بهترین ویلاهای شمال

بهترین ویلاهای شمال را می توان در شهرها و روستاهای استان های مازندران و گیلان پیدا کرد. این دو استان در مجاورت دریای خزر قرار دارند، اما همه شهرها ساحلی نیستند. تعداد محدودی از این مناطق دارای خط ساحلی هستند و در بین خریداران ویلا از طرفداران زیادی برخوردار هستند. ویلاهای کنار دریا همیشه محبوبیت زیادی داشتند و چشم انداز بی نظیری را می توان از پنجره آنها به تماشا نشست. می توان در بین کوه، دریا و جنگل بهترین مناظر را انتخاب کرد.

ویلاهای شمالی از تنوع خاصی برخوردارند و دست خریدار برای انتخاب باز است. ویلاهای یک طبقه، دوبلکس و با معماری های مختلف را می توان در بین آنها یافت یا حتی به سراغ ویلاهای قدیمی تر با امکانات کمتر و قیمت های پایین تر رفت. ویلاها هم برای فروش و هم اجاره در دسترس همگان قرار دارند.

ویلاهای اجاره ای و فروشی

بهترین ویلاهای شمال حتماً از بین ویلاهای با امکانات زیاد نیستند. یک ویلا می تواند به علت چشم انداز زیبایش در دسته بهترین ها قرار بگیرد. ویلاهای بزرگ و پر نور هم طرفداران زیادی دارند. در نهایت هر کسی با توجه به سلیقه و البته بودجه ای که برای آن کنار گذاشته است دست به انتخاب می زند. کسانی که قصدشان از خرید ویلا تنها سرمایه گذاری است، به چشم یک سرمایه به ویلا نگاه می کنند و عوامل دیگر در انتخاب آنها اثرگذار است.

تعداد اتاق ها و وسعت کل ویلا اهمیت زیادی دارد. ویلاهایی را می توان شیک و لوکس دانست که بیشتر از چهار اتاق داشته باشند. این مسئله در زمان اجاره هم مهم است و برای آنها که همسفران زیادی دارند بیشتر اهمیت می یابد. مجهز بودن ویلا به سالن نشیمن دلباز باب سلیقه تعداد زیادی از خریداران است. این که پنجره سالن اصلی رو به کجا باز می شود، می تواند در تعیین ارزش آن اثرگذار باشد.

طبقه بالا ویلا به طور قطع منظره و چشم انداز متفاوتی از طبقه پایین دارد و حتی یک سالن نشیمن کوچک هم می تواند بر جذابیت ویلا بیفزاید. در برخی از ویلاها سالن نشیمن از سالن پذیرایی مجزا است و امکانات رفاهی بسیار خوبی را در خود جای داده اند. اتاق های خواب باید طوری طراحی شده باشند که بیشترین آرامش را بتوان در آنها تجربه کرد.

ویژگی ویلاها در شمال

بهترین ویلاهای شمال می توانند امکانات بسیار زیادی داشته باشند. اولین چیزی که در انتخاب ویلا مطرح است مکان و چشم انداز آن است. ساختمان های ویلایی بدون چشم انداز و منظره معنایی ندارند. اولین پرسشی که در زمان انتخاب ویلا پرسیده می شود این است که ویلا جنگلی باشد یا ساحلی. بر اساس همین انتخاب می توان به ویژگی های دیگر آن نیز اندیشید. یک ویلا می تواند به دلیل قرار داشتن در یک محیط ویژه با منظره ای بی نظیر در بین خریداران ویلا محبوبیت داشته باشد. یک ویلا هم به خاطر امکاناتی مثل سونا، استخر، جکوزی و سالن ورزش در دسته بهترین ها قرار گیرد.

