خطه ی شمال، بهشت ایران زمین است. بهشتی با درختان سرسبز و تنومند، طبیعتی بکر و ماجراجویانه، دریای آبی بیکران، کوهستان هایی بلند و برفی و هزاران هزار جلال و جبروت.
در واقع یکی از دلایلی که خرید و فروش املاک در شمال بسیار طرفدار پیدا کرده ، این است که املاک پل ارتباطی است که انسان را به سوی طبیعت سوق می دهد.
این پل درون ما را با طبیعت و هرآنچه در آن است پیوند می دهد و سر تا سر وجود ما را مملو از چنان آرامشی می کند که هیچ کجای جهان آن را نخواهید یافت.
بسیاری از تصاویری که از شمال و زیبایی و عظمتش ثبت شده است و بارها و بارها مشاهده کردیم اثباتی بر این ادعاست.
همین امر سبب شده تا همه ساله صد ها هزار نفر به جمع سرمایه گذاران و خریداران زمین و ویلا در شمال کشور افزوده شود.
همه ی ما با دریا و ساحلش آشنایی داریم، با جنگل و طراوتش هم.
هیچ زمان نیز این زیبایی ها از خاطرمان نمی رود و هر چه می گذرد برایمان با ارزش تر و خواستنی تر می شود.
حتی در بسیاری از ویلاها، طراحی های داخلی، معماری و نماسازی آن از طبیعت بکر و زیبای شمال الهام گرفته شده است.
سعادتی که با خرید ویلا در شمال کشور نصیبتان می گردد:
برای همه ی ما این سوال پیش می آید که آیا خرید ویلا در شمال به راستی تا این حد سعادت و نتایج خوب به دنبال دارد؟؟!! یا اغراق است؟!
مکانی که تا این اندازه از طبیعت بکر و تکرار نشدنی آن سخن می گوییم، تا این اندازه از پیشامد های فوق العاده ای که بر روی جسم و جانتان اثر می گذارد صحبت می کنیم، قطعا اغراق نیست آنچه در مورد ویلایی که وسط در وسط این همه زیبایی بنا شده است برایتان شرح می دهیم.
هر آنچه تا این قسمت بیان کرده ایم، تمام آن چیزی بود که خرید ویلا در شمال را برایمان لذت بخش و توجیه پذیر می کند.
نتیجه ی آنچه گفتیم و شنیدیم این است که خرید ویلا در شمال کشور، امتیازی بسیار بسیار بزرگ و استثنائی برای خریداران و سرمایه گذاران می باشد.
اما آیا خرید ویلا در شمال برای همهگان به همین راحتی هاست؟!
آیا تمام آنچه تا اینجا شرح دادیم، برای متقاعد کردن مشتریان کافی است؟!
مهم ترین و اصلی ترین اساس یک فروش موفق، جلب اعتماد مشتریان است. در اصل اهمیتی که در اعتماد است در فروش نیست.
یعنی به هر میزانی که فروش ویلا حائز اهمیت است، کسب اعتماد خریداران و مشتریان هزاران برابر آن اهمیت دارد.
برعکس آنچه عموم مردم فکر می کنند، حرفه ی فروش به مهارت بسیار خاص و ویژه ای احتیاج دارد.
چرا که در هر حرفه ای، حضور افرادی کاربلد و ماهر لازم و واجب است.
چنانچه بخواهیم خود را عضو کوچکی از این حرفه بدانیم، لازم است برخی مهارت ها را با شما عزیزان در میان بگذاریم، تا بتوانید با آگاهی و اطلاعات جامع و کامل به بررسی و خرید بپردازید.
آنچه در خرید ویلا لازم است به آن توجه کنید:
از آنجایی که همیشه مشتری در اولیت می باشد، لازم است که هر آنچه طلب می کند برایش فراهم آوریم.
اطلاعاتی کامل در مورد ویلا ها، به همراه جزئیات از اساسی ترین کارهایی است که باید انجام شود.
اینکه بیاییم مطالبی تکراری و عامه را مجدد تکرار کنیم، بیشتر حوصله ی شنونده را سر می بریم.
پس لازم است با نکاتی جذاب و جالب و همچنین شنیدنی به گفت و گو با مشتریان بپردازیم.
اقدام به معرفی تک تک شهرهای شمال، با تفکیک ساحلی، جنگلی و یا کوهستانی بودن آن ها، همچنین جاذبه های گردشگری هر یک از شهرها و مناطق اطراف آن کنید.
برای مشتریان گزینه هایی را در اولویت قرار داده و شرح دهید که مطابق سلیقه شان و از همه مهم تر میزان نقدینگی شان باشد.
پس به خاطر داشته باشید که هرگز گزینه هایی که به دور از خواسته و سلیقه ی مشتری می باشد، معرفی نکنید و تنها به توضیح موارد و جزئیاتی بپردازید که مشتری طالب آن است. در آخر نیز هر آنچه مشتری تصمیم بگیرد، همان می شود و به هیچ وجه نباید شخصی را مجبور به خرید کرد؛ چرا که اگر مشتری گزینه ی مورد قبول خود را در میان گزینه هایی که معرف حضورشان کردید، بیابد در صدد خرید آن بر می آید و اصرار و اجبار تنها مشتری را معذب می کند.
