منطقه نمونه گردشگری انتخاب شده است! بله منطقه هلومسر بعنوان یکی از محبوبترین مناطق طبیعیِ جنگلی در ایران انتخاب شده است و دلیل نامگذاری روستایِ هلومسر به لطف وجود این جنگل می باشد.
روستای هلومسر در دهستان بالاخیابان لیتکوه قرار داشته و براساس آخرین سرشماری مرکز آمار ایران که در سال ۱۳۸۵ صورت گرفته، جمعیت آن ۷۷۸ نفر (۱۸۸ خانوار) بوده‌است.
این روستا به دلیل نزدیکی به شهر آمل (۳ کیلومتر فاصله با آمل) و همچنین نزدیکی به دانشگاه شمال، بیمارستان تخصصی امام خمینی، مجموعه توریستی تفریحی اکسین شمال و پارک جنگلی هلومسر بین روستاهای اطراف اهمیت فراوانی داشته و مورد توجه مسافران قرار گرفته است که در سالهای اخیر این سفرها بیش از پیش افزایش یافته و منطقه هلومسر از پرددترین مناطق گردشی در ایران قلمداد شده است؛ طبیعت بی نظیر منظقه هلومسر آنچنان بکر و بی نظیر است که برای محیط زیست و منابع طبیعی در اولویتِ اول برای رسیدگی و اجرای طرحهای حفظِ منابعِ قرار گرفته است که در یکی دو سال اخیر این افزایش مسافرتها واقعا نگران کننده می باشد و باید فکر و دوراندیشی برای حفاظت از محیط زیست و سلامت جنگلِ هلومسر در برنامه دولت قرار گیرید.
از تهران می خواهیم به روستای هلومسر برسیم؛ از کدام مسیر؟
از مسیر زیبا و خاطره سازِ شمال، جاده هراز با 3 ساعت و 20 دقیقه می توانید خود را از تهرانِ پرتلاطم و شلوغ با آلودگیِ هوا؛ به بهشتی از ایران یعنی شمال برسانید؛ در ابتدای شهرِ آمل با روستا و جنگلِ هلومسر مواجه خواهید شد و تجربه ای بینظیر از طبیعت گردی در هلومسر در انتظارتان است.
بهتر است بدانید که روستای هلومسر، مسیر عبور روستایی بسیار دنج به نام نوگردن می باشد و در ادامه بعد از طی مسیر 1 کیلومتری به امام زاده محمد از نوادگان امام حسن مجتبی علیه السلام، خواهید رسید که فضایی بسیار صمیمی و زیبا دارد. همچنین در امتداد این روستا مجموعه ی تفریحی فرهنگی گردشگری اکسین (اکسین آمل) قرار دارد که مجموعه ای جامع در فضایی بسیار زیبا با معماری و ساخت بی نظیر است و از تقریبا می شود گفت که بزرگترین مجتمع تجاری-رفاهی شهر آمل می باشد، وجود این مجموعه در این روستا و همچنین موقعیت طبیعی بی نظیز به لحاظ نزدیکی به جنگل های جاده هراز سبب مرغوبیت بسیار زیاد زمین های مسکونی اطراف آن گشته است.
پیدایش پدیده ای جدید در شمال کشور که جایگزین خرید ویلا در شمال شده اما به سبکی متفاوت با طرفداران متفاوت!
همانطور که می دانید در سالهای اخیر با افزایش تورم و شرایط اقتصادی جامعه؛ قیمت زمین و قیمت ویلا در شمال نیر در این افزایش قیمتها و تورمِ سنگینِ جامعه با رشد شدیدِ قیمتی مواجه شد ولی قدرت خرید و اقتصادِ مردم روز بروز ضعیف تر شد و درصد مشتریان برای خرید ویلا و خرید زمین کاهش یافت. خوب آیا این افراد دیگر به شمال سفر نمی کنند؟
آیا برای مسافرت در اوقات فراغت و تعطیلاتشان در ویلاهای شمال سکونت نمی کنند؟
مطمعنا به شمال سفر می کنند؛ مطمعنا در ویلاهای شمال سکونت خواهند داشت ولی از حالت مالکیت به مستاجر تغییر یافته؛ در ارزانترین نقظه شمال، یک دستگاه ویلای همکفِ متراژ چایین را هم در نظیر بگیرید حداقل باید 900 میلیون برای خرید این ویلا در نظر داشته باشید(آذرماه 1401) حال اگر تمایل به نقاط خاصی از شمال را داشته باشید بعنوان مثال نوارِ ساحلیِ محمودآباد؛ قیمت ویلاها از 5 میلیارد شروع می شوند و در مناطق جنگلی نور از 4 میلیارد تومان و در مناطق برندی همچون رویان و سیسنگان و نوشهر قیمت ویلاها از 7 میلیارد تومان آغاز می گردد از همین روی بدلیل افزایش قیمت ویلاها(طبق عرف و تورم جامعه) و کاهش سطح رفاه و اقتصادیِ مردم؛ اجاره نشینی موقت یکی از بازارهای اصلی ویلاها در شمال به خصوص در سالهای اخیر قلمداد شده است.
پیدایش مناطق بومگردی در شمال یکی از مکانهای تفریحیِ مسافران عزیز شده است که در جنگل هلومسر نیز چند اقامتگاه زیبا در دل جنگل احاث شده و میزبان شما عزیزان خواهد بود.
اما این بدین معنا نیست کهتماما بازارِ خرید ویلا در شمال یا خرید زمین در شمال به بازار اجاره تبدیل شده است؛ خیر بلکه بازارِ خرید و فروش در حالت رکود یا به گفته کارشناسان در حال همسان سازی و نوسانگیری خود قرار گرفته و بزودی از این دوران خارج خواهد شد؛ زیرا در همین شرایط ساخت ویلاهای زیادی در مناطق حتی توسط تیم سرمایه گذاری نگین نور صورت گرفته که با استباق زیادی روبرو بوده ایم همچون شهرک های آدریان و ویلاهای ساخته شده در هلومسر و مناطق مختلف شمالی که همچنان برای خیلی از عمومِ افراد جامعه در کنار لذت بردن از مالکیتِ ویلا به جنبه بیزنسی و افزایش قیمت آن نیز توجه می نمایند و این بازار هیچ وقت از تپ و تاپ نخواهد افتاد فقط در یک بازه نوسانی قرار خواهد داشت که خروج از این حالت رکودی یک افزایش تقاضا و در نهایت یک افزایش قیمت را به بار خواهد آورد.
خرید ویلا در هلومسر و روستاهای جنگلی اطرافش؛ یا مجموعه های اقامتگاهی این روستا؛ آنچنان ظرفدار دارد که روزبروز شاهد افزایشِ قیمت در این مناطق هستیم و تقریبا می توان گفت که هلومسر بدلیل بکر بودن بافت جنگلی و رودخانه طویلش؛ در گروه مناطقِ ارزشی قرار خواهد داشت از همین روی تیم " مشاوره نگین نور" آماده راهنمایی و مشاوره رایگان به شما عزیزان می باشد کافیست تماس بگیرید.
مقالات پیشنهادی " نگین نور" برای شناختِ بیشتر مناطقِ شمال: