چرا قیمت ویلا و قیمت زمین در چمستان ارزان است؟

چمستان کجاست؟

چمستان یکی از شهرهای استان مازندران است. این شهر از توابع شهرستان نور می‌باشد. از آنجا که منطقه چمستان از روستاهای بسیاری تشکیل شده است، و در نزدیکی آن شهرهای بزرگی از جمله آمل و نور قرار دارد، از موقعیت جغرافیایی خوبی برخوردار می باشد. چمستان از شمال و غرب به شهر نور، از جنوب به بخش بلده و کوهپایه‌های البرز و از شرق به آمل منتهی می‌شود، دو رودخانه ی  وازرود و لاویج در دو طرف شهر، چمستان را احاطه کرده‌اند. ارتفاع چمستان با سطح دریا نسبت به روستاهای وابسته آن بیشتر است. و باعث شده دره های بسیار زیبا در اطراف آن بوجود بیاید. همین خصوصیت زیبایی وصف‌ناپذیر، وجود جنگل، نزدیکی به دریا، آب و هوای خنک‌تر در مناطق کوهستانی و ظاهر و طبیعت سرسبزی که از منبع غنی جنگل‌ها و درخت تا دریا و کوه و کوهپایه دارد، باعث شده تا خرید ویلا در چمستان به یکی از پرطرفدارترین خواسته‌های متقاضیان خرید زمین و ویلا در منطقه شمال تبدیل شود.

بیشتر بخوانید: اکازیون به چه معناست، خرید ویلا اکازیون در شمال

علت ارزان بودن قیمت ویلا و قیمت زمین در شهر چمستان و روستاهای آن:

1) داشتن پتانسیل سرمایه گذاری بالا به دلیل رشد و توسعه:

چمستان هنوز در مراحل اولیه رشد و توسعه قرار دارد. با توجه به اینکه هنوز اراضی زیادی در این منطقه برای ساخت و ساز وجود دارد و از طرفی، امکان رشد مناطق مسکونی آن در آینده وجود دارد، قیمت ویلا در چمستان هنوز به مناطقی که سابقه رشد و توسعه طولانی تری دارند، نرسیده است. یعنی هنوز برخی مناطق در چمشتان وجود دارد که به ساده ترین امکانات رفاهی مانند سوپرمارکت، درمانگاه و... دسترسی ندارند. یا جاده های هنوز آسفالت نشده است. حتی خیلی از اراضی آن بافت قدیمی با خانه های قدیمی دارد. به همین دلیل قیمت آن نسبت به مناطق برندی چون نور، نوشهر و... ارزان تر است.

پس اگر شما در حال حاضر دست به خرید ویلا در چمستان بزنید، در آینده سود خوبی را کسب می کنید.

2) پایین بودن هزینه های زندگی در چمستان:

داشتن بافت محلی و روستایی چمستان هم یک نقطه قوت برای این منطقه محسوب می شود، و هم یک دلیل ارزان بودن قیمت ویلا و زمین در چمستان، می باشد. در شهر چمستان با داشتن بافت محلی و در نتیجه به علت پایین بودن عوارض ساخت و ساز، مالیات های شهرداری و ... قیمت تمام شده ساخت و ساز در این منطقه پایین تر است. پس قیمت ویلاهایی که عرضه می شود (نسبت به مناطقی مانند نوشهر که عوارض شهرداری و... بسیار بالاست)، کمتر است.

همچنین به دلیل اینکه اکثر مواد غذایی و.. توسط بومیان این منطقه درست شده و مستقیما به دست شما می رسد. بسیار از هزینه های شما کاهش می یابد.

بیشتر بخوانید: روستای حسین آباد کجاست و خرید ویلا در حسین آباد آمل

3) فاصله نسبتا زیاد چمستان با دریا:

همه ما به اهمیت ساحل و دریای شمال، واقف هستیم و گوشه ذهنمان، شمال، با دریا عجین شده است. لذا یکی دیگر از مواردی که به عنوان دلیل ارزان بودن قیمت ویلا و زمین در چمستان مطرح می شود، فاصله چمستان تا دریا است. البته این به معنای فاصله بسیار زیاد چمستان تا دریا نیست. با کمتر از یک ساعت رانندگی، می توانیم خود را به ساحل زیبای نور یا محمود آباد رسانده و از لذت قدم زدن در ساحل و تماشای دریا بهره ­مند شویم.

2 مسیر قابل دسترسی چمستان با دریا وجود دارد:

یکی مسیر چمستان به آمل و در نهایت جاده محمودآباد و ساحل دل انگیز محمودآباد!

دومی مسیر جاده نور و در نهایت ساحل زیبای نور

مسیر دومی کوتاه تر و فاصله کمی با چمستان دارد.

برای دیدن این مسیرها برروی نقشه، کلیک کنید.

بیشتر بخوانید: ویلا مستقل چیست و خرید ویلا مستقل در شمال مزایا و معایب آن

4) مسیر های جاده ای چمستان و روستاهای آن:

وضعیت راه ها و دسترسی ها در این منطقه یکی از عوامل ارزان بودن قیمت ویلا و زمین در این منطقه است. هر چند دسترسی به خوده شهر چمستان بسیار راحت و آسان است، اما دسترسی های محلی در چمستان، هنوز در برخی مناطق آسفالت نیستند و باید برا رسیدن به ویلا یا سایر مناطق خوش آب و هوای چمستان، باید مسیرهای جاده خاکی با چاله های فراوان و یا از راه های حومه که دورتر هم هستند بگذریم. البته این جاده ها روز به روز پیشرفت کرده و کم کم همه آنها آسفالت می شوند.

5) ساخت ویلاهای ارزان قیمت:

اگر شما وارد شهر سرخرود یا نوشهر شوید، شاهد ساخت ویلاهای آپارتمانی یا دوبلکس و... با امکانات بسیار بالا خواهید ود. اما در چمستان به دلیل اینکه اراضی قابل ساخت و زمین های مسکونی به فراوانی یافت می شود. به همین سازندگان می توانند هم ویلا فلت ساده و بدون امکاناتی مانند استخر و.. بسازند و هم می توانند ویلا دوبلکس یا ویلا تریبلکس فول امکانات بسازند. به همین خاطر تنوع قیمتی ویلا و زمین در چمستان زیاد است.

بیشتر بخوانید: پنت هاوس چیست و خرید ویلا لاکچری در شمال

اگر به دنبال خرید ویلا در چمستان هستید، یکی از کارهایی که در ابتدای خرید ویلا در چمستان لازمه انجام دهید و در نتیجه کار موثر است، انتخاب مشاور املاک می باشد که نباید از آن صرف نظر کنید.

در استان مازندران و شهرهای آن، شما انواعی از گروه های مشاور املاک را خواهید دید و این تعداد بالا انتخاب را برای شما سخت خواهد کرد. پس برای انتخاب باید دقت لازمه را داشته باشید. برای یافتن فردی مناسب می توانید از اهالی آن منطقه تحقیق لازم را انجام دهید و فردی مناسب و خوش نام را برای این کار انتخاب نمایید.

متخصصان و مشاوران حرفه ای املاک نگین نور، با داشتن سالها تجربه و خدمت، افتخار این را دارد که اعتماد بسیاری از افراد را در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال را کسب کند. و این مژده را به شما می دهیم مشاوران حرفه ای ما آماده خدمت رسانی به شما با مشاوره رایگان می باشند. برای کسب اطلاعات بیشتر به بخش تماس با ما مراجعه نمائید.