ویلا مستقل چیست؟
ویلاهای مستقل؛ که به آن ویلاهای شخصی ساز نیز لقب می دهیم. ویلاهایی هستند که؛ برای ساخت آن، سازنده در زمین خودش ویلای منفرد می سازد، وهیچگونه وابستگی و فضای مشترکی با همسایگان خود نخواهد داشت. همچنین کلیه تغییرات، تخریب، تعمیر؛ همگی با اختیار خودتان قابل انجام است.
نکته مهمی در خرید ویلا مستقل وجود دارد که عموما ویلاهای مستقل؛ توسط سازندگان اقدام به ساختن نمی شود بلکه در بسیاری از موارد بومیان محلی و یا یک شخص به تنهایی به ساخت یک ویلا در متراژ مشخص اقدام می نماید به همین دلیل به این نوع ویلا ها ویلاهای شخصی ساز گویند؛ در واقع آن شخص بومی به عنوان کار اصلی خود به ساخت اقدام نمی نماید و فروش ویلا را به عنوان منبع درآمد اصلی خود نمی دانند به همین دلیل در بسیاری از ویلاهای شخصی ساز می توان گفت که از حداکثر کیفیت ممکنه با رعایت بهترین اصول مهندسی ساز و متریالهای با کیفیت استفاده می گردد.
بیشتر بخوانید: محمودآباد کجاست و خرید ویلا در محمودآباد
علاوه بر موردِ نوع ساخت توسط اشخاص حقیقی که شخصی ساز میباشند، موردِ استقلال طلبی و مالکیت تام نیز در این نوع ویلا های مستقل؛ عامل اصلی خرید ویلا برای آن دسته از متقاضیانی است، که می خواهند اختیار تام در تغییرات، تخریب و کلیه موارد مرتبط به ساختمان یا حیاط سازی ویلای خود را داشته باشند و همچنین اطمینان بیشتری نسبت به ساخت با کیفیت تر و بادوام تر در ویلایی را که خریداری نموده اند، را کسب نمایند به سراغ خرید ویلاهای مستقل یا خرید ویلا شخصی ساز در شمال می رود.
در نتیجه برای آن دسته از متقاضیانی که می خواهند اختیار کامل در تغییرات؛ چه در ساختمان خود و چه در حیاط ویلای خود را داشته باشند و از نظر تغییرات به هیچ همسایه یا زمینی وابسته نباشند خرید ویلا شخصی سازی یا مستقل را بهشان پیشنهاد می کنیم.
آمارها نشان می دهند که ویلاهای شخصی سازی و مستقل از نظر کیفیت ساخت و به طبع؛ قیمت نهایی فروششان نسبت به ویلاهای شهرکی دارای کیفیت و قیمت بالاتری می باشند.
بیشتر بخوانید: پنت هاوس چیست و خرید ویلا لاکچری در شمال
ویژگی های خرید ویلا مستقل:
مسولیت و قوانین
در ویلای مستقل، خراب یا سالم ماندن تجهیزات تنها به خودمان مربوط است و در صورت خراب شدن وسایل، هیچکس دیگری مسولیت آنرا برعهده ندارد. و اگر بخواهیم کاری را انجام دهیم، باتوجه به زمان و بودجه خود تصمیم میگیریم. اما در ویلا شهرکی اعمال هر گونه تغییری در موضاعاتی که مشترکند، بدون اجازه از تک تک ساکنان، هرگز انجام پذیر نخواهد بود.
باتوجه به اینکه شاید قوانین و مقرراتی برای رعایت سکوت و عدم ایجاد مزاحمت و سروصدا پس از ساعاتی خاص در ویلا شهرکی وضع شده اند، با این حال شلوغی احتمالا پای ثابت ویلا شهرکی می باشد. قبل از خرید ویلا شهرکی، باید براساس روحیه و خلقیاتتان خصوصا در انجام کارهای گروهی و مشترک، تصمیم بگیرید.
پس اگر قصد سکونت دائم در شمال را دارید، پیشنهاد ما ب شما خرید ویلا مستقل می باشد.
بیشتر بخوانید: چمستان کجاست و خرید ویلا در چمستان مازندران
کیفیت و قیمت ویلا
بدلیل اینکه ویلاهای شهرکی با متراژ بهینه و مهندسی، توسط انبوه سازان و به صورت طراحی های داخلی و بیرونی یک شکل در زمین هایی با متراژ بالا ساخته می شوند. بخاطر حجم مصرف بالا مصالح ساختمانی و اولیه خود را به صورت عمده تهیه می کنند و هزینه کمتری برای خرید زمین و دستمزد کارگران پرداخت می شود، همین عامل سبب کمتر شدن قیمت تمام شده ویلاهای شهرکی نسبت به ویلاهای شخصی ساز شده است.
در مقابل کارفرمای ساخت ویلا مستقل صرفنظر اینکه مصالح را به صورت انبوه نمی خرد، دقت بسیاری در انتخاب متریال های بکار گرفته در ساخت ویلا انجام می دهد. پس نتیجه میگیریم کیفیت ویلای مستقل بسیار بهتر و بیشتر از ویلا شهرکی می باشد.
امکانات ویلا
ویلاهای مستقل به دلیل اینکه معمولا در متراژ بالا ساخته می شود، قابلیت احداث امکاناتی مانند استخر، جکوزی، سالن والیبال، تراس های بزرگ، روف گاردن، حیاط های سرسبز و... را دارد. در صورتیکه در ویلاهای شهرکی به دلیل اینکه اکثر آنها متراژ های کمی دارند اغلب این امکانات را ندارند.
بیشتر بخوانید: خرید ویلا شهرکی و مزایا و معایب ویلا شهرکی در شمال
شما برای گرفتن هر گونه مشاوره خرید ویلا مستقل در شمال اعم از ویلا ساحلی، ویلا جنگلی، ویلا سنددار و... می توانید به مشاوران حرفه ای و متخصص املاک نگین نور مراجعه نمایید. مشاوران نگین نور با داشتن فایل های متنوعی از ویلا دوبلکس، ویلا نیم پیلوت، ویلا فلت، ویلا اقساطی و... در استان مازندران، آماده خدمت رسانی به شما همراهان و سروران گرامی می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر برای مشاوره رایگان به بخش تماس با ما مراجعه نمایید. یا برروی دکمه مشاوره رایگان کلیک نمائید، تا سریعا با مشاوران ما ارتباط برقرار کنید.