زمانی که از جاده هراز به سمت آمل می آیید؛ در 5 کیلومتر شهر آمل با گذر از دل جنگلهای انبوه شمال وارد کمربندی امامزاده عبداله می شوید. و بعد از روستای اسکو محله در سمت چپ شما روستای سهری وجود دارد. در مسیر این روستا امامزاده عبدالله اسپند وجود دارد. به دلیل نام مبارک این امامزاده به این منطقه اسپند می گویند.
اصطلاحا به این منطقه بالا خیابان لیتکوه گفته می شود، و روستای اسپند در این منطقه وجود دارد. این روستا پوشش گیاهی جنگلی دارد. و دقیقا چسبیده به ارتفاعات و ییلاقات آمل می باشد. در نتیجه موقعیت آب و هوایی این منطقه در تابستان بسیار عالی و دلپذیر می باشد و زمستان های سردی را دارد. شغل مردم این روستا دامپروری، کشاورزی و.. می باشد. به دلیل توسعه های جاده ای اخیر و آسان شدن مسیرهای دسترسی، ویلاهای بسیار زیادی در این منطقه برای فروش ساخته می شود.
برای دیدن این روستا برروی نقشه، کلیک کنید.
بیشتر بخوانید: خرید ویلا با 300 میلیون امکان پذیر است؟
مسیرهای قابل دسترسی به منطقه اسپند از پایتخت (تهران)
برای رسیدن به روستای اسپند از تهران، از طریق 2 مسیر قابل دسترسی است:
1) مسیر جاده هراز
که سریع ترین و کوتاه ترین و بهترین مسیر، هم از لحاظ مسافت، هم از لحاظ ترافیک، و هم از لحاظ جاده سازی می باشد. و مسافتی معادل 187 کیلومتر و در زمان سه ساعت و نیم طی می شود.
مسیرهای طی شده به صورت زیر است:
تهران - جاجرود – بومهن – رودهن - آبعلی – مشا – پلور – آب اسک – گزنک و…. و در 2 کیلومتری شهر آمل به منطقه هلومسر نزدیک خواهید شد که وارد کمربندی جدید امامزاده عبدالله خواهید شد و بعد از پاسگاه اسکومحله در سمت چپ میدان وارد مسیر روستای سهری می شوید.
برای دیدن این مسیر روی نقشه، کلیک کنید.
بیشتر بخوانید: اگر میزان سرمایه ی نقدینگی شما کم است حتما به خرید زمین در شمال کشور فکر کنید
2) مسیر جاده چالوس
زمانی مسیر دوم یعنی مسیر فیروزکوه را انتخاب می شود که مسیر اول یعنی مسیر جاده هراز به خاطر ترافیک زیاد آخر هفته، اعیاد یا ریزش کوه و تعمیرات و مسدود بودن جاده؛ بسته باشد. این مسیر سرسبزی و زیبایی خاصی دارد و دارای جاده های پرپیچ و خم می باشد. در نتیجه این مسیر طولانی تر است، و مسافتی معادل 254 کیلومتر و زمان حدودی 4ساعت و پنجاه دقیقه را بایستی برای انتخاب این مسیر در نظر داشت.
این مسیر بعد از تهران وارد جاده چالوس شده و در نهایت به شهر چالوس می رسید و از آنجا به سمت شهرستان نور و وارد کمربندی نور به آمل می شوید و از شهر چمستان نیز عبور می کنید، تقریبا در انتهای این مسیر وارد کمربندی آمل به تهران (امامزاده عبداله) می شوید. و از آنجا وارد منطقه اسپند می شوید.
برای دیدن این مسیر برروی نقشه، کلیک کنید.
بیشتر بخوانید: سائیج محله کجاست؟خرید ویلا در سائیج محله
حال می خواهیم بدانیم، این روستا با طبیعت های بکر و معروف اطراف و با شهرستان ها و همچنین با ساحل چقدر فاصله دارد.
فاصله اسپند با شهرستان ساحلی نور
ساحل نور در فاصله 41 کیلومتری منطقه اسپند با فاصله زمانی 51 دقیقه قرار دارد. در این فاصله روستاها و جنگل ها و ییلاق های بکری قرار دارد که معروف ترین آن ها به شرح زیر است:
روستاهای کاسمده، چندرمحله، میخران، چالیکیاده، خشکرود، دیورز، ولیسده، گیلانده، ولیرکان، کچلده، سعادت آباد، امیرآباد، افراده، ایرکا، کیابسر، بنفشه ده، باریکلا، سنگتاب، جلیکان، عبدل ده، کرات کتی، آهودشت، لسفی جان، اناده، مغانده، عرب خیل، نعمت آباد، ورازده، بلویج، گنج‌یاب، افراسیاب‌کلا، حوریه، سلیاکتی، سرکاج، ایزخورده، کاردگرکلا، نصرت‌آباد، حاجی آباد، سیدکلا، مرداب، اسپی کلا، کردآباد، عباس‌کلا و.. می باشد. هر کدام از این روستاها با طبیعت خاص و جنگلی، سالیانه متقاضیان زیادی برای خرید ویلا در این منطقه وجود دارد.
