قیمت ویلا در متل قو
قیمت ویلا در متل قو همیشه یکی از پربحث ترین موضوعات در میان خریداران ویلا است. اما متل قو کجاست؟ متل قو شهرکی مدرن در استان مازندران است که نام آن برای همه آشنا است. منطقه ای در عباس آباد که در میان دریا و جنگل قرار دارد. متل قو از جمله شهرک های بسیار قدیمی در کنار دریای خزر است. این منطقه اولین شهرک ساحلی در ایران است که تأسیس آن به سال 1338 بر می گردد. شاید جالب باشد بدانید که سازنده این شهرک یک خانم کارآفرین است که اولین شهردار کشور نیز بوده است. هنوز هم این منطقه بین گردشگران و کسانی که قصد خرید ویلا را دارند از محبوبیت برخوردار است. درباره قیمت ویلا در متل قو اطلاعات بیشتری آورده شده است.
متل قو کجاست؟
قیمت ویلا در متل قو این روزها مانند همه شهرهای مازندران گران تر از گذشته شده است. نام قدیم این منطقه ساقی کلایه بود و پس از انقلاب به سلمان شهر تغییر کرد. این منطقه قسمتی از شهرستان عباس آباد است که در 8 کیلومتری شرق عباس آباد و 5 کیلومتری غرب کلارآباد واقع شده است. مساحت این منطقه 750 هکتار و جمعیت آن در حال افزایش است. این منطقه نه تنها یک شهر ساحلی است، بلکه به جنگل نیز نزدیک است. همین مسئله موجب شده است که آن را به منطقه ای زیبا و دلپذیر تبدیل کند.
فاصله این منطقه از تهران 220 کیلومتر است و می توان آن را یکی از شهرهای ساحلی نزدیک به تهران دانست که برای گذراندن آخر هفته ها و تعطیلات مکان بسیار مناسبی تلقی می شود. دسترسی به این شهر از چند مسیر ممکن است و از تهران از جاده های چالوس، هزار و اتوبان قزوین رشت می توان خود را به این شهر رساند.
بعد از قرار گرفتن در جاده چالوس و رسیدن به سیاهکلرود باید وارد عباس آباد شد و از آنجا به سلمان شهر رفت. در صورتی که قرار است از جاده هراز به این منطقه بروید باید خود را به محمودآباد برسانید و از آنجا در مسیر چالوس به تنکابن قرار بگیرید تا به متل قو برسید. از اتوبان قزوین رشت هم بعد از عبور از رشت، لاهیجان، رامسر و شهسوار می توانید به این منطقه دست پیدا کنید.
درباره منطقه متل قو
قیمت ویلا در متل قو بر اساس مساحت آن تعیین می شود. این شهرک ساحلی در منطقه ای جنگلی ساخته شده است که چشم انداز زیبایی را می توان از آن تماشا کرد. هدف سازنده این شهرک تبدیل کردن جنگل های متروک و دور از دسترس به محله ای مسکونی و بی نظیر بوده است. البته در ابتدا این ایده را مطرح کرد که جنگل ها را به باغ مرکبات تبدیل کند و این پروژه به دلیل خاک نامناسب و سرمای هوا با شکست مواجه شد. بعد تصمیم بر این شد که یک شهرک در آنجا شکل بگیرد.
هتل های گران قیمتی در این منطقه بود که اقامت در این منطقه را فقط برای افراد محدودی ممکن کرده بود. با ساخت این شهرک دسترسی برای تعداد بیشتری از علاقه مندان به این شهرک فراهم شده است. سلمان شهر شهرتش را مدیون متل قو است. نام متل قو از روی قوهایی که در حاشیه دریای خزر دیده شده گرفته شده است.
بهترین زمان اقامت در متل قو
قیمت ویلا در متل قو در فصل های مختلف سال متفاوت است. شهرهای شمالی کشور در همه فصل های سال برای اقامت و سفر مطلوب نیستند. فصل بهار و تابستان این منطقه سرسبز و زیبا است و می توان لذت های گوناگونی را تجربه کرد. بهار با عطر بهارنارنج بسیار در این منطقه دل انگیز است. اما فصل پاییز هم طرفداران خودش را دارد. چشم انداز زیبای پاییزی و رنگارنگی را می توان از ویلاهای این شهرک تماشا کرد. زمستان هم برای آنها که سرمای هوا را دوست دارند فصل مناسبی برای اقامت در این منطقه است. ممکن است کمی رفت و آمد در جاده های شمالی به دلیل بارش های زیاد کار ساده ای نباشد، اما می توان لذت های کم نظیری را با اقامت در این شهرک تجربه کرد.
