ممکن است ملکی که تصمیم به فروش آن دارید، آب، گاز و برق داشته، اما کنتور نداشته باشد. شرکت برق و گاز به راحتی به ویلاها خصوصا ویلاهای غیرمجاز انشعاب آب و برق و گاز نمی‌دهند. برخی سازنده‌های ویلاها برای اینکه هزینه زیادی هنگام ساخت نکنند از خانه‌های اطراف به صورت موقت آب و برق می‌گیرند. با این شرایط خریدار می‌ماند و یک ویلای بدون آب و برق و گاز که باید با مدت‌ها دوندگی به اداره‌های مربوطه برود و با صرف هزینه‌ای زیاد اقدام به خرید قانونی کنتورهای آنها کند.
بخاطر عدم رویارویی با این مشکلات اکثر خریداران ویلا هنگام بررسی سند ویلا مطمئن می شوند که انشعاب آب، برق و گاز را دارا باشد؛ زیرا برخی از ویلاها با هم به صورت اشتراکی از یک انشعاب استفاده می‌کنند و صاحب ویلا برای کاهش هزینه به اقدام به دریافت گاز و آب و برق جداگانه نکرده است. انشعابات شهرکی با انشعابات خصوصی در تناقض است، اگر انشعابات خصوصی نباشد خریدار مالک تام‌الاختیارش نخواهد بود.
معمولا ویلاهایی که انشعابات آب و برق و گاز در آن نصب نباشد، قیمت بسیار کمتری نسبت به ویلاهایی که دارای نصب انشعابات هستند دارند. بنابراین حتما برای ویلایی که به فروش گذاشته اید، انشعابات و مجوزات لازم برای نصب آن اقدام نمائید.
بیشتر بخوانید: خرید ویلا استخردار در شمال توسط نگین نور با هر بودجه مالی
نحوه نصب خصوصی انشعابات ویلا در شمال:
انشعاب برق:
برای گرفتن انشعاب برق، ابتدا باید با در دست داشتن پروانه ساختمان یا سند ویلا به کافی نت یا دفتر پیشخوان مراجعه کنید، تا ثبت نام های لازم را برایتان انجام دهند. سپس پوشه مربوطه را به اداره برق شهر موردنظر می برید. در قسمت امور مشترکین کارشناس مربوطه زمان بازدید از ویلا برایتان تعیین می کند. بعد از اینکه بازدید صورت گرفته و محل های نصب برق آماده باشد. باید به اداره برق رفته و هزینه نصب کنتور که مبالغ مختلفی برای شهرهای مختلف می باشد را پرداخت کنید. و سپس در نوبت قرار گرفته و در زمان گفته شده کنتور و انشعاب برق شما نصب خواهد شد.
بیشتر بخوانید: مقایسه قیمت ویلا در شمال با قیمت ویلا در کلان شهرهایی همچون تهران
انشعاب گاز:
برای واگذاری انشعاب گاز و نصب علمک گاز مشترکین طبق مراحل زیر است:
- مراجعه به اداره گاز محل سکونت و ارائه تقاضای نصب علمک به همراه کروکی و آدرس محل مورد تقاضا و ارائه پروانه پایان کار یا ارائه جواز ساخت به همراه سند مالکیت توسط متقاضی
- بازدید توسط کارشناس از محل مورد تقاضا و ارائه پاسخ به متقاضی، تهیه گزارش و مشخص نمودن محل علمک.
- معرفی متقاضی به شهرداری محل برای اخذ مجوز حفاری و استعلام از سازمان‌های آب و فاضلاب، مخابرات و برق
- ارائه مجوز گرفته شده برای حفاری از شهرداری توسط متقاضی
- انجام حفاری واجرای نصب و انشعابات
بیشتر بخوانید: ارزان ترین روش ساخت ویلا در شمال
انشعاب آب:
شرایط واگذاری انشعاب آب شامل:
- شرکت ظرفیت و امکانات لازم براى برقرارى یا تغییر انشعاب متقاضى را در محل مورد تقاضا داشته باشد.
- ملک متقاضى کاملاً محصور و منفک از املاک مجاور باشد و بر و کف معبر در محل ملک توسط شهردارى مشخص شده باشد.
- موانعى براى انجام کار شرکت، از جمله حفارى محل موردنظر، وجود نداشته باشد.
- متقاضى هیچ‌گونه بدهى بابت بهاى آب و فاضلاب در محل موردنظر یا هر محل دیگرى به شرکت یا سایر شرکت‌‌هاى آب و فاضلاب وابسته به وزارت نیرو نداشته باشد.
مقالات پیشنهادی نگین نور:
شیرکلا کجاست و خرید ویلا در شیرکلای نور