مزایا و معایب خرید ویلا شهرکی در شمال چیست؟
مزایا و معایب خرید ویلا شهرکی در شمال را می توان از ابعاد گوناگون بررسی نمود. مثلاً هنگام بررسی مزایا و معایب خرید ویلا شهرکی در شمال توجه به بحث امنیت این ویلا ها نسبت به سایر تیپ های ویلا ضروری است. اگر بخواهیم مزایا و معایب خرید ویلا شهرکی در شمال را با مزایا و معایب خرید سایر انواع ویلا در شمال، نظیر ویلا جنگلی، ویلا ساحلی، ویلا کوهستانی و ... مقایسه کنیم، مشخص می شود که هر کدام از انواع یاد شده ویلا، با خوبی ها یا نقاط قوت و بدی ها یا نقاط ضعفی همراه است. ویلا شهرکی گونه ای از ویلا ها در شمال است که معمولاً در محوطه ای مشخص، مرزبندی شده و دارای کنترل ورود و خروج، طراحی و ساخته می شود. ویلا شهرکی می تواند خصوصی یا سازمانی باشد. همچنین ویلا شهرکی، معمولاً دارای یک یا چند نفر به عنوان مدیر و هیئت مدیره است که علاوه بر ساماندهی مجموعه، بر نظافت، امنیت و کیفیت خدمات ارائه شده در ویلا شهرکی نظارت می کند. مزایا و معایب خرید ویلا شهرکی در شمال را می توان در دو بخش مزایا یا محاسن و معایب یا نقطه ضعف های ویلاهای شهرکی در شمال بررسی نمود. با ما همراه باشید تا در ادامه به بررسی بیشتر این موضوع بپردازیم.
بررسی مزایا و معایب خرید ویلا شهرکی در شمال یکی از راه های انتخاب یا عدم انتخاب این تیپ از ویلا برای سرمایه گذاری است.
مزایای خرید ویلا شهرکی در شمال چه مواردی هستند؟
خرید ویلا در شمال، به هر نحوی که باشد اگر حساب شده و با برنامه انجام شود، یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری با هدف حفظ ارزش دارایی اشخاص است. در این میان، ویلا شهرکی هم مانند سایر انواع تیپ های ویلا، می تواند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری باشد. از طرفی برخی از شهرک های ویلایی در حال ساخت، که هنوز به طور کامل توسعه نیافته اند، فرصت های خوبی برای سرمایه گذاری در قالب طرح های پیش فروش در اختیار متقاضیان قرار می دهند. می توان با پرداخت مبلغی به عنوان پیش پرداخت، سرمایه گذاری در این زمینه را آغاز و با پیشرفت پروژه، طبق قراردادی که با مدیریت شهرک داریم، نسبت به پرداخت مابقی ارزش ویلا شهرکی، اقدام نماییم. با نگاهی به مزایا و معایب خرید ویلا شهرکی در شمال در می یابیم، مزایای خرید ویلا شهرکی در شمال از معایب آن بیشتر است. یکی از مهمترین مواردی که هنگام سبک و سنگین کردن مزایا و معایب خرید ویلا شهرکی در شمال باید در نظر گرفت، قیمت ویلا شهرکی است. قیمت ویلا شهرکی در بسیاری از مواردی، به خصوص هنگامی که شهر مورد نظر از شهرت چندانی برخوردار نباشد، کمتر از ویلای مستقل است. این قیمت کمتر، یکی از مزیت های نسبی ویلا شهرکی است. البته این نکته را هم در نظر داشته باشید، تعدادی از شهرک های برند شمال، دارای گرانترین ویلا های منطقه هستند. از آن جمله می توان به خزرشهر بابلسر، شهرک امیردشت کلارآباد، شهرک پالم پلازا کلارآباد، شهرک فردوس رویان نور، شهرک آکام شهر، شهرک ایزدشهر، شهرک صفائیه و موارد مشابه اشاره نمود. علت بالا بودن قیمت ویلا در این شهرک ها، طراحی منحصر به فرد، کیفیت بالای ساخت و تقاضای بالا برای سکونت در این شهرک ها است. یکی از مشکلات مالکین ویلا های مستقل، سرقت اموال ویلا در زمان عدم حضور ایشان برای مدت زمان طولانی است. متاسفانه سارقین، از امنیت پایین ویلا مستقل سوء استفاده کرده و نسبت به سرقت اموال اقدام می نمایند. به دلیل کنترل ورود و خروج ها در ویلا شهرکی، امنیت این ویلا ها نسبت به سایر ویلا ها بیشتر است، پس دومین مزیت ویلا شهرکی، امنیت آن است. مزیت بعدی ویلا شهرکی، طراحی شده بودن آن است. یعنی اگر یک ویلا شهرکی، دارای طرح و ساخت خوبی باشد، کیفیت خدمات رسانی، تاسیسات و تجهیزات، دفع پسماند ها و ... در آن به درستی انجام می شود. مزیت چهارم ویلا شهرکی، وجود مدیریت یکپارچه، برای ساماندهی مسائل و مشکلات احتمالی در شهرک است. مدیریت ویلا شهرکی، بر نحوه فعالیت نیرو های حراستی، نظافتی، خدماتی و ... در شهرک نظارت کرده و ضمن محاسبه نیاز های شهرک، نسبت به جمع آوری شارژ و هزینه کرد آن برای ساکنین ویلا در راستای افزایش سطح رفاه آنان اقدام می کند.