طراحی ساختمان و نوع معماری آن نیز برای بسیاری از خریداران پر اهمیت است. محوطه سازی، انتخاب مبلمان و همچنین انتخاب مصالح می توانند در شکل ظاهری آن مؤثر واقع شوند. عوامل بسیاری در کنار هم قرار می گیرند که یک ویلا را به بهترین بدل می کنند. در بعضی از ویلاها سعی شده است شخصیت منحصر به فردی به ویلا بخشیده شود. فضای سبزی که در ویلا وجود دارد و انتخاب گل ها و گیاهان خاص می توانند بر جذابیت های ویلا اضافه کنند.

جاهای دیدنی نمک آبرود

بهترین ویلاهای ساحلی

بهترین ویلاهای شمال را می توان در شهرهای ساحلی یافت. مناطق ساحلی همیشه در بین گردشگران طرفداران زیادی داشته اند و روز به روز هم بر تعداد آنها افزوده می شود. این ویلاها در نزدیک دریا هستند و مورد علاقه کسانی هستند که دوست دارند با صدای دریا به آرامش برسند. بیشتر ویلاهای ساحلی در شهرها هستند. و دسترسی خوبی دارند و در جاده های اصلی واقع شده اند.

در هر فصلی از سال می توان در این ویلاها ساکن شد و از تماشای دریا لذت برد. هرگز ویلاهای دریایی به علت بارش های برف سنگین از دسترس خارج نمی شوند. مراکز خرید زیادی در اطراف آنها وجود دارد که برای علاقه مندان به خرید این مسئله اهمیت زیادی دارد.

یکی از مهم ترین ویژگی این ویلاها این است که به دلیل گردشگری بودن از امکانات تفریحی بسیار زیادی برخوردار هستند که ساکنان هم می توانند هیجان را در آنها تجربه کنند و لذت ببرند. ورزش های آبی بسیار مفرح هستند که می توان هر بار به سراغ یکی از آنها رفت. تماشای غروب و طلوع خورشید در هر فصلی از سال جذابیت خاص خودش را در کنار دریا دارد.

ویلاهای ساحلی در مقایسه با ویلاهای جنگلی محبوب ترند و به دلیل بالا بدون تقاضا در بازار از ویلاهای جنگلی و ییلاقی گران قیمت تر هستند. قیمت هر ویلا با توجه به موقعیتی که در آن تعیین می شود. بزرگ ترین مشکلی که اقامت در ویلاهای ساحلی دارد این است که رطوبت در آنها بسیار بالا است.

بهترین ویلاهای جنگلی

بهترین ویلاهای شمال را می توان در بین ویلاهای واقع شده در جنگل های انبوه با پوشش گیاهی خاص این مناطق پیدا کرد. کسانی به سراغ ویلاهای جنگلی می روند که دوست دارند در طی اقامتشان در ویلا آرامش بیشتری داشته باشند. ویلاهای جنگلی در هر فصل از سال منظره ویژه همان فصل را جلوی چشم ساکنانشان می آورند. در مواقعی که شهرهای ساحلی پر از گردشگر و شلوغ هستند، افراد ساکن ویلاهای جنگلی از سکوت ویلای خود لذت می برند.

انتخاب مصالح و معماری در ساخت ویلاهای جنگلی می تواند عاملی بسیار مهمی در انتخاب تلقی شود. در ویلاهای جنگلی می توان به دنبال همان امکاناتی بود که در ویلاهای ساحلی وجود دارند. ضمن این که آب و هوای دلپذیرتر و با رطوبت کمتری را می توان تجربه کرد.

بیشتر ویلاهای جنگلی در روستاها و در مناطقی دور از دسترس واقع شده اند. مسیر دسترسی به برخی از روستاها در فصل های سرد سال بسته می شود و در پاییز می توان منظره بسیار متفاوتی را تماشا کرد. مراکز تفریحی ممکن است از آنها فاصله زیادی داشته باشند و رسیدن به مراکز خرید به سادگی اتفاق نیفتد. با همه این ها در این ویلاها می توان لحظاتی داشت که در