خرید خانه حیاط دار در آمل
خرید خانه حیاط دار در آمل برای آنها که به دنبال شهری دنج و آرام برای سکونت یا گذراندن تعطیلات می گردند، می تواند گزینه ای بسیار مناسب باشد. آمل شهری ساحلی نیست و از دریا فاصله زیادی ندارد. نزدیکی این شهر به قله دماوند موجب شده است که آب و هوای آن به اندازه دیگر شهرهای شمالی شرجی نباشد. ضمن این که منظره و تماشای رشته کوه های البرز در چشم اندازی دور یکی از جاذبه های آن محسوب می شود.
این شهر توریستی نیست و معایب شهرهای ساحلی شلوغ و پر رفت و آمد مثل محمودآباد را ندارد. به جایش روستاهایی دارد که مزین به باغ های پرتقال و شالیزارهای برنج هستند. اولین شهری که از بعد از گذر از جاده هراز از تهران به سمت مازندران خود را نمایان می کند آمل است. داشتن یک ملک در این شهر می تواند مزایای زیادی را برای خریداران به همراه بیاورد.
چرا در آمل ملک بخریم؟
خرید خانه حیاط دار در آمل یا هر نوع ملک دیگری در این شهر آرام و بی حاشیه به کسانی که قصد سرمایه گذاری دارند توصیه می شود. شهرهای ساحلی استان مازندران به آنها که دوست دارند در آرامش و بدون دغدغه روزهای خود را به شب برسانند پیشنهاد نمی شود. شهری مثل محمود آباد در بیشتر فصل های سال پر از مسافر است و کمتر اوقاتی پیش می آید که توریست ها در خیابان های شهر در حال گشت و گذار نباشند و سواحل خالی از آنها باشد و نفسی بکشد. اما شهر آمل در میان توریست ها طرفداری ندارد.
این شهر جنگل ها و تفرجگاه های زیادی دارد که محل وقت گذرانی محلی ها و ساکنان شهر است. با این که این شهر به تهران بسیار نزدیک است، اما هنوز مانند دیگر شهرهای استان مازندران مورد هجوم آنها قرار نگرفته است و مکان های بکر و طبیعت زیبایی دارد که می توان با سکونت در این شهر از آنها لذت برد.
آخر هفته ها بیشتر ساکنان شهر آمل وقت خود را به همراه خانواده در ارتفاعات و ییلاق می گذرانند و شهر خالی از جمعیت می شود. کمتر آخر هفته ای می توان این شهر را شلوغ یافت. در روزهای گرم سال ساکنان این شهر ترجیح می دهند هوای خنک کوهستان را استشمام کنند تا هوای گرم داخل شهر را.
مزایای خانه های حیاط دار در آمل
کسی که قصد خرید خانه حیاط دار در آمل را دارد، بهتر است درباره مزایای زندگی کردن در چنین خانه هایی اطلاعات بیشتری به دست آورد. مهم ترین ویژگی چنین خانه ای داشتن یک فضای باز و طبیعی و برای گذران اوقات فراغت است. ضمن این که اگر حیاط بزرگ باشد این امکان برای صاحبان خانه فراهم می شود که بخشی از حیاط را برای خود به باغچه ای برای کشت و کار تبدیل کنند و لذت سبک زندگی اهالی مازندران را بیشتر بچشند.
استقلالی که در سکونت در یک خانه حیاط دار می توان تجربه کرد در خانه های آپارتمانی قابل تجربه نیست. همه آنچه در چنین خانه هایی رخ می دهد در دست صاحبان آنها است، برعکس خانه های آپارتمانی که گاهی ممکن است مدیریت زندگی را از دسترس خارج کند.
البته که شیوه طراحی این خانه ها نیز مهم است. اما هر مدلی از طراحی که داشته باشد، امکان نگهداری از حیوانات خانگی و همچنین مرغ، خروس، اردک و غاز را هم فراهم می کند. آنها که دوست دارند در کنارشان چنین چیزی را تجربه کنند با خانه حیاط دار به راحتی این امکان برایشان فراهم خواهد شد.
نور در خانه های حیاط دار نقش بسیار مهمی دارد. این خانه ها به طور معمول نور خوبی دارند و ساکنان آن از بابت تأمین نور برای خانه مشکل زیادی نخواهند داشت.
