شهر چمستان کجاست؟
یکی از شهرهای سرسبز و توریستی استان مازندران است. این شهر از توابع شهرستان نور می باشد. اين بخش، از سه دهستان تحت عنوان لاويج، ميان رود، ناتل رستاق برخوردار است، و همه ى اين ها زير مجموعه ى شهرى با نام چمستان مى باشد.ارتفاع چمستان با سطح دریا نسبت به روستاهای وابسته آن بیشتر است. و باعث می شود دره های بسیار زیبا در اطراف آن بوجود بیاید. همین خصوصیت زیبایی وصف‌ناپذیر، وجود جنگل، نزدیکی به دریا، آب و هوای خنک تر در مناطق کوهستانی و ظاهر و طبیعت سرسبزی که منبع غنی از جنگل‌ها و درخت تا دریا و کوه و کوهپایه دارد، باعث شده تا خرید ویلا در چمستان به یکی از پرطرفدارترین خواسته‌های متقاضیان خرید یا اجاره زمین و ویلا در منطقه شمال تبدیل شود.
بیشتر بخوانید: انشعابات ویلا چیست؟ مجوزات دریافت آن برای ویلا نوساز
چمستان دارای روستاهای برند، سرسبز و دیدنی است که رونق ویلا سازی در آن زیاد است، همچنین فروش ویلا در چمستان بیشتر مربوط به روستاهای آن است. روستاهای چمستان به شرح زیر است: برای دیدن هر روستا برروی نقشه، روی اسم آن کلیک کنید.
گنج‌یاب، افراسیاب‌کلا، حوریه، سلیاکتی، سرکاج، ایزخورده، کاردگرکلا، نصرت‌آباد، حاجی آباد، سیدکلا، مرداب، اسپی کلا، کردآباد، عباس‌کلا، عبدل ده، کرات کتی، آهودشت، لسفی جان، اناده، مغانده، عرب خیل، نعمت آباد، ورازده، بلویج
چالش های خرید و فروش ویلا در چمستان
اگر به عنوان خریدار ملک در چمستان هستید:
1) فصل رونق خرید و فروش ویلا در چمستان را بشناسید و نسبت به خرید ویلا اقدام کنید. می‌توانید با مراجعه به آگهی‌های خرید و فروش ملک در شمال در اینترنت از این بازار اطلاع پیدا کنید. معمولا هوا که رو به گرمی می رود، بازار معاملاتی ویلا در شمال رونق می یابد.
2) اگر مشتری خرید ویلا در چمستان هستید اما از قیمت ویلاها اطلاعی ندارید لازم است یک نگاه مختصر بر روی ملک‌های مشابه داشته باشید؛ به طور مثال، قیمت ویلا جنگلی، ویلا ساحلی، را در سایت هایی مانند نگین نور استعلام بگیرید. تا بتوانید انتخاب خوبی برحسب شرایط و بودجه خود داشته باشید. ویلاهای بسیار گران قیمت با امکانات کمتر یا ویلاهای بسیار ارزان قیمت بدون امکانات رفاهی، گزینه‌های مناسبی برای خرید ویلا در شمال نیستند. سعی کنید قیمت‌های کمتر ویلا، شما را جذب نکند. دقیقاً ویلایی را انتخاب کنید که مورد پسند شما باشد و همچنین تمام امکانات مورد نظر شما باید در ساختمان ویلا وجود داشته باشد.
3)آب و هوای چمستان، به علت کوهستانی بودن، کمتر از شهر های ساحلی مانند نور، شرجی است و این مسئله برای افرادی که تمایلی به زندگی در مناطق مرطوب و شرجی شمال را ندارند، بسیار خوب است. شغل اکثر مردم این روستا، باغداری، کشاورزی، دامداری و... می باشد. اگر این موضوع طبق سلیقه و خواسته شما می باشد، اقدام به خرید ویلا در این منطقه کنید.
4) برای خرید ویلا در چمستان لازم است حتماً ویلا را از نزدیک نگاهی بیندازید. زیرا بسیاری از نکات مهم وجود دارد، که در بازرسی ویلا متوجه شان می شوید. به طور مثال، سالم بودن نمای بیرونی ساختمان، لوله‌کشی‌ها و تاسیسات، امکانات آب، برق، تهویه، سرمایش و گرمایش، هزینه‌های جانبی ساختمان، مسیرهای تردد، دسترسی به امکانات رفاهی و ده ها نکته دیگر باید در مورد خرید ویلا به دقت بررسی کنید. هرگز به تبلیغات اکتفا نکنید. متن‌های تبلیغاتی با تصاویر جذاب، هر مشتری خرید ملک را به سمت خود جذب می‌کنند؛ اما شما به عنوان متقاضی خرید ویلا در مازندران باید بررسی کنید که چه مقدار از این تبلیغات به واقعیت نزدیک‌تر است.
7) پس از اینکه ویلای مورد نظر خود را پیدا کردید از صحت کاربری زمین و اعتبار و صحیح بودن سند ویلا اطمینان حاصل کنید. مثلا اگر ویلایی بخرید که کاربری زمین آن از نوع کشاورزی باشد، دردسرهای زیادی بعدها بابت این موضوع گریبان شما را می گیرد.
بیشتر بخوانید: آشنایی با هوشمند سازی ویلا مبتنی بر اینترنت اشیاء
اگر به عنوان فروشنده ملک در چمستان هستید:
- قبل از اینکه برای فروش ویلایتان اقدام کنید، تمام خانه را بازرسی کرده و اگر لازم است آن را بازسازی یا تعمیر کنید. تمام قسمت های ویلا که به صورت تخلیه شده برای فروش آماده است باید تمیز باشد.
- سیستم روشنایی، آب، لوله کشی ها، محوطه سازی و ایمنی ویلا را کنترل کنید، تا خریدار برای فروش جذب آن شود.
- مراحل مذاکره برای فروش ویلایتان را بر عهده کارشناسان املاک بگذارید، تا فروش خوبی داشته باشید.
- سعی کنید در معامله در قرارداد فروشنامه، تمام شرایط و ضوابط فروش ویلا را درج کنید، تا از بروز مشکلات و چالش های احتمالی در آینده توسط خریدار جلوگیری نمایید.
- قبل از اینکه برای فروش ویلا در شمال تصمیم‌گیری کنید باید ساختمان ویلا را قیمت گذاری کنید. اگر شما قیمت زیادی برای ویلای خود تعیین کنید که بسیار بیشتر از قیمت بازار باشد، برای فروش آن وقت خود را تلف می کنید؛ چرا که مشتریان زیادی برای شما پیدا نمی شوند. سعی کنید ارزش خانه خود را همسان با تغییرات بازار ثبت کنید.
بیشتر بخوانید: اهمیت سند تک برگ و معرفی انواع سند مالکیت ویلا و زمین در شمال
اگر به دنبال خرید ویلا بدون دردسر و خرید و فروش ویلا و زمینی در چمستان، باید با یک مشاور املاک خوب و باتجربه مشورت کنید. تیم حرفه ای و متخصص مشاورین املاک نگین نور با سال ها تجربه و خدمت در زمینه خرید ویلا در شمال و خرید زمین در شمال و انواع ویلا ها اعم از ویلا ساحلی، ویلا جنگلی، ویلا شهرکی و.... آماده خدمت رسانی به شما مشتریان و متقاضیان گرامی می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر به بخش تماس با ما مرجعه نمایید.
منتظر حضور گرمتان در چمستان هستیم، با تشکر مشاورین املاک نگین نور