ویلا شهرکی چیست؟
ویلا شهرکی، ویلایی است که در کنار مجموعه‌ای از ویلاها در زمینی وسیع، احداث شده است. این ویلا، همانطور که از نامش پیداست مستقل از ویلاهای همجوارش نیست. زدر واقع همه این نوع ویلاها ظاهری متحدالشکل دارند و توسط فردی، مدیریت و کنترل می‌گردند.(به عبارتی ویلا شهرکی دارای نگهبان است). پس نتیجه می گیریم که ویلا شهرکی یعنی؛ ویلایی که احداث شده در یک زمینِ مشترک است، زمینی اشتراکی با دیگر ویلاها.
در مقابل، ویلایِ مستقل، همان ویلایی است که اکثر متقاضیان و خریداران ویلایِ شمال، آنرا انتخاب می کنند. زمینِ چنین ویلایی مستقل است و هرگز به ملک یا فردِ دیگری وابسته نیست. زمینی را به شخصه خریداری می‌کنم و ویلایم را درونش احداث می‌نمایم، یا یک ویلای مستقل را در شمال خریداری می‌کنیم. در هر دو حالت، آن چه صاحبش شده‌اید یک ویلای مستقل است.
بیشتر بخوانید: خرید خانه روستایی چند سال ساخت در شمال
ویلاهای شهرکی، نمونه ای ویلاهای ارزان قیمت در شمال کشور
تقاضای زیاد برای خرید ویلا یکی از دلایل رشد و توسعه ساخت ویلاهای شهرکی در شهرهای شمالی کشور است . برای ساخت این نوع ویلاها به زمین های بزرگ و وسیع نیاز است . برای همین این ویلاها اغلب در مناطق خارج از شهر و توسط پیمانکاران انبوه‌ساز ساخته می‌شوند. موقعیت این شهرک ها و همچنین خرید مصالح به صورت انبوه باعث کمتر تمام شدن هزینه ساخت ویلاهای شهرکی شده است؛ بنابراین خرید ویلاهای شهرکی به افرادی که بودجه محدودی برای خرید ویلا دارند ، توصیه می‌شود. اگر رعایت کردن قوانینی که در ویلاهای شهرکی وجود دارد و سر و صدایی که ممکن است به خاطر تراکم ویلاها در یک محدوده ایجاد شود برایتان امکان پذیر است خرید این ویلاها می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد .
بیشتر بخوانید: خرید ویلا ساحلی، مزایا و معایب ویلا ساحلی در شمال
مزایا و معایب ویلا شهرکی و مقایسه آن با ویلا مستقل:
امنیت
زمانی که شما یک ویلای کاملا مستقل خریداری می کنید باید تمام مسائل مربوط به امنیت و نگهداری از ویلا مانند آبیاری باغچه، بازید از کنتور برق و... در صورت عدم حضورتان را به تنهایی و با هزینه بالا انجام دهید و همچنین مشکلاتی را هم برایتان ایجاد می‌کند. اما در ویلای شهرکی شما با پرداخت مبلغی به صورت ماهیانه و یا سالیانه برای نگهبانی بیست و چهار ساعته، نگهداری و پاکسازی محوطه ویلا، دیگر دغدغه و نگرانی بابت این گونه مسائل نخواهید داشت. اگر شما جزء افرادی هستید که بطور دائم در ویلا حضور ندارید، خرید ویلا شهرکی در شمال، بهترین گزینه برای شما می باشد.
قیمت
بدلیل اینکه ویلاهای شهرکی با متراژ بهینه و مهندسی،توسط انبوه سازان و به صورت طراحی های داخلی و بیرونی یک شکل در زمین هایی با متراژ بالا ساخته می شوند. بخاطر حجم مصرف بالا مصالح ساختمانی و اولیه خود را به صورت عمده تهیه می کنند و هزینه کمتری برای خرید زمین و دستمزد کارگران پرداخت می شود، همین عامل سبب کمتر شدن قیمت تمام شده ویلاهای شهرکی نسبت به ویلاهای شخصی ساز شده است. پس می توانید طبق بودجه و سلیقه خودتان انواع ویلاهای شهرکی را با قیمت مناسب و اقتصادی خریداری کنید.
بیشتر بخوانید: خرید زمین در شمال در زمان رکود بازار
وضع قوانین
در ویلای مستقل، خراب یا سالم ماندن تجهیزات تنها به خودمان مربوط است و در صورت خراب شدن وسایل، هیچکس دیگری مسولیت آنرا برعهده ندارد. و اگر بخواهیم کاری را انجام دهیم، باتوجه به زمان و بودجه خود تصمیم میگیریم. اما در ویلا شهرکی اعمال هر گونه تغییری در موضاعاتی که مشترکند، بدون اجازه از تک تک ساکنان، هرگز انجام پذیر نخواهد بود.
باتوجه به اینکه شاید قوانین و مقرراتی برای رعایت سکوت و عدم ایجاد مزاحمت و سروصدا پس از ساعاتی خاص در ویلا شهرکی وضع شده اند، با این حال شلوغی احتمالا پای ثابت ویلا شهرکی می باشد. قبل از خرید ویلا شهرکی، باید براساس روحیه و خلقیاتتان خصوصا در انجام کارهای گروهی و مشترک، تصمیم بگیرید.
بیشتر بخوانید: سرمایه گذاری در شمال با خرید زمین در شمال
در شمال شهرک های ویلایی متنوعی وجود دارد. برای مثال شما می توانید شهرک با مجموعه ویلا دوبلکس یا ویلا نیم پیلوت یا ویلا فلت پیدا کنید. و هرکدام از پیمانکارها با توجه به اهداف و بودجه خود، با امکانات مختلفی مثلا داشتن استخر،آلاچیق، حیاط بزرگ، یا وسایل تفریحی مشترک و... در شهرک بنا می کنند.
کارشناسان و مشاوران حرفه ای نگین نور، آماده خدمت رسانی در با مشاوره رایگان برای خرید ویلا شهرکی در شمال، به شما سروران و متقاضیان محترم هستند.
چنانچه هر سوالی در زمینه خرید ویلا شهرکی یا خرید زمین شهرکی در شمال را دارید، به بخش تماس با ما مراجعه کنید.یا با فشردن گزینه مشاوره رایگان ، سریعا با ما ارتباط برقرار کنید.
با تشکر، مشاورین املاک نگین نور
مقالات پیشنهادی نگین نور: