چمستان کجاست؟
بدون تردید می توان گفت، مناطق شمالی کشور ایران، علی الخصوص استان های گیلان و مازندران و... دو قطب گردشگری و تفریحی مهم کشور به حساب می آید، چمستان را می توان یکی از شهرهای خاص و منحصر به فرد شمال کشور دانست، باید بدانید که، شهر چمستان مساحتی معادل ۱,۵۴۷ کیلومتر مربع دارد و ارتفاع آن از سطح دریا نسبت به مناطق های توابع شهرستان چمستان بیشتر است، همچنین این منطقه جزو منطقه ی جنگلی در شمال کشور محسوب می شود، باید بدانید که؛ چمستان از غرب به شهرستان نور و از شرق به شهرستان آمل متصل است، از این سوی چمستان دسترسی سریع و راحتی به تهران دارد، که فاصله چمستان تا تهران حدود 180 کیلومتر بوده است، که این موضوع توجه افرادی که به دنبال سرمایه گذاری در شمال هستند، را جلب نموده است، در چمستان منطقه ها و روستاهای بسیاری همچون آهودشت، سعادت آباد، امیرآباد، بهدشت و.... می باشد، در هر یک از مناطق ویلاها و زمین های بسیاری برای فروش وجود دارد، همیشه خرید و فروش ویلا و زمین در مناطق خوش آب و هوای کشور به خصوص مناطق شمالی بازار شلوغ و پر طرفداری دارد، در ادامه این مقاله به فروش زمین در چمستان می پردازیم، پس با ما همراه باشید.
برای آشنایی بیشتر با چمستان، مقاله های زیرا پیشنهاد می دهیم؛
چمستان کجاست و جاذبه های گردشگری چمستان
چمستان و خرید ویلای جنگلی در این شهر
نقشه چمستان در استان مازندران و فروش ویلا در چمستان
چرا خرید ویلا در چمستان توصیه می شود
فروش زمین در چمستان
امروز به سراغ خرید زمین در چمستان آمده ایم، همانطور که در متن فوق به آن اشاره شده است، چمستان دارای مناطق و روستاهای بسیاری می باشد، هر یک از این روستاها دارای زمین های بسیاری برای فروش می باشند، فروش زمین در چمستان و فروش ویلا در چمستان، امروزه بسیار رایج شده است، و با توجه به وسعت بسیار چمستان، انواع مختلف زمین در چمستان برای فروش وجود دارد، که شما باید حتما با هر یک از این زمین ها آشنا باشید، در واقع خرید زمین علاوه بر سرمایه گذاری، برای کارهای بسیاری انتخاب می شود، برای مثال، افرادی که قصد ساخت و ساز ویلا در شمال را دارند، باید اقدام به خرید زمین در شمال نمایند، زمین ها در شمال کاربری های متفاوتی دارد، که شما خریداران، مطابق خواسته ی خود، می توانید زمین مورد نظر را انتخاب کنید، زمین ها دارای انواع کاربری می باشد که، به صورت زیر می باشد؛
- کاربر مسکونی
- کاربر تجاری
- کاربر صنعتی
- کاربر ورزشی
- کاربر زراعی
- و...
لازم به ذکر می باشد که، نوع کاربری یک زمین، توسط شهرداری و سازمان های مربوط به آن مشخص می شود و این کاربری پیش از آنکه به یک مشتری فروخته شود، مشخص شده است، و این بدین معناست که، شما طبق خواسته و پروژه ایی که قصد دارید، در زمین های چمستان انجام دهید، باید زمینی با کاربری متناسب، خریداری کنید، همانطور که اشاره شده، انواع کاربری متفاوت از زمین ها وجود دارد، متراژ، قیمت و.... با توجه به نوع کاربری زمین محاسبه می شود، زیرا متراژ هر یک از این کاربری ها متفاوت می باشد، از این سوی قیمت زمین در چمستان متفاوت می باشد.
کاربری مسکونی؛ این نوع زمین ها، برای ساخت انواع ویلا و ساختمان و... مناسب می باشد، که می توان برای سکونت از این نوع کاربری استفاده کرد.
کاربری کشاورزی؛ این زمین ها یا باغ های وسیعی هستند، که در آن ها درختان مرکبات و... کاشته می شود، و یا اراض زراعی می باشد، که برای کاشت محصولاتی همچون؛ برنج، صیفی جات و... مورد استفاده قرار می گیرد.
کاربری تجاری؛ هدف از کاربری این زمین ها راه اندازی کسب و کار و تجارت است که، از آن می توان برای مغازه یا رستوران و... نیز استفاده کرد.
کاربری صنعتی؛ برای ساخت یک کارخانه و برپایی آن، باید زمینی با کاربری صنعتی خریداری کنید.
کاربری ورزشی؛ این کاربری شامل باشگاه های ورزشی می شود و عمدتا برای ساخت ورزشگاه های ورزشی مورد استفاده قرار می گیرد.
با توجه به اینکه ساخت ویلا در شمال و بخصوص در چمستان بسیار رایج شده است، از این سوی فروش زمین در چمستان رونق پیدا کرده است، زیرا زمانی که افراد قصد ساخت ویلا در چمستان دارند، در ابتدا باید، زمینی در چمستان خریداری کنند، نکته بسیار مهمی که وجود دارد این است، اگر قصد ساخت ویلا در چمستان دارید، باید زمینی با کاربری مسکونی و زمینی که در بافت قرار دارد را خریداری کنید، بنابراین شما با خرید یک زمین با کاربری مسکونی، می توانید پروژه ی ساخت و ساز را آغاز کنید، اما اگر قصد ساخت و ساز را دارید، باید اقدام به خرید زمین در بافت مسکونی نمائید، تا مجوز ساخت و ساز و پایان کار به شما عزیزان تعلق گیرد، تا یک ویلایی قانونی بسازید.
طبق بررسی ها از وضعیت بازار املاک در شمال کشور، سرمایه گذاری در شمال بسیار پرطرفدار و رایج می باشد، باید بدانید که در بازار معاملات زمین در این استان به خصوص در چمستان، قیمت زمین از ثبات نسبی برخوردار است، و روزانه در حال افزایش می باشد، و در این صورت شما شاهد معاملات خرید و فروش زمین در چمستان خواهید بود، سرمایه در زمین، بی شک، یک سرمایه گذاری بی دردسر محسوب می شود، اما حتما باید در این مسیر از مشاورین مجرب املاک، که در این زمینه با تجربه هستند، مشورت بگیرید، و به صورت اصولی در این مسیر حرکت کنید، پیشنهاد ما به شما، ارتباط مستقیم با مجموعه ی نگین نور، می باشد، مشاورین نگین نور، آماده ی مشاوره به شما سروران گرامی می باشند، برای ارتباط مستقیم با نگین نور، به بخش تماس با ما مراجعه کنید.
مقالات پیشنهادی نگین نور