وجود مدیریت، نظم و امنیت، از مهمترین مزایای خرید ویلا شهرکی است.
چه مواردی را می توان به عنوان معایب خرید ویلا شهرکی در شمال مطرح کرد؟
کارشناسان خبره برای مشخص نمودن مزایا و معایب خرید ویلا شهرکی در شمال جوانب گوناگون را می سنجند. در کنار مزیت های ذکر شده برای ویلا شهرکی، عده ای از افراد، عدم تنوع و تکراری بودن طرح های ساختمانی در ویلا شهرکی را نمی پسندند. مسئله دوم، نحوه مالکیت زمین در ویلا شهرکی است. ممکن است شما مالک ساختمان و سازه ویلا شهرکی باشید، ولی عرصه و زمین ویلا شهرکی بین تمام مالکین مشاع باشد. یکی از علل وضع چنین شروطی در ویلا شهرکی، کنترل ساخت و ساز است. ایراد بعدی که ویلا شهرکی (خصوصاً برخی از آنها که فقط نام شهرکی را یدک می کشند) وارد است، فشردگی آن است. برخی از چنین شهرک هایی، بیشتر به مجموعه ای از آپارتمان های فشرده و مجاور هم شبیه اند تا ویلا. لذا توصیه اکید کارشناسان، هنگام خرید ویلا شهرکی، در نظر گرفتن همه جوانب کار است. و آخرین ایرادی که به ویلا شهرکی وارد است، قرار گرفتن ویلا شهرکی در بستری شبیه به شهر و دوری از جنگل، دریا، کوه و سایر جاذبه های طبیعی شمال است. فلسفه وجودی ویلا، نزدیک شدن به طبیعت با سکنی گزیدن در نزدیکی آن است. اگر قرار بر این باشد که چنین ویلا های بی کیفیتی، صرفاً به دلیل قیمت مناسب تر، تحت عنوان ویلا شهرکی با نگهبانانی که وظیفه خود را به درستی انجام نمی دهند، توسعه یابند، قطعا در آینده با مشکلات عدیده ای مواجه خواهیم شد.
یکنواختی، فشردگی و تکرار از معایب ویلا شهرکی است.
بررسی مزایا و معایب خرید ویلا شهرکی در شمال می تواند اطلاعات مفیدی را در رابطه با خرید ویلا در شمال در اختیار ما بگذارد. با توجه به اهمیت ویلا شهرکی در میان تیپ های مختلف ویلا، پرداختن به مزایا و معایب خرید ویلا شهرکی در شمال به یکی از مهم ترین وظایف کارشناسان فروش شرکت های تخصصی ارائه دهنده خدمات فروش ویلا در شمال بدل گشته است. اگر شما نیز در اندیشه خرید ویلا در شمال هستید، توصیه می کنیم جهت کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، حتماً با کارشناسان ما در " نگین نور" تماس حاصل فرمایید؛ کلیک کنید.
مقالات پیشنهادی " نگین نور" :