فاصله این روستا با پارک جنگلی کشپل 27کیلومتر در 35 دقیقه، با ییلاق لاویج 45 کیلومتر در 1 ساعت و 10دقیقه، با جنگل واز 44 کیلومتر در 1 ساعت، با روستای ییلاقی جوربند 30 کیلومتر در 40 دقیقه، با روستای ییلاقی گزنا سرا 60 کیلومتر در 1 ساعت و نیم، با دریاچه الیمالات 35 کیلومتر در 50 دقیقه، فاصله دارد.
فاصله اسپند با شهرستان آمل
با سه مسیر دسترسی آسان به شهرستان آمل راه دارد که کوتاهترین آن 12 کیلومتر با فاصله زمانی یک ربع می باشد.
این روستا با جنگل هلومسر 7 کیلومتر در 20 دقیقه، با بقعه امامزاده عبدالله 2 کیلومتر در 5 دقیقه، با دانشگاه شمال 7 کلیومتر در 10 دقیقه، با روستای ییلاقی فیلبند 54 کیلومتر در 1 ساعت و 30 دقیقه، با مجموعه اکسین 7 کیلومتر در 10 دقیقه فاصله دارد.
.jpg)
بیشر بخوانید: خرید ویلا نما مدرن یا خرید ویلا نمارومی در شمال؟ تفاوت بین این دو ویلا چیست؟
سرمایه گذاری با خرید ویلا یا خرید زمین در منطقه اسپند
شواهد و مدارکی که سال های اخیر نشان می دهد، پتانسیل سرمایه گذاری در این روستا بسیار بالا می باشد. زیرا ارزش و قیمت زمین ها و ویلاها رشد بی سابقه ای در این روستا به دلیل جاده سازی و راه افتادن کمربندی امامزاده عبدالله داشته است. این کمربندی باعث شده است، بسیاری از گردشگران برای کاهش مسافت و رفتن به نور از این مسیر استفاده کنند، در نتیجه قیمت و ارزش زمین های آن بالا رفته است. همچنین هرچه زمان می گذرد تعداد اراضی قابل ساخت برای ویلا کم می شود، و از آن جهت که این روستا تقریبا چسبیده به شهرستان آمل قرار دارد. و همانطور که در بالا توضیح داده شده فاصله کمی با امکانات تفریحی و رفاهی در مقایسه با روستاهای هم جوار جنگلی خود دارد، باعث شده قیمت زمین ها و ویلاها در این منطقه روز به روز افزایش یابد. این روستا برای افرادی که نمی خواهند زیادی از شهر دور باشند و به همه چیز دسترسی کامل و آسان داشته، و حتی بتوانند در مواقع ضروری راه جاده به سمت تهران را پیش بگیرند، متقاضی بسیار زیادی دارد. و هرجا که متقاضی زیاد و عرضه کم باشد، قیمت و ارزش ویلا در آن منطقه بالا می رود.
بیشتر بخوانید: بهترین شهرها برای خرید آپارتمان های ساحلی در مازندران
آیا خرید ویلا در اسپند برای سفر و اقامت خوب است؟
منطقه اسپند همانطور که معلوم است، یک روستایی با قدمت بسیار بالا می باشد. فرهنگ مسافرپذیری با رشد قیمت ویلاها و زمین ها و خرید غیربومیان از این افراد برای این روستا به خوبی جا افتاده است. همچنین این روستا به جهت نزدیک بودن به پاسگاه آغوزبن و و پاسگاه امامزاده عبداله و نزدیک بودن انواع سوپرمارکت ها و درمانگاه و بیمارستان امام خمینی بسیار توریست پذیر بوده و امنیت بالایی دارد.
اگر به دنبال خرید ویلا در شمال و خرید زمین در شمال یا خرید ویلا در منطقه اسپند هستید، مشاورین حرفه ای و متخصص املاک نگین نور با داشتن انواع ویلا ساحلی، ویلا جنگلی، ویلا دوبلکس، ویلا فلت، ویلا نیم پیلوت و... آماده خدمت رسانی و مشاوره رایگان به شما سروران و متقاضیان محترم می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر به بخش تماس با ما مراجعه نمایید.
ایام به کام، مشاورین املاک نگین نور