انواع خانه
قبل از خرید خانه حیاط دار در آمل خوب است بدانید که در کل چه گزینه های دیگری برای خرید پیش رو دارید. خانه ها به شکل های تک خانواده، دوبلکس، آپارتمانی، سنتی و حیاط دار و البته ویلایی و مدرن ساخته می شوند. هر فردی با توجه به سلیقه و البته بودجه ای که برای این کار در نظر گرفته است به سراغ یک ملک می رود. به طور قطع کسی که از شهری مثل تهران به آمل می آید تا ملکی را برای گذراندن تعطیلات و آخر هفته ها در شمال داشته باشد، کمتر به سراغ خانه های آپارتمانی می رود. خانه های ویلایی بهترین گزنیه برای این افراد هستند. اما به شرط این که از نظر مالی بتوانند از پس خرید آن بر بیابند. در غیر این صورت یک خانه حیاط دار بهترین انتخاب برای این افراد خواهد بود.
تفاوت خانه حیاط دار با خانه ویلایی
خرید خانه حیاط دار در آمل با خانه ویلایی متفاوت است. خانه های ویلایی دارای مشخصاتی هستند که آنها را از خانه های حیاط دار متمایز می کند. برای ساخت ویلا به طور معمول مساحت بزرگی از زمین اختصاص داده می شود. اما خانه حیاط دار لزوماً بزرگ نیست و می تواند متراژ کمی هم داشته باشد.
نقشه طراحی خانه های ویلایی با خانه های حیاط دار فرق دارد. امکاناتی که در خانه های ویلایی در نظر گرفته می شود بسیار متفاوت از یک خانه معمولی حیاط دار است. یکی از مهم ترین ویژگی های خانه های ویلایی نداشتن همسایه است. ساختمان داخلی ویلا به دور از دیوارهای کناری ساخته می شود. چشم اندازی که از ساختمان های ویلایی قرار است دیده شود اهمیت زیادی دارد. به همین دلیل هم آنها را در ساحل دریا، کنار جنگل یا در کوه می سازند.
مجهز بودن ویلا به استخر، بالکن، گلخانه، زمین های ورزشی و امکانات دیگر موجب می شود که رفاه بیشتری برای ساکنان فراهم شود. باید به این نکته مهم توجه داشت که مراقبت و نگهداری از ویلا کار ساده ای نیست و مراقبت از یک خانه حیاط دار بسیار کار ساده تری است.
نکات مهم در زمان خرید ملک در آمل
برای خرید خانه حیاط دار در آمل یا هر نوع ملک دیگری در این شهر باید چند نکته را مد نظر داشت:
- بودجه ای که خریدار برای این کار در نظر می گیرد مهم است. بودجه نقش مهمی را در انتخاب بازی می کند.
- انتخاب کوچه و محله برای کسی که قصد خرید ملک در این شهر را دارد بسیار مهم است. خیابان های زیادی در شهر آمل هستند که پذیرای مهاجران و ساکنان تازه اند. عرض کوچه و اسم و رسم آن می تواند در قیمت آن اثرگذار باشد. عرض کوچه ها در شهر آمل از ۶ شروع می شوند و به ۲۴ متر هم می رسند. رفت و آمد و پارک کردن خودروها در کوچه های عریض راحت تر است و به همین دلیل طرفداران بیشتری دارند. اما آنها که بافت بومی و خانه های حیاط دار را دوست دارند، ممکن است عرض کوچه هم برایشان اهمیت زیادی نداشته باشد.
- نوساز یا قدیمی بودن ساختمان هم برای خریدار اهمیت دارد. خانه های حیاط دار بیشتر قدیمی هستند. این روزها بیشتر ساختمان های نوساز در شهر آپارتمانی هستند. اما هنوز هم در نقاطی از شهر می توان خانه های خوب قدیمی و بازسازی شده با معماری خاص این منطقه را یافت.
- توجه به مشاعات ساختمان نیز در زمان خرید بی اهمیت نیست. راهروها و راه پله ها، در ورودی، حیاط، پارکینگ، موقعیت پمپ آب و پشت بام از جمله مواردی هستند که نمی توان آنها را از نظر دور داشت.