سرمایه گذاری از طریق خرید زمین
سرمایه گذاری از طریق داشتن ملک و یا خرید قطعه زمینی هر چند کوچک و در هر منطقه ای می تواند آرزو و علاقه هر فردی باشد. چرا که نه تنها می تواند پشتوانه مالی مطمئنی به حساب آید بلکه می تواند به عنوان یک سرمایه گذاری ارزشمند در آینده ، سود قابل توجه ای را نصیب فرد سازد. اما می بایست قبل از اقدام جهت خرید زمین در شمال و یا هر منطقه ای ، یک سری اطلاعات پایه و جامع که می تواند رمز گشای مسیر باشد ، را کسب نمود. داشتن اطلاعات و برخورداری از یک مشاور و راهنمای مطمئن می تواند به تصمیم گیری هر چه بهتر ما کمک شایانی نماید.
برخورداری از اطلاعات لازم در خصوص خرید زمین در شمال
- اولین و مهمترین شروط لازم جهت خرید زمین در شمال ، کمک و یاری گرفتن از یک مشاور املاک امین و مطمئن در همان منطقه خرید زمین می باشد. مشاوری که به موقعیت مکانی زمین ، جغرافیای منطقه ، آگاهی از بازدهی زمین در سال های آتی کاملاً واقف باشد.
- همچنین سعی نمایید زمینی که قصد خرید آن را دارید زیر نظر یک نهاد و یا یک مرکز حقوقی معتبر باشد. آشنایی کم و شاید هم بی اطلاعی شما از موقعیت و مکان قرار گرفتن زمین و همچنین افرادی که با آنها قصد ورود به معامله را دارید ، می تواند عاملی باشد که از بی تجربگی و خامی اطلاعات شما نهایت استفاده را برده و شما را فریب دهند و از این رو سرمایه تان به هدر رود. پس اگر با یک نهاد مطمئن وارد مذاکره شوید ، اطمینان کامل را از هر جهت جلب خواهید نمود.
خرید زمین در شمال
- حتماً می بایست هدف خود را از خرید زمین در شمال مشخص نمایید. اینکه زمین تان از چه نوع شرایط کاربری برخوردار باشد ، می تواند در تعیین موقعیت مکانی زمین تان موثر باشد. زمین در شمال انواع کاربری دارد . زمین با کاربری کشاورزی ، مسکونی ، زراعی ، باغی ، تجاری می باشد که اگر از قبل هدف تان از خرید زمین مشخص باشد ، به راحتی می توانید مکان لازم برای خرید آن را هم مشخص نمایید.
- حتماً در حین بستن قرارداد می بایست جهت مطمئن شدن از معامله خرید زمین تان ، سند شش دانگ و یا قولنامه ای با داشتن کد رهگیری را دریافت نمایید. سند ، مطمئن ترین برگ خرید زمین و یا ملک می باشد. همچنین توجه داشته باشید که در صورت بستن قولنامه می بایست یک فرد آشنا به مسائل حقوقی آن را رونوشت کند.
بنابراین جهت خرید زمین در شمال پیشنهاد ما به شما خرید زمین در مازندران می باشد. مازندران یکی از استان های خوش آب و هوا با موقعیت جغرافیایی عالی برای سرمایه گذاری می باشد. این استان یکی از شاهکارهای خلقت طبیعت می باشد که با چشم انداز های بسیار عالی اش می تواند از هر نظر جهت سرمایه گذاری مطمئن باشد. استان مازندران دارای انواع زمین با موقعیت کاربری متعددی می باشد که اکثر شهرهای آن از این امتیاز برخوردار می باشند. بهترین شهرها جهت سرمایه گذاری از طریق خرید زمین ، می توان به رامسر ، محمود آباد ، بابلسر ، نوشهر و ...اشاره نمود.
به چه نکاتی قبل از خرید زمین در شمال باید توجه نمود؟
همانطور که اشاره گردید خرید زمین در شمال می تواند یک موقعیت مهم برای سرمایه گذاری در آینده به حساب آید. اینکه زمین از چه نوع کاربری برخوردار باشد ، بستگی به آن دارد که هدف غایی شما از خرید زمین چه بوده و چه خواهد بود؟ اگر هدف تان ساخت و ساز مسکن و ویلا در زمین می باشد ، حتماً باید به نوع کاربری مسکونی بودن زمین در حین بستن قولنامه توجه نمایید. برخی از زمین ها از قیمت بسیار خوبی برخوردار می باشند اما نوع کاربری آنها مسکونی نمی باشد. گاهی هم افراد سودجویی پیدا می شوند که با فریب دادن خریدار، زمینی با نوع کاربری مسکونی می فروشند، فارغ از آنکه نوع کاربری زمین چیز دیگری می باشد که این امر می توانند ضرر و زیان حقوقی و مالی بسیاری را به همراه داشته باشد.
سرمایه گذاری از طریق خرید زمین در شمال
بنابراین زمین هایی که دارای نوع کاربری مسکونی می باشند به لحاظ ارزشمند بودن و همچنین قرار گرفتن در موقعیت و جغرافیای خوب شهری به مراتب گران تر از سایر زمین ها با کاربری های متفاوت می باشند.
کسب اطلاعات حقوقی قبل از خرید زمین در شمال
برخورداری از اطلاعات حقوقی و یا همراه داشتن فردی مجرب و با تجربه در حین خرید و یا بستن قرارداد می تواند بسیار مثمر ثمر واقع گردد. همچنین برخورداری از یک مشاوره املاک مطمئن ، صادق و خوشنام هم می تواند شما را در حین خرید زمین در شمال یاری سازد.
بنابراین جهت خرید زمین بدون هیچ دغدغه و مشکلات حقوقی می بایست به یک سری از مسائل دقت زیادی نمود، از جمله :
- قبل از هر اقدامی در جهت بستن قرارداد فی ما بین خریدار و فروشنده می بایست قولنامه و یا سند قرارداد زمین ، رویت شود. گاهی اتفاق می افتد که زمین ، سند نداشته باشد. از این رو می بایست حتماً هنگام خرید، زمین مورد تایید و اطمینان اهالی شورای محل و یا دهیار محل قرار گیرد تا اطمینان از هر سو برای خریدار محرز شود و سند جایگزین برای آن تهیه شود. در صورت عدم و نداشتن سند ، به هیچ وجه اقدام به خرید زمین نکنید. زمین بدون سند ، هیچ ارزشی نخواهد داشت.
- همچنین تحقیق و تفحص میدانی در خصوص زمین هم می تواند بسیار مهم و کارساز واقع شود.
خرید زمین با نوع کاربری مشخص
- بهترین و آسوده ترین انتخاب جهت خرید زمین در شمال ، انتخاب یک مشاور املاک امین ، خوشنام و با سابقه در همان منطقه می باشد. اگر از بدو خرید زمین با چنین مشاوری وارد مذاکره شوید ، جایی برای دغدغه و دلواپسی از خرید زمین نخواهید داشت. هر چقدر هم که صاحب اطلاعات زیادی در خصوص خرید زمین باشید ، وجود فردی متخصص در این زمینه بهتر می تواند مشاور و راهنمای شما باشد.