شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال
شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال همواره از اطلاعات مهم و مورد توجه همه کسانی است است که به دنبال ساخت ویلا در شمال هستند. با توجه به هزینه های بالای زمین، مصالح ساختمانی، حق الزحمه کارگر و بنا و ...، اطلاع از شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال و اخذ این وام، بسیار اهمیت دارد. بسیاری از ما به دنبال خرید ویلا در شمال هستیم، اما به دلیل قیمت بالای آن، توانایی این کار را نداریم. یکی از بهترین روش ها برای صاحب ویلا شدن در شمال بازسازی ملک کلنگی یا ساخت ویلای جدید است. همچنین می توانیم با ساخت ویلای جدید و فروش ویلا در شمال، از عواید مالی آن بهرهمند شویم. برای دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال می توانیم به بانک های متعددی مراجعه نماییم. اما معمولاً، سایر بانک ها، به غیر از بانک مسکن، یا وام کمتری پرداخت می نمایند، و یا بازپرداخت وام های آن با درصد های بالاتری صورت می پذیرد.
شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال از جمله اطلاعات مورد نیاز افراد برای خرید یا ساخت ویلا در شمال است.
کدام بانک ها وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال پرداخت می کنند؟
هنگام بررسی شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال، توجه به این نکته ضروری است که بانک های متعددی وظیفه اعطای تسهیلات مسکن را بر عهده دارند، اما بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی در این حوزه، نقش اصلی را ایفا می نماید. البته، تعداد زیادی از بانک های دولتی و خصوصی، تحت عناوین مختلف، نسبت به پرداخت وام هایی اقدام می نمایند، اما نمی توان شرایط یکسانی را برای همه مشتریان و همه تقاضاهایی که به این بانک ها ارائه می شود، بیان نمود. بسیاری از این بانک ها با توجه به رتبه اعتباری مشتری، میزان گردش حساب وی، ارزش ضمانت های ارائه شده از سوی وی و ... نسبت به پرداخت وام مسکن، با بهره های گوناگون اقدام می نمایند.
بانک های متعددی با شرایط گوناگون اقدام به اعطای تسهیلات مسکن می نمایند.
میزان وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال چقدر است و شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال چیست؟
برای اطلاع از شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال کافی است سری به آدرس اینترنتی بانک مسکن بزنیم. طبق اطلاعات ارائه شده توسط این بانک، شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال با توجه به موارد زیر متغیر است:
- انفرادی یا زوج بودن متقاضیان:
میزان وام اعطایی به زوجین، دو برابر افراد مجرد یا سایر افرادی است که به صورت انفرادی جهت اخذ وام اقدام می نمایند.
- محل قرار گیری زمین یا ملک مورد نظر:
یکی از شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال ، شهر محل قرار گرفتن زمین مورد نظر برای ساخت ویلا است.
- برای تهران
- شهر های بالای 200 هزار نفر
- سایر شهر ها
- در تهران، این تسهیلات شامل مبلغ 160 میلیون تومان برای زوجین تحت عنوان حساب صندوق پس انداز مسکن یکم، 160 میلیون تومان برای زوجین تحت عنوان حساب صندوق پس انداز مسکن یکم ویژه بافت فرسوده، از محل اوراق ممتاز بانک مسکن به مبلغ 200 میلیون تومان برای زوجین، از طریق اوراق ممتاز بافت فرسوده به مبلغ 200 میلیون تومان برای زوجین، از طریق حساب پس انداز مسکن جوانان که به صورت انفرادی پرداخت شده و با توجه به شهر محل افتتاح حساب و سال شروع سرمایه گذاری، مبلغ آن متفاوت است. همچنین می توان از محل حساب صندوق پس انداز مسکن برای هر یک از زوجین، مبلغ 20 میلیون تومان وام گرفت. روش دیگر، اخذ وام 30 میلیون تومانی برای هر یک از زوجین از حساب صندوق پس انداز ساخت مسکن است.
- در شهر های بالای 200 هزار نفر و مراکز استان ها، این مبلغ برای زوجین، از طریق حساب پس انداز مسکن یکم؛ 120 میلیون تومان، از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن یکم، ویژه بافت فرسوده، به مبلغ 120 میلیون تومان، از طریق خرید اوراق ممتاز به میزان 160 میلیون تومان، از محل اوراق ممتاز ویژه بافت فرسوده به میزان 160 میلیون تومان، از طریق حساب پس انداز مسکن جوانان به میزان متغیر (با توجه به سال افتتاح حساب و میان سرمایه گذاری)، از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن، به میزان 40 میلیون تومان برای زوجین و از طریق حساب صندوق پس انداز بانک مسکن، برای هر یک از زوجین به میزان 30 میلیون تومان است.
- در سایر شهر ها، زوجین می توانند از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن یکم، تا مبلغ 80 میلیون تومان وام بگیرند. مبلغ وام دریافتی از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن یکم ویژه بافت فرسوده نیز، برای این دسته از متقاضیان، 80 میلیون تومان است. همچنین زوجین می توانند در این شهر ها، از طریق اوراق ممتاز بانک مسکن، تا مبلغ 120 میلیون تومان وام بگیرند. این مبلغ برای اوراق ممتاز ویژه بافت فرسوده نیز، یکسان است. یکی دیگر از راه های اخذ وام در این شهر ها، افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان است. همچنین می توان از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن، برای هر یک از زوجین 20 میلیون تومان وام گرفت. میزان وام پرداختی به زوجین، از طریق حساب صندوق پس انداز وام مسکن،که صرفاً برای ساخت واحد مسکونی ارائه می گردد، برای هر نفر، 30 میلیون تومان است.
3-شهری یا روستایی بودن ملک.
از دیگر شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال می توان به شهری یا روستایی بودن زمین مورد نظر است. میزان وام اعطایی به متقاضیان روستایی، حداکثر 50 میلیون تومان می باشد.
پس از مشخص نمودن وضعیت ملک و آماده نمودن اسناد و مدارک مورد نیاز، باید به یکی از شعب بانک مسکن مراجعه کنیم. سپس پرونده ای جهت اخذ وام تشکیل و پروسه دریافت وام را آغاز نماییم. در این مرحله کارشناس بانک، ضمن بررسی اسناد و مدارک و وضعیت ملک از نظر مجوز های قانونی، سن بنا، موقعیت قرارگیری و ... نسبت به پرداخت یا عدم پرداخت وام و همچنین میزان آن اظهار نظر می نماید. توجه نمایید که وام ساخت مسکن، به صورت مرحله ای پرداخت می گردد.
با دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال می توان گام بزرگی در راه رسیدن به ویلا در شمال برداشت.
در صورتی که در مورد شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال سوالی دارید، می توانید با کارشناسان مجرب ما تماس حاصل نموده و از آخرین شرایط دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال و تغییرات آن مطلع شوید.
اخذ نظر کارشناسان برای دریافت وام بانکی برای ساخت ویلا در شمال بسیار مهم است.
مقالات پیشنهادی " نگین نور" :