چگونگی خرید ویلا با وام بانکی و روش های آن

چگونگی خرید ویلا با وام بانکی و شرایط آن.

چگونگی خرید ویلا با وام بانکی یکی از متداول ترین سوالات متقاضیان خرید ویلا در شمال با استفاده از وام بانکی است. با توجه به قیمت روز افزون ویلا در شمال، و افزایش تقاضا برای خرید ویلا در شمال با استفاده از وام بانکی، پرداختن به مسئله چگونگی خرید ویلا با وام بانکی به یکی از مهم ترین بخش های فعالیتی شرکت های ارائه دهنده خدمات مشاوره خرید و فروش املاک کشور بدل شده است. شرایط گوناگونی برای خرید ویلا با وام بانکی وجود دارد. برای اطلاع از چگونگی خرید ویلا با وام بانکی می توانیم به یکی از شعب بانک مسکن ، به عنوان مرجع مالی تخصصی در این زمینه مراجعه نموده یا با جستجو در اینترنت و مشورت با مشاورین معتبر، از شرایط و چگونگی خرید ویلا با وام بانکی اطلاع یابیم. خرید و فروش املاک، همواره یکی از راه های مطمئن کسب سود و درآمد مطمئن در کشور ما محسوب می گردد و بسیاری از افراد، با فروش ویلا در شمال از سود های سرشار این کسب و کار بهره مند شده اند. با توجه به قیمت روز افزون زمین، مصالح، هزینه های ساخت و ساز و ...، بهرهمندی از وام های بانکی برای خرید یا ساخت واحد های مسکونی، یکی از مطمئن ترین روش ها برای صاحبخانه شدن و خرید ویلا در شمال است. با ما همراه باشید تا در ادامه به بررسی راهکار ها و چگونگی خرید ویلا با وام بانکی بپردازیم.

بررسی چگونگی خرید ویلا با وام بانکی از مهم ترین فعالیت ها، قبل از اقدام برای خرید ویلا در شمال است.

انواع روش های موجود برای استفاده از وام بانکی برای خرید ویلا:

استفاده از تسهیلات خرید و ساخت مسکن ارائه شده توسط بانک مسکن.

بانک مسکن، به عنوان نهاد مالی تخصصی در زمینه ارائه تسهیلات بانکی برای خرید مسکن در کشور فعالیت می نماید. این بانک روش های گوناگونی را برای ارائه تسهیلات به متقاضیان خرید مسکن با شرایط گوناگون، ارائه می دهد. متقاضیان دریافت وام خرید مسکن، با توجه به زوج یا مجرد بودن، می توانند درخواست خود را ارائه دهند. میزان وام ارائه شده برای زوج ها، دو برابر میزان وامی است که به افراد مجرد اعطا می شود.

تسهیلات اعطایی در تهران.

اگر قصد خرید ویلا در مناطق خوش آب و هوای تهران را دارید، جالب است بدانید، در تهران، زوجین می توانند تا مبلغ 160 میلیون تومان، از طریق حساب پس انداز مسکن یکم وام بگیرند. همچنین از محل اوراق ممتاز بانک مسکن، تا 200 میلون تومان به زوجین تهرانی وام داده می شود. اگر والدین شما در کودکی برای شما حساب پس انداز مسکن جوانان افتتاح کرده باشند، قطعا خوش شانس هستید! زیرا با توجه به سال افتتاح و مبلغ سپرده گذاری، می توانید از امتیاز اوراق یا اولویت دریافت وام بهرهمند شوید. از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن به هر یک از زوجین مبلغ 20 میلیون تومان و از طریق حساب صندوق پس انداز ساخت مسکن، 30 میلیون تومان وام پرداخت می گردد.

تسهیلات اعطایی در مراکز استان ها و شهر های با جمعیت بالای 200 هزار نفر.

