دلایل خرید ویلا چیست؟
- حفظ ارزش سرمایه با توجه به بالاتر رفتن هر ساله تورم
- فرار شلوغی و ازدحام کلان شهرها
- آلودگی صوتی و آلودگی هوا در کلان شهرها
تمامی این موارد می‌تواند موجب شود افراد از شهرها فراری باشند و به مناطق بکر، خلوت و آرام‌تر روی بیاورند. البته از دیگر دلایل می توان به خرید ویلا برای سپری کردن اوغات فراقت (تعطیلات) در محیطی آرام و بکر هم اشاره کرد.
اما برای بررسی اینکه خرید ویلا در کرج بهتر است یا شمال باید به پارامترهای جدا پرداخت. این پارامترها شامل مواردی چون آب و هوا، امکانات رفاهی، طبیعت و ... می باشد.
بیشتر بخوانید: نان سنتی مازندران و کیفیت زندگی در شمال با خرید ویلا
مزایای خرید ویلا در شمال
- سفرهایی بدون دلیل و دغدغه
از بزرگترین مزایای خرید ویلا در شمال این است، که هر موقع اراده سفر به شمال را کرده اید، دیگر دغدغه جا و مکان و اجاره های میلیونی ویلا را ندارید! مثلا یک ویلا در یکی از شهرهای شمالی، با موقعیتی که مورد علاقه تان می باشد را می خرید. یک ویلای ساحلی که با پنجره ای رو به دریا، یا یک کلبه چوبی وسط جنگل. حالا فقط کافیه دلتان هوای مسافرت و فرار از روزمرگی کند. چمدان را میبندید و تمام!
- فرصت زندگی با سبکی متفاوت
قطعا یکی از بزرگترین تفاوت های شمال با بقیه ایران سبک زندگی مخصوصی می باشد که داراست. مخصوصا برای شهرهای بزرگ و صنعتی مثل تهران، مشهد، اصفهان و....
اینکه صبح با صدای خروس از خواب بلند بشین و صبحانه شیر و تخم مرغ محلی بخوری؛ یا داخل حیاط از درخت پرتقال بچینین و گل هارو اصلاح کنین، شب که شد یه پتو بندازین رو شونه هات بشینین رو یک کنده درخت و صدای دریا رو بشنوین و دستاتو روی آتیش گرم کنین! همه این ها حال و احوالیست که هرگز نمی توانید در زندگی شهرنشینی تجربه کنید.
- حفظ و افزایش سرمایه خانواده
یکی از دلایلی که عمدتاً افرادیکه سرمایه قابل توجهی در اختیار دارند میل به سرمایه‌گذاری در شمال دارند و مدام به آن‌ها خرید ویلا در شمال پیشنهاد می‌شود این است که هنوز قیمت ویلاها و زمین‌های قابل فروش در شمال نسبت به کلان شهرها و زمین‌های اطرافشان منصفانه و معقول است. از طرف دیگر بسیاری از هزینه‌های جانبی دیگر نیز در کنار قیمت زمین و ملک در شمال کشور از قیمت مناسب‌تر و مقرون به صرفه‌تری برخوردارند. به عنوان مثال هزینه مصالح مورد نیاز برای ساخت ویلا در شمال، هزینه وسایل ایاب و ذهاب مصالح و همچنین هزینه و دستمزد استادکاران ساختمانی نیز در شمال کشور به صرفه‌تر از کلان شهرهاست.
- کسب درآمد با اجاره ویلا در شمال
خرید ویلا در شمال برای شما آورده خواهد داشت. فرض کنید شما صاحب یک ویلا در شمال هستید. در سال اگر 100 روز را هم در ویلایتان بگذرانید بازهم 265 روز دیگر ویلای شما خالی است. چه می شود کرد؟
از آنجایی که شمال یک منطقه توریستی و گردشگری است و همه قدرت خرید ویلا را ندارند و بسیاری از استان های دورتر مانند خوزستان و... به این بهشت سفر می کنند، یک راه این است که به افرادی در منطقه بسپارید، در زمانی که شما از ویلا استفاده نمی کنید، ویلا را اجاره دهند که در این صورت می تواند منافع مالی خوبی برای شما به همراه داشته باشد.
بیشتر بخوانید: افزایش طول عمر و سلامت انسان با زندگی در بهشتی همچون مازندران
مزایای خرید ویلا در کرج
بالا بودن قیمت ملک در تهران، بازار خریدوفروش آپارتمان‌های حومه تهران را رونق بخشیده است. شهرک‌های اطراف تهران به دلیل داشتن وسعت فراوان و مناسب برای ساخت گزینه‌های مناسبی برای آغاز پروژه‌های مسکونی هستند. همچنین به دلیل پائین بودن میانگین قیمت زمین در حومه تهران نسبت به شهر تهران، قیمت تمام‌شده املاک بسیار مناسب‌تر می‌باشد.
