شوید.
توجه داشته باشید که اگر زمین مورد نظر از طریق یک ورثه در حال فروش است، زمین باید از گواهی انحصار وراثت برخوردار باشد.
در هنگام معامله، اطمینان حاصل کنید که فرد فروشنده دارای صلاحیت لازم بوده چرا که اگر شخص ممنوع المعامله باشد در ثبت و انتقال سند دچار مشکل خواهید شد.
باید بدانید که خرید زمین های مصادره ای یا وقفی، مشکلات زیادی را گریبان گیر شما خواهد کرد که توصیه می شود از خرید این نوع زمین ها اجتناب کنید.
خرید زمین روستایی
کدام شهر ها و روستا ها برای خرید زمین روستایی در مناطق شمالی مناسب است؟
از پرطرفدار ترین و معروف ترین روستا ها که می توانید برای خرید زمین روستایی اقدام کنید، روستا های آلاشت، برنت و فیلبند و همین طور روستا های واقع در شهر های آمل، نوشهر، سرخرود و بابلسر است.
با توجه به اینکه شمال ایران روستا های سر سبز و زیبای زیادی دارد، باید معیار های خود را برای خرید زمین مشخص کرده و سپس اقدام کنید، فراموش نکنید که مشاوره و راهنمایی مشاورین " نگین نور" می تواند کمک قابل توجهی به شما بکند.