مکان های دیدنی متل قو
قیمت ویلا در متل قو به دیدنی هایی طبیعی و تاریخی این شهر نیز بستگی دارد. از جمله دیدنی های این شهر می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- پلاژ ساحلی
- جنگل های تیلاکنار
- دهکده اسب چین
- غار آبی دانیال
- دره های دو هزار و سه هزار
سواحل دریای این منطقه برای ساکنان و گردشگران امکانات بسیار خوبی دارند. انواع تفریحات و ورزش های آبی و ساحلی مثل اسکی روی آب، جت اسکی و قایق سواری و شاتل دریایی را می توان در آنجا امتحان کرد و لذت برد. این منطقه مراکز خرید زیادی دارد که می توان برای خرید و گشت زدن به آنجا مراجعه کرد. البته امکانات تفریحی و مناطق طبیعی منطقه آنقدر زیاد هستند که برای گردشگران وقت زیادی برای خرید باقی نمی ماند. اما ساکنان این منطقه می توانند برای خرید به این مراکز سر بزنند.
اجاره یا خرید ویلا در متل قو
قیمت ویلا در متل قو برای اجاره یا خرید با توجه به شرایط و امکانات آنها متفاوت است. زمان سفر، منطقه مورد نظر و نوع ویلا در قیمت آن اثرگذار است. قیمت اجاره ویلا در این شهرک در فصل های مختلف سال متفاوت است. حتی قیمت ها در روزهای ابتدایی و انتهایی هفته و همچنین تعطیلات متفاوت است. می توان ویلا را برای طولانی مدت اجاره کرد یا آن را برای مدت تعطیلات و اقامت کوتاه در نظر گرفت.
با خرید ویلا در این شهرک می توان به یک محل اقامت دائمی شیک و زیبا دست یافت. با بودجه ای که برای این کار کنار گذاشته شده است، می توان ویلای مناسبی را برای خرید انتخاب کرد. به این ترتیب، نیازی نیست هر بار که قرار است به شمال سفر کنید دنبال جایی برای اجاره باشید. مبالغ اجاره در روزهای تعطیل بسیار بالا هستند. با داشتن ویلا در این شهرک دیگر نگران اقامت خود در هیچ فصلی از سال نخواهید بود و تنها یک بار هزینه می کنید و می توانید سال ها از آن بهره ببرید. ضمن این که نوعی سرمایه گذاری هم محسوب می شود.
عوامل اثرگذار بر قیمت ویلا در شهرک متل قو
قیمت ویلا در متل قو با توجه به عوامل مختلفی مشخص می شود. عوامل و شرایط متعددی در آن اثرگذارند. نوسان قیمت در بازار ملک همیشه در کشور ما وجود داشته است. نوساز یا قدیمی بودن ویلا در قیمت آن تأثیر زیادی دارد. ویلاهای جدید امکانات زیادی دارند و در ساخت آنها از فناوری های مدرن استفاده شده است. که موجب می شود بر ارزش ویلا افزوده شود. هر چه ویلا مساحت بزرگ تری داشته و در منطقه ای خوش آب و هواتر واقع شده باشد، یعنی محبوبیت بیشتری در بین خریداران دارد. وقتی تقاضای ویلا در یک منطقه مثل متل قو بالا است، یعنی قیمت ویلا در آن ارزان نیست.
مصالح ای که برای ساخت ویلا استفاده می شود. از اهمیت زیادی برخوردار است. دسترسی به ویلا نیز اهمیت زیادی دارد. از آنجا که ویلاهای متل قو در شهرک واقع شده اند، از دسترسی خوبی برخوردارند که موجب شده است بر قیمت آنها افزوده شود. بازار خرید ویلا در شمال کشور در فصل تابستان داغ تر است و به همین دلیل این امکان وجود دارد که در زمستان بتوان با قیمت کمتری برای خرید اقدام کرد. از آنجا که شهرک متل قو یک منطقه شناخته شده و معتبر است و از امنیت خوبی برخوردار است، در مقایسه با مناطق دور از دسترس تر گران تر خواهد بود.