همه چیز در مورد کد رهگیری املاک
کد رهگیری املاک موضوعی است که امروزه برای بعضی از مردم دغدغه شده است. آیا می دانید گرفتن کد رهگیری چه اهمیتی دارد؟ اگرچه برخی از مشاوران املاک و خریداران از شیوه قدیمی (دست نویس) برای معاملات استفاده می کنند. اما اگر برای شما هم به روز کردن اطلاعات در حوزه ثبت و استعلام اسناد ملکی، مهم است. به شما پیشنهاد می کنیم به دنبال دریافت کد رهگیری باشید. برای افزایش اطلاعات در این مورد توصیه می کنیم ادامه این مقاله را مطالعه کنید.
خرید ویلا در نور
کد رهگیری املاک چیست؟
دولت ایران برای بدست آوردن آمار دقیق در زمینه مسکن از سال ۱۳۸۷، کد رهگیری املاک را از دست نویس به صورت هوشمند تغییر داد و تمامی معاملات های خرید و فروش ملکی به صورت دست نویس اعتبار خود را از دست داده اند و معامله کنندگان می بایست مدارک مربوط به مشخصات ملک خود را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند همچنین لازم است بدانید کد رهگیری املاک در برگه چهارم و سمت چپ مبایعه نامه پرینتی درج شده است.
کد رهگیری املاک
کد رهگیری املاک چه اهمیتی دارد؟
۱- تضمین امنیت: داشتن کد رهگیری در واقع باعث ضمانت صد در صدی امنیت حقوقی معامله و همچنین باعث جلوگیری از کلاهبرداری در بازار مسکن می شود. برای پیشگیری از کلاهبرداری کافیست مبایعه نامه خود را در سامانه هوشمند معاملات املاک به ثبت برسانید و بعد دریافت کد رهگیری از فروش مجدد آن توسط فروشنده جلوگیری کنید.
۲- عدم امکان جعل: کد رهگیری تمامی مشخصات را به صورت بارکد دو بعدی حک شده ذخیره می‌کند و همچنین با داشتن کد رهگیری می توان از عواملی چون: از بین رفتن، جعل و مخدوش شدن مبایعه نامه جلوگیری کرد.
۳- شفاف سازی آمار معاملات: با گرفتن کد رهگیری از رکود و رونق در بازار مسکن و از تکرار معاملات جلوگیری می کنید.
۴- امکان پیگیری در مراجع قضایی: در مراجع قضایی قرارداد هایی که حاوی کد رهگیری املاک هستند اعتبار زیادی دارند و به آسانی می توان در مقابل حقوق از دست رفته خود اقدام کرد.
۵- امکان استعلام ثبت قرارداد: داشتن کد رهگیری املاک این امکان را به دو طرف قرارداد می دهد تا در هر زمان که بخواهند با کد ملی و کد رهگیری به سامانه ثبت معاملات و املاک مراجعه کنند و از صحت قراردادشان مطمئن شوند.
خرید ویلا سنددار
تعداد ارقام کد رهگیری املاک
کد رهگیری از طریق پیام به فروشنده و خریدار ارسال می شود. این کد ۱۳رقم و در سمت چپ برگه چهارم مبایعه نامه قرار دارد.
چگونه کد رهگیری املاک را بدست آوریم؟
اگر می خواهید کد رهگیری املاک برای مشتریان خود بگیرید ما اینجا هستیم تا به شما کمک کنیم. در ابتدا کافیست به عنوان یک مشاور املاک مجاز در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نام کنید و سپس بعد ثبت نام در سامانه و با ورود اطلاعات می توانید کد رهگیری دریافت کنید.
چگونه از طریق sms کد رهگیری را دریافت کنیم؟
اگر مایل بودید در هنگام معامله کد رهگیری املاک از طریق sms برایتان ارسال شود باید در سامانه پیام کوتاه ثبت نام کنید. برای گرفتن این کد لازم است عدد ۱ را به شماره ۱۱۰۲۰۳۰۰ ارسال کنید.
یکی از نکاتی که باید در هنگام ثبت کد رهگیری دقت کنید، ثبت شماره همراه به صورت دقیق است زیرا وارد کردن شماره های اشتباه و ناموجود تخلف محسوب خواهد شد.
خرید ویلا داخل بافت
تشخیص بنگاه املاکی معتبر
آمار و میزان جرایم کلاهبرداری در رابطه با معاملات ملکی حاکی از آن است که در بسیاری از معاملات مغشوش و مخدوش منتهی به پیدایش شرایط بسیار مساعد برای کلاهبرداری می شود و این رویداد اکثرا در بنگاه های فاقد پروانه کسب اتفاق می افتد زیرا کد رهگیری از اتحادیه دریافت نکردند.
به شما حتما پیشنهاد می کنیم برای مراجعه به بنگاه ها جهت فروش، خرید، رهن و اجاره ملک حتما به مشاورین املاکی که دارای کد رهگیری از اتحادیه هستند، بروید، زیرا انجام این کار سبب می شود تعارض در معاملاتی که هنوز ثبت سند به طور قطعی انجام نشده است، کاهش یابد.
جهت بررسی و خاطر جمعی از درستی کد رهگیری قرارداد خود لازم است با وارد کردن کدملی و کد رهگیری قرارداد در سایت ساماندهی معاملات املاک و مستغلات کشور مربوط به اتحادیه صنف مشاوران املاک، استعلام بگیرید.
از دیگر نکاتی که باید مشاورین املاک و خریداران توجه کنند، کد رهگیری بر اساس کد پستی ملک صادر می‌شود و اگر زمانی فروشنده کد پستی ملک دیگری را به بنگاه اعلام کند، کد رهگیری ثبت شده برای ملک مورد نظر نخواهد بود و در این صورت شرایطی مناسبی برای کلاهبرداران به وجود می آید. پس بهتر است در هنگام اعلام کد پستی بسیار دقت شود.
لینک های مستقیم برای مشاهده پرتکرارترین فایلها در وبسایت نگین نور:
برای مشاهده ویلاهای فلت یا همکف کلیک کنید >>> خرید ویلا فلت
برای مشاهده ویلاهای نیم پیلوت یا نیم دوبلکس کلیک کنید >>> خرید ویلا نیم پیلوت
برای مشاهده ویلاهای دوبلکس کلیک کنید >>> خرید ویلا دوبلکس
برای مشاهده ویلاهای تریبلکس کلیک کنید >>> خرید ویلا تریبلکس
برای مشاهده ویلاهای فورلکس کلیک کنید >>> خرید ویلا فورلکس
برای مشاهده ویلاهای جنگلی در شمال کلیک کنید >>> خرید ویلا جنگلی در شمال
برای مشاهده ویلاهای ساحلی در شمال کلیک کنید >>> خرید ویلا ساحلی در شمال
برای مشاهده ویلاهای اقساطی در شمال کلیک کنید >>> خرید ویلا اقساطی در شمال
جمع بندی
داشتن کد رهگیری املاک در معاملات ملکی بسیار مهم و ضروری است که باعث امنیت و شفاف سازی آمار معاملات نیز می باشد. زیرا با داشتن کد رهگیری از جعل اسناد، فروش چند مرتبه ملک و کلاهبرداری های دیگر جلوگیری می شود.
داشتن کد رهگیری از اتحادیه
مقالات پیشنهادی " نگین نور " :