شناسایی ویژگی یک ویلای خوب در شمال
با توجه به آمار ساخت ویلا و همینطور فروش ویلا در سطح شمال کشور می‌توان به افزایش روز افزون این حوزه اشاره کرد. استانداردهای متفاوتی برای ویلای خوب در شمال در نظر گرفته می‌شود. برای مثال دسترسی ویلا به فضاهای بهداشتی، رفاهی ، امکانات ویلا، سن ساخت ویلا، نوع مواد به کار رفته در ویلا و … از مواردی است که در در موضوع ویلای خوب مطرح می‌شود. اگر به دنبال خرید ویلا هستید، مهمترین ویژگی که برای ویلای خوب در شمال در نظر گرفته می‌شود، این موضوع است که آیا این سازه بر اساس بافت منطقه طراحی شده است یا خیر؟
از مهمترین ویژگی‌های یک ویلای خوب دسترسی و موقعیت مناسب آن است. در ساخت ویلا شاید مهمترین چیز زمینی است که خریداری می‌کنید. زمین باید از نظر موقعیت و دسترسی عالی باشد؛ زیرا این نکته زمانی اهمیت پیدا می‌کند که مدتی در ویلا زندگی کنید. خیلی مسائل برایتان اهمیت پیدا می‌کنید. می‌توانید قبل از اقدام به خرید با چند تن از افرادی که ویلا دارند یا پیمانکاران با تجربه یا با بهترین مشاورینی که در حوزه ویلا و املاک فعالیت می کنند مشورت کنید.
بیشتر بخوانید: نان سنتی مازندران و کیفیت زندگی در شمال با خرید ویلا
از آنجایی که این موارد تجربه زیادی می طلبد، پیشنهاد ما به شما این است که، برای معاملاتی مانند خرید ویلا باید به سراغ بهترین مشاور املاک بروید. زیرا در این صورت معامله‌ای مطمئن، امن و سودآور خواهید داشت. بنابراین همانطور که از قدیم گفته‌اند باید کار را به کاردان بسپارید. این روزها افراد بسیار زیادی در بازارها وجود دارند که سودجو بوده و دست به کلاهبرداری می‌زنند. از این رو در انتخاب مشاور املاک دقت کنید که گول این افراد را نخورید. زیرا در معاملات مربوط خرید و فروش ملک، پول زیادی رد و بدل می‌شود. و در صورتی که با مشاور املاک مطمئن و مناسب همکاری نکنید ممکن است ضرر چشمگیری داشته باشید.
بهترین مشاوران املاک ویژگی های جالبی دارند که باعث می شود مشتریان جذب آن ها شوند و معاملات خود را به آن ها بسپارند. این مشاوران دارای خصوصیات زیر هستند:
- خجالتی نیستند
- از بیان کردن نظراتشان ترسی ندارند
- آنها دوست دارند از طریق تمرکز بر بهترین ویژگی های یک ملک، آن ملک را تبلیغ کنند
- این افراد پرخاشگر نیستند
- بهترین مشاوران املاک به کاری که انجام می دهند علاقه بسیاری دارند
- این افراد سخت کار می‌کنند تا منافع مشتری را در صدر منافع خود قرار دهند
- آنها از دادن شواهد کارهای قبلیشان درنگ نمی‌کنند
بیشتر بخوانید: افزایش طول عمر و سلامت انسان با زندگی در بهشتی همچون مازندران
چگونگی اعتماد به مشاورین املاک در مناطق شمالی:
1) دارا بودن مجوز های قانونی
وقتی به دنبال یافتن پاسخ این سوال که چگونه املاک و مشاور مورد اعتماد برای خرید ویلا را پیدا کنیم هستیم، در وهله اول باید به مجوز های قانونی که یک مشاور معتبر باید داشته باشد، توجه کنیم. مانند بسیاری دیگر از صنوف، صنف مشاورین املاک نیز برای اعطای جواز کسب به متقایان، شرایطی را مطرح نموده است. در صورتی که متقاضی دریافت جواز کسب از اتحادیه مشاورین املاک دارای شرایط مورد نظر باشد، مورد تایید واقع شده و می تواند به شروع فعالیت بپردازد. البته دفتر کار یک مشاور املاک معتبر، باید به تایید اداره اماکن نیروی انتظامی هم برسد. همچنین مشاورینی که فعالیت گسترده در فضای مجازی و از طریق وبسایت دارند، باید مجوز های قانونی لازم برای کسب و کار های اینترنتی را هم کسب کنند. هر چند دارا بودن این مدارک به خودی خود تمین صد در صدی برای حرفه ای بودن مشاور مورد نظر نیست، ولی تا حد زیادی خیال ما را از یک معامله مطمئن آسوده می سازد.