هنگام بررسی چگونگی خرید ویلا با وام بانکی، اگر شهر شمالی که قصد خرید ویلا در آن را دارید، بالای 200 هزار نفر جمعیت دارد، می توانید تا مبلغ 120 میلیون تومان، از طریق تسهیلات اعطایی به زوجین در قالب حساب صندوق پس انداز مسکن یکم و بافت فرسوده وام بگیرید. همچنین، بانک مسکن، 160 میلیون تومان از طریق خرید اوراق ممتاز، به زوجین متقاضی خرید ویلا در این شهر ها وام می دهد. یک وام 40 میلیون تومانی هم در انتظار زوجینی است که از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن اقدام کنند.

تسهیلات اعطایی به متقاضیان در شهر های کوچکتر.

چگونگی خرید ویلا با وام بانکی و میزان تسهیلات اعطایی در سایر شهر های کوچکتر شمالی، کمی متفاوت است. در این شهر ها زوجین می توانند از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن یکم، تا مبلغ 80 میلیون تومان وام بگیرند. همچنین اگر زوجین اقدام به خرید اوراق ممتاز بانک مسکن بنمایند، می توانند تا مبلغ 120 میلیون تومان وام دریافت کنند. میزان وام اعطایی برای خرید ویلا در شمال، در این شهر های کوچک از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن، 30 میلیون تومان است. مانند تهران و شهر های بزرگتر، جوانانی که والدین آنها اقدام به افتتاح حساب و پرداخت مبالغی برای آنان داشته اند، می توانند با توجه به مدت زمان خواب پول و مبلغ واریزی، از تسهیلات بانک مسکن بهرهمند شوند. همچنین در مناطق روستایی، می توان تا 50 میلیون تومان برای خرید و ساخت مسکن وام گرفت.

مبلغ وام اعطایی در شهرهای کوچکتر، کمتر است.

استفاده از تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ارائه شده توسط سایر بانک ها.

وقتی به دنبال بررسی شرایط و چگونگی خرید ویلا با وام بانکی هستیم، می توانیم به جستجوی وام های بانکی ارائه شده توسط سایر بانک ها بپردازیم. بسیاری از بانک ها، با رتبه بندی و اعتبار سنجی مشتریان خود، مبلغ مشخصی وام به آنان اعطا می کنند. متاسفانه توضیح شفافی در رابطه با میزان وام اعطایی به اشخاص، برای خرید انواع مسکن، از جمله ویلا توسط این بانک ها ارائه نشده است. ولی به عنوان یک راهنمایی کلی می توان گفت، در صورت خوش حسابی و دارا بودن رتبه اعتباری بالا و ارائه تضمین های لازم، می توانیم مبلغی برابر یا بیش از تسهیلات ارائه شده توسط بانک مسکن را از این طریق دریافت کنیم.

بانک ها شرایط متفاوتی را برای اعطای تسهیلات به مشتریان خود دارند.

خرید ویلا هایی که قبلاً با استفاده از وام بانکی خریداری یا ساخته شده اند.

این روش، نوعی سواری مجانی است! یعنی کسی قبلاً دوندگی های لازم را برای دریافت این وام کرده است و ما فقط با خرید ویلا وام دار، از مزایای آن بهرهمند می شویم. نکته مهم در هنگام اقدام برای خرید ویلا وام دار، بررسی کامل اسناد وام دریافتی است. برای این منظور، لازم است کلیه مراحل انتقال وام، در دفاتر اسناد رسمی ثبت و زیر نظر کارشناسان و مشاورین املاک زبده انجام شود. بسیاری از مشکلاتی که برای خریداران این دسته از ویلا ها بوجود می آید، به دلیل اعتماد ایشان به افراد سودجو است. برای جلوگیری از این مشکلات، حتماً از اعتبار مشاور املاک خود، در زمینه خرید ویلا در شمال، اطمینان حاصل نمایید. در صورتی که هر سوالی درباره چگونگی خرید ویلا با وام بانکی دارید، می توانید همین الان با مشاورین مجرب ما " نگین نور " تماس حاصل نموده و از آخرین شرایط و روش های دریافت وام بانکی برای خرید ویلا در شمال اطلاع یابید.

یک مشاور حرفه ای، می تواند راهنمایی های مفیدی به ما، برای خرید ویلا وام دار ارائه دهد