خرید ویلا کلاسیک در شمال و قیمت های آن

در ساخت ویلاها از نظر معماری و طراحی، موضوعات مختلفی مطرح می‌شود. اینکه چه نوع نمایی را برای آن انتخاب کنیم هم یکی از همین موضوعات است. یکی از این سبک ها سبک کلاسیک (رومی) می باشد.

سبک رومی همان سبکی است که در تخت جمشید و بنا‌های تاریخی قبل از اسلام به چشم می‌خورد، اگر دقت کرده باشید آن‌ چه در نگاه اول همگان را مجذوب چنین سبکی می‌کند، ستون‌های بلند و مجسمه‌هایی از جنس سنگ است. همزمان با رایج شدن این معماری در یونان و درست زمانی که کاخ‌ها و عمارت‌های روم را مزین به این سبک کردند ایرانیان نیز علاقمند به چنین سبکی شدند و بناهایش را بر این اساس پایه گذاری کردند. آنگاه که ایرانیان نخستین بار نام سبک رومی را شنیدند خود در حال استفاده از طراحی‌های اسلیمی با نقش‌های پیچیده و بسیار جزئی بودند و از آن‌جا که سبک رومی به نسبت آن‌ها از چنین نقوش ریزی بی‌ بهره بود به عنوان یک معماری غیرتجملاتی و کم هزینه در آن زمان نظرها را به خود جلب نمود!

بیشتر بخوانید: خرید ویلا با 300 میلیون امکان پذیر است؟

در ایران با نوعی بحران هویت در سبک طراحی کلاسیک روبرو هستیم. امروزه معماران باید با استفاده از طرح های سنتی ایرانی و اسلیمی در طراحی معماری ساختمان ها و با تلفیق هنر معماری و علم روز، طرح های بی نظیری با حفظ عناصر هویتی طراحی کلاسیک خلق کنند و این شکاف را از بین ببرند.

در زمان پیدایش سبک طراحی کلاسیک، سنگ به عنوان تنها متریال کاربردی ساختمان استفاده می شده است. بنابراین با افزایش تنوع سنگ های تزئینی و نمای ساختمان، دست معماران برای استفاده از متریال سنگ افزایش یافت. در طراحی نمای کلاسیک، سنگ عنصر اصلی طراحی نماست. رکن اصلی نمای کلاسیک، جزئیات ساده و منظم آن است. از این رو نسبت به معماری اسلیمی و سنتی ایران از پیچیدگی کمتری برخوردار است. اما پیچیدگی و جزئیات زیاد نماهای کلاسیک امروزی در ایران به دلیل عدم به روز شدن و تکامل یافتن این سبک از طراحی معماری است.

مصالح به کار رفته در نمای کلاسیک

نمای کلاسیک عموما با متریال سنگ اجرا می شود. سنگ هایی مانند تراورتن، گرانیت و مرمر پر طرفدار ترین آنها هستند. همچنین از مصالح نوین GFRC بتن الیاف شیشه ای نیز استفاده می شود که برای ساخت نقاطی که پر تردد هستند مقرون به صرفه می باشد. در اجرای نمای کلاسیک می توان از سیمان سفید نیز استفاده کرد.  به دلیل هزینه ی کمتر سیمان نسبت به سنگ، در قشر متوسط طرفداران زیادی دارد. البته سیمان برای نمای ساختمان های ویلایی مناسب تر است.

بیشتر بخوانید: عوامل تاثیرگذار بر قیمت ویلا در شمال

هزینه تمام شده ویلا نماسنگ

قیمت تمام شده نمای کلاسیک به دلیل جزئیات و پر کار بودن بالاست. بالا بودن قیمت سنگ و دستمزد بالای نیروی متخصص، این نما برای پیمانکاران هزینه بالایی خواهد داشت. در صورت استفاده از سیمان به جای سنگ هزینه به مراتب کاهش خواهد یافت، اما اجرای کار نمای کلاسیک با سیمان نیاز به کارگر ماهر و آموزش دیده دارد و قطعا در نهایت کیفیت سنگ را نخواهد داشت.