علاوه بر این در راستای حمایت از ساخت‌وساز در حومه تهران و کمک به سازندگان، بانک‌ها وام با سود مناسب و پائین را در اختیار سازندگان قرار می‌دهند؛ بنابراین غالب آپارتمان‌ها در حومه تهران دارای وام هستند. از این رو بخش اعظم قیمت آیارتمان طی چند سال به صورت اقساطی یرداخت می‌شود.
با اینکه قیمت آپارتمان در نقاط مختلف حومه تهران متفاوت است ولی بازهم گران‌ترین آپارتمان در این مناطق معادل ارزان‌ترین آپارتمان‌ها در تهران است. حتی در برخی از این مناطق قیمت خرید مسکن در حومه تهران معادل رهن خانه‌ای کوچک در تهران است.
مناطق اطراف شهر تهران، به علت دور بودن از مرکز شلوغی و آلودگی، اغلب آب‌وهوای مناسب‌تری نسبت به شهر تهران دارند. خصوصا برای سالمندان و کسانی که بیماری‌های تنفسی دارند، این مناطق مناسب‌تر هستند.
مناطق حومه شهرهای بزرگ به علت وسعت و جمعیت کمتر، معمولا دارای سکوت و آرامش بیشتری نسبت به شهر هستند. اگر از شلوغی شهر تهران خسته شده‌اید، شهرک‌های اطراف تهران محل مناسبی برای دستیابی به سکوت و آرامش است.
حومه شهر تهران فضای باز بیشتری برای ساخت پارک و مکان‌های تفریحی سرسبز دارند. در این مناطق از طبیعت بیشتر لذت می‌برید.
بیشتر بخوانید: خرید ویلا در شمال و زندگی در بین بزرگترین تولید کننده های برنج کشور
در کرج ویلا بخریم یا در شمال؟؟
اما به دلایلی خرید ویلا در شمال برتری بیشتری نسبت به خرید ویلا در کرج دارد. حالا دیگر خرید ویلا در شمال تنها یک اقدام اقتصادی برای داشتن محیطی دنج و خصوصی در دل طبیعت بکر و آب و هوای مطبوع و لذت‌بخش شمال و تجربه لذت‌بخش داشتن یک ویلای شخصی برای گریزهای کوتاه و گذراندن تعطیلاتی دلچسب با دوستان و خانواده نیست، بلکه خرید ویلا در شمال در حال حاضر تبدیل به یک فعالیت اقتصادی پر سود و یک سرمایه‌گذاری مطمئن در کشور شده است.
دلیل آن نیز واضح است! با یک بررسی جزئی خواهید دید که شمار افرادیکه میل به مهاجرت به استان‌های شمالی کشورمان، خصوصاً استان‌های گیلان و مازندران را در سال‌های اخیر داشته‌اند، روز به روز و رفته رفته بیشتر و بیشتر می‌شود. این مستندات به خودی خود می‌توانند تلنگری بوده باشند که ما نیز زمانیکه سرمایه‌ای در اختیار داریم، به یک سرمایه‌گذاری امن و پر سود مانند خرید ویلا در شمال به طور جدی‌تری فکر کنیم.
یکی دیگر از عواملی که سرمایه‌داران را خصوصاً از سوی کلان شهرهای بزرگ و شلوغ، برای سرمایه‌گذاری به سوی شهرهای کوچک شمال ایران سوق می‌دهد و آن‌ها را به خرید ویلا در شمال ایران ترغیب می‌کند آب و هوایی است که آن را در شهرهای بزرگ و شلوغ به هیچ عنوان دیگر نمی‌توان داشت. هوای پاکیزه، مناظری رویایی، محیطی دنج و پر آرامش که داشتنش در زندگی روزمره شهرهای بزرگ چیزی شبیه به یک رویای دست نیافتنی شده است.
از این‌رو افراد ترجیح می‌دهند در خلال سرمایه‌گذاری‌شان با خرید ویلا در شمال، این فرصت را نیز برای خود و خانواده‌شان به وجود آورند که که بتوانند هرزگاهی گریزی کوتاه از آلودگی هوای کلان شهرها و شلوغی سرسام‌آورشان به محیطی آرام و دنج در طبیعتی زیبا و وسوسه‌‌انگیز بزنند و لحظاتی دلچسب را در کنار هم تجربه نمایند.
بیشتر بخوانید: آیا میزان استحکام و کیفیت ساخت ویلا در شمال توسط کارشناس قابل بررسی می باشد؟ چگونه؟