نکات مهم برای خرید زمین کشاورزی
یکی از راه های سرمایه گذاری و کسب درآمد خرید زمین های کشاورزی و سرمایه گذاری در بخش کشاورزی می باشد و اول کاری که در این زمینه لازم است اینست که به سراغ خرید یک زمین کشاورزی مناسب برویم، اما خرید زمین نیز همچون دیگر خرید ها نیازمند یکسری شرایط و نکات است که باید به شدت به آن ها توجه داشته باشیم. در ادامه به این نکات اشاره خواهیم کرد، پس همراه ما باشید.
زمین های کشاورزی یک از راه های سرمایه گذاری می باشند.
شرایط آب و هوایی منطقه
در انتخاب یک زمین کشاورزی مناسب برای خرید، قبل از هر چیز باید وضعیت آب و هوایی را در نظر داشته باشید، کاربری خود از زمین را در نظر بگیرید و مطابق با آن آب و هوای مورد نظرتان را انتخاب کنید، در نظر داشته باشید که هر محصولی که خواهان کشت آن هستید، نیازمند آب و هوایی ویژه و خاص می باشد، پس حتما این موضوع را در نظر بگیرید. اگر زمینی در منطقه ای با آب و هوای و باران مناسب انتخاب کنید برای اکثر محصولات مشکلی نخواهید داشت اما اگر زمین شما در منطقه ای با آب ناکافی باشد می توانید تنها به کشت برخی محصولات که نیازمند آب کم هستند بپردازید.
دسترسی و آب و هوای زمین کشاورزی از نکات قابل توجه برای خرید یک زمین هستند.
خرید زمین در شمال
نزدیکی زمین به خدمات مربوطه
توجه داشته باشید که ممکن است با خرید یک زمین دور نسبت به امکانات و خدمات شهری، هزینه کمتری بر دوشتان بیفتد اما مطمئنا در آینده هزینه های جانبی بسیار بیشتری را برایتان به ارمغان خواهد آورد. سعی کنید، زمینی انتخاب نمایید که دسترسی مناسبی به امکاناتی نظیر برق، عبور و مرور مناسب و امثالهم داشته باشد. شاید امروز خود را توجیه کنید که آن چنان نیازی به این امکانات نخواهید داشت اما مطمئن باشید در آینده نیازمند همین امکانات خواهید شد. پس بهتر است همین ابتدا فکری برای این موضوع بکنید تا در آینده هزینه های بیشتری را متحمل نشوید.
جهت زمین کشاورزی
دقت داشته باشید که شما می خواهید به کشت محصول و گیاه بپردازید، یکی از ملزومات رشد گیاهان نور خورشید است، جهت زمین از همین حیث می تواند بسیار پر اهمیت باشد. اگر جهت زمین شما به سمتی باشد که نور افتاب را نتواند به خوبی دریافت کند، محصولات شما در آینده به علت عدم استفاده از نور کافی، رشد مناسبی نیز نخواهند داشت، این مسئله به خصوص در مورد زمین هایی که در دامنه کوه ها قرار دارند، اهمیت دارد.
شیب زمین کشاورزی
یکی دیگری از نکاتی که باید به آن توجه کنید شیب زمینی است که میخواهید خریداری نمایید، شیب زمین ها از آن جهت که می تواند باعث شسته شدن خاک در هنگام بروز رواناب ها و به تبع آن فرسایش خاک شود برای شما دردسر آفرین خواهد بود از همین جهت است که شیب زمین می بایست کمتر از هشت درصد در نظر گرفته شود. این شسته شدن و فرسایش خاک می تواند به مرور کیفیت زمین کشاورزی را کاهش دهد و حتی در آینده ای نه چندان دور آن را به تکه ای زمین لم یزرع تبدیل نماید.
بررسی منابع آب
زمین هایی که دارای آب و منبع آب مناسب برای کشاورزی نیستند به هیچ وجه توصیه نمی گردد حال این منبع آب می تواند یک رودخانه، رود، چاه و دیگر امثال این ها باشد. نکته دیگری که در اهمین حوزه باید به آن توجه داشت این است که این منابع نیز خود باید مورد بررسی قرار بگیرند که برای مثال آب دهی آن ها به چه میزان است، فصلی هستند یا دائمی و... مثلا توجه داشته باشید اگر منبع آب یک زمین فصلی باشد، شما ممکن است در فصل های پرباران سال بتوانید به اندازه کافی آب برای زمین خود دست و پا کنید اما در فصل های گرم، قضیه از این قرار نخواهد بود.
زمین کشاورزی می تواند واجد منابع آب مختلفی باشد.
بررسی عمق خاک
عمق خاک یکی دیگر از نکات بسیار مهمی است که شما می بایست با توجه به نوع محصولی که می خواهید کشت نمایید آن را بررسی کنید. برای مثال اگر قصد درختکاری داشته باشید به دلیل ریشه های بلند درختان، شما به عمق نسبت بالایی از خاک نیازمندید، اما اگر قصدتان کاشت گیاهان یک ساله همچون گیاهان دارویی است، عمق کم خاک نیز می تواند کفایت کند. در هر صورت عمق خاک را نیز حتما در نظر داشته باشید.
جنس خاک را هم در نظر بگیرید
جنس خاک را هم حتما در نظر داشته باشید، جنس خاک می تواند از نظر ph به سه دسته خنثی، قلیایی و اسیدی دسته بندی گردد، پر واضح است که بهترین جنس خاک برای کشاورزی نیز خاک خنثی است که می توانید در آن تعداد زیادی از انواع محصولات را کشت کنید. اما اگر این زمین از ph مناسبی برخوردار نباشد، هزینه های اضافی زیادی را در آینده برای تغییر جنس خاک به شما تحمیل خواهد نمود.
سخن آخر
با اینکه این نکات از اساسی ترین نکات در خرید و انتخاب یک زمین مناسب برای کشاورزی می باشد با این وجود، تمام نکات هم همین ها نیستند. باید نکات بسیار دیگری را نیز در نظر بگیرید. در این راه می توانید از افرادی که دارای تخصص کافی و تجربه زیادی هستند مشورت بگیرید، سایت ما در همین جهت آماده، خدمت رسانی به شما می باشد.
مقالات پیشنهادی "نگین نور " :