جهت کسب اطلاعات و خرید ویلا لاکچری در شمال کلیک کنید.
قدرت روابط اجتماعی را دست کم نگیرید:
گشاده رویی، خوش صحبتی و گرم بودن در ارتباط با مشتری، از جمله موارد مهمی می باشد که لازم است به آن توجه شود.
ممکن است برخی فروشنده ها این قضیه را سرسری بگیرند، در صورتی که اساس و پایه ی یک فروش موفق، برخورداری از روابط اجتماعی قوی می باشد.
اگر غیر این باشد، در نگاه مشتری فردی غیر ماهر و نابلد جلوه خواهید کرد.
هنر برقراری ارتباط، از مهارت های بسیار مهم این حرفه می باشد که هر تیم املاکی از آن بهره مند نیست.
ممکن است گاهی اوقات صحبت های مشتری حوصله تان را سر ببرد، ولی لازم است شما کمی صبوری به خرج دهید تا دست کم در یابید که مشتری دقیقا طالب چیست!
برخی افراد ارتباط با مشتری را بسیار ساده و بی اهمیت قلمداد می کنند، در صورتی که هر فروشنده ای لازم است علاوه بر تقویت روابط اجتماعی خود، آنچنان مملو از اطلاعات و جزئیات املاک باشند که ساعت ها در این زمینه به بررسی و گفت و گو بپردازند.
مبحث قیمت گذاری در فروش ویلا:
_copy2.jpg)
از اصولی که هر فروشنده در قبال مشتری ملزم به رعایت آن می باشد، قیمت گذاری ویلا است.
با افزایش تمامی هزینه ها، طبیعی است که قیمت املاک و همچنین ویلاها نیز به تبع آن افزایش یابد.
با وجود این ها هر مشاور املاک و فروشنده، موظف است قیمتی معقول و متناسب با بودجه ی مشتری معرفی کرده و در اختیارشان قرار دهد.
از آنجایی که برخی ویلاها از قیمت بسیار بالایی برخوردار می باشند، لازم است توجیه منطقی شود.
برای مثال؛ علت بالا بودن قیمت فلان ویلا، امکاناتی نظیر هوشمندسازی، استخر و سونا و جکوزی، متراژ بالا و یا منطقه ی برند است.
در کل فروش ویلایی که هم امکانات لازم داشته باشد و هم قیمت دور از ذهنی نداشته باشد بسیار مهم است.
با وجود اینکه بسیاری از افراد این جمله را قبول ندارند و نقض می کنند ولی در واقع قیمت بالا حاکی از ارزش بالا و فول امکانات بودن ویلا می باشد.
در اصل قیمت ویلا باید در یک میزان مشخص و قابل باوری باشد تا مشتری را راغب تر کرده و او را از منصرف شدن بازدارد؛ قیمتی توجیه پذیر و متناسب با ویلا و امتیازاتش.
چرا که ارزان بودن زیاد نیز شک بر انگیز می باشد و مشتری را به فکر وا میدارد که حتما کاسه ای زیر نیم کاسه است.
قیمت ویلا سبب می شود که مشتری جذب شود و یا حتی بالعکس؛ فراری!
بنابراین هر مشاور املاک لازم است که با انصاف و بررسی در بازار های مشابه اقدام به قیمت گذاری کند. چرا که اکثر خریداران دیگر حساب کار دستشان آمده است و در جریان زیر و بم کار هستند.
البته اغلب اوقات تنها با بررسی سایت های گوناگون میتوان به مقایسه ی قیمت ها پرداخت.
چنانچه قیمت گذاری شما غیر واقعی به نظر برسد، با اندکی مقایسه می توان پی به تفاوت قیمت برد و همین امر موجب می شود که مشتری از خرید امتناع کند.
به عنوان یک فروشنده لازم است که بهترین محصول را با مناسب ترین قیمت به عموم مردم و مشتریان ارائه کنید.
آنچه تا این لحظه بیان کردیم، تمام مراحلی بود که در فرآیند فروش ویلا لازم است به آن ها توجه ویژه شود.
چنانچه قصد مشاهده و خرید ویلا قیمت مناسب در شمال را دارید کلیک کنید.
مشاورین املاک نگین نور در خدمت شما عزیزان می باشد تا انواع و اقسام ویلا ها، زمین ها و.. را در قیمت های مختلف معرف حضورتان کند.
تمام آنچه که در بازار املاک جست و جو می کنید را در نگین نور بیابید.
با مشاورین و کارشناسان تیم حرفه ای نگین نور تماس بگیرید.
مقالات پیشنهادی نگین نور:
اطلاع از قیمت ویلا در شمال
راههای فروش ویلا در شمال به چه صورت می باشد
تنوع ساختمان ویلاها در شمال