جنس سنگ استفاده شده در ساخت ویلا را فراموش نکنید!

اگر ویلای شما در شمال است و با توجه به شرایط آب و هوایی شمال محبوس در نم و رطوبت می باشد، پس استفاده از سنگ‌هایی که رطوبت را تاب آورند و باران را تحمل کنند بسیار حائز اهمیت است. اضافه کنیم که سنگ‌های یک‌پارچه و به اصطلاح یک تکه برای احداث نمایی به سبک رومی در ویلای شمال مناسب‌ترند، گاها دیده می‌شود برای صرفه جویی در هزینه از سنگ‌هایی متعدد و کوچک استفاده می‌کنند و آن‌ها را در کنار هم می‌چینند، در حالی که با این کار کمترین استقامت در برابر باد و دیگر شرایط محیطی رقم می‌خورد و هرگز توصیه نمی‌شود.

استفاده از سنگ‌های گران موجب شده، پیاده‌سازی چنین سبکی هزینه‌ بر تلقی شود. تا آن‌جا که بسیاری از افراد چنین ویلاهایی را متعلق به قشر مرفه و پول‌دار جامعه می‌دانند. جالب است که برخی‌ها با هدف کاهش هزینه ساخت ویلا از متریال بی‌کیفیت در ارائه سبک رومی استفاده می‌کنند که بی‌تردید زمینه ساز لطمه و آسیب جدی به معماری و سبک‌های ویلا خواهد بود. اگر قرار است چنین سبکی را انتخاب کنیم، بهتر است بپذیریم که با سبکی گران مواجه هستیم، سبکی که تنها به شرط استفاده از مصالحی مستحکم ارزشمند و با دوام خواهد بود.
چنان‌چه از علاقه‌مندان به سبک رومی هستید و مایلید ویلای شمالتان را مزین به این نما کنید توصیه می‌کنیم حتما دقتی ویژه به جنس سنگ داشته باشید.

بیشتر بخوانید: روش های کارآمدی که می توانید با آن مشتری را برای خرید ویلا در شما قانع کنید

ایمنی نمای کلاسیک

به دلیل سنگین بودن متریال سنگ و بزرگ بودن قطعات آن و نصب لایه های متعدد روی هم، هر لحظه امکان سقوط قطعات سنگ وجود دارد. این خطر در مناطق زلزله خیز به اوج خود میرسد و سقوط قطعات، خسارات مالی و جانی جدی به همراه دارد. همچنین به علت سنگین شدن ساختمان در برابر نیروهای جانبی از جمله زلزله ضعیف عمل میکند.  بنابراین رعایت اصول مهندسی در هنگام ساخت و استفاده از نیروی ماهر از ضروریات اجرای نمای کلاسیک است.

قیمت ویلا نماکلاسیک در شمال

شاید شما در آگهی های تبلیغاتی ویلاهای کلاسیک را با نام ویلا نماسنگ هم ببینید. قیمت این نوع ویلاها بسیار متفاوت می باشد. زیرا هر ویلا باتوجه به منطقه ایی که قرار دارد، متریال های که در آن بکار می گیرند، متراژی که دارد، امکاناتی که برای ویلا در نظر می گیرند و...  بسیار متفاوت است.

با اینحال قیمت ویلاهای نماسنگ در شمال از 800 میلیون تومان شروع شده و با توجه به عواملی که در بالا ذکر شده می توان تا 8میلیارد تومان در نظر داشت.

برای خرید ویلا زیر 1میلیارد تومان کلیک کنید.

بیشتر بخوانید: اهمیت سند تک برگ و معرفی انواع سند مالکیت ویلا و زمین در شمال

اگر به دنبال خرید انواع ویلا در شمال، اعم از ویلا نما مدرن، نما کلاسیک یا همان نما رومی هستید، تیم متخصص وحرفه ای املاک نگین نور آماده خدمت رسانی به شما همراهان و سروران گرامی می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر به بخش تماس با ما مراجعه نمایید.

ایام به کام، مشاورین املاک نگین نور