2) دارا بودن فایل های پیشنهادی متنوع
کارشناسان مربوطه در پاسخ به این که چگونه املاک و مشاور مورد اعتماد برای خرید ویلا را پیدا کنیم می گویند، گزینه های پیشنهادی و کیس هایی که به شما معرفی می کنند را بررسی کنید. یک مشاور املاک حرفه ای، در عمل کیفیت کار خود را نشان می دهد. در اختیار داشتن بانک اطلاعاتی از املاکی که در چند ماه اخیر در حال ساخت در محل هستند، یا برنامه پیش فروش آنها اعلام شده، می تواند گزینه های جذابی را در اختیار متقاضیان خرید ویلا در شمال قرار دهد. در اختیار داشتن این فایل های اطلاعاتی متنوع، به روز و معتبر، بر اعتبار مشاور مورد نظر می افزاید و شانس ما را برای انجام معامله ای شیرین برای خرید ویلا در شمال بالا می برد.
بیشتر بخوانید: انواع سقف ویلا در شمال
3) بهره گیری از کادر مشاور، حقوقی و فروش حرفه ای
اینکه از چه طریق و چگونه املاک و مشاور مورد اعتماد برای خرید ویلا را پیدا کنیم بستگی به دقت و حوصله ما دارد. هنگام تماس تلفنی با کادر مشاوره و فروش موسسه مورد نظر، به نحوه معرفی پروژه ها و گزینه های موجود دقت کنید. آیا از اطلاعاتی که در اختیار شما قرار می گیرد، راضی هستید؟ برخی از مشاوران صرفاً با چرب زبانی قصد فریب شما را دارند. یک موسسه معتبر و حرفه ای با در اختیار داشتن کادری متعهد، همواره اطلاعات صحیح و قانونی در اختیار مشتریان گرامی فرار می دهد. از طرفی پس از انجام معامله، کادر حقوقی موسسه معتبر مشاور املاک، به سرعت پروسه انتقال سند را انجام داده و در کمترین زمان ممکن صاحب ویلای رویایی خود در شمال خواهیم شد.
4) در اختیار داشتن یک سایت پر محتوا، جذاب و به روز
با وجود این همه تبلیغ در اینترنت چگونه املاک و مشاور مورد اعتماد برای خرید ویلا را پیدا کنیم؟ در عصر حار، تجارت الکترونیک، بازاریابی اینترنتی و سایت فروش حرفه ای نه تنها یک مزیتف بلکه یک ضرورت محسوب می گردد. با بررسی سایت یک مشاور املاک، و گزینه های پیشنهادی وی در سایت، به همراه مقالات و راهنمایی های ارائه شده به مخاطب می توانیم به درجه اعتبار و اهمیت مشاور مورد نظر پی ببریم. وقتی مشاوری به سایت خود اهمیت می دهد و آن را به روز و پویا نگه می دارد، اعتماد مخاطبین اینترنتی خود را افزایش داده و دسترسی ایشان را به اطلاعات تسهیل می نماید. بسیاری از موسسات معتبر بین المللی مشاور املاک، معاملات خود را تنها از طریق اینترنت و سایت خود انجام می دهند. در صورتی که قصد خرید ویلا در شمال را دارید به بررسی ویلا های ارائه شده در سایت های شرکت های معتبر مشاور املاک توجه ویژه ای داشته باشید.
بیشتر بخوانید: خرید ویلا در شمال و زندگی در بین بزرگترین تولید کننده های برنج کشور
5) داشتن وجهه خوب در محل
هنگام مراجعه به منطقه مورد نظر در شمال برای خرید ویلا و از میان تعداد زیاد مشاورین املاک محلی، چگونه املاک و مشاور مورد اعتماد برای خرید ویلا را پیدا کنیم؟ بهترین پیشنهاد صرف چند روز وقت و پرس و جو در محل است. سعی کنید پس از انتخاب مشاور مورد نظر، یک یا چند جلسه حضوری با وی داشته و در صورت امکان از گزینه های پیشنهاد، ویلا هایی که برای پیش فروش ارائه شده و سایر موارد بازدید کنید. میزان اعتبار مشاور مذکور در خرید و فروش ویلا در شمال را با بررسی صحبت های وی بسنجید و در نهایت معامله ای پرسود داشته باشید.
6) بررسی سابقه عملکرد مشاور مورد نظر
با توجه به فشردگی برنامه های کاری بسیاری از ما و نداشتن فرصت کافی چگونه املاک و مشاور مورد اعتماد برای خرید ویلا را پیدا کنیم تا با اطمینان کافی معامله خود را انجام دهیم؟ پرس و جو از آشنایان و معرفی مشاور مطمئن یکی از بهترین پیشنهاد ها به شما است. کسی که سابقه خوبی در گذشته داشته و معاملات موفقی را انجام داده باشد، اکنون نیز می تواند بهترین گزینه های خرید و فروش ویلا در شمال را به شما ارائه دهد.
در پایان این مژده را به شما می دهیم، گروه مشاورین املاک نگین نور با تجربه 17 ساله در امر خرید و فروش ملک در شمال کشور با کادری مجرب در خدمت شما مشتریان عزیز می باشد.گروه مشاورین املاک نگین نور دارنده دومین کد رسمی اصناف شهرستان کد (101) بوده و رضایت مشتریان را سر لوحه کار خود قرار داده و میکوشد تا همچنان برند محبوب و منتخب شما مشتریان گرامی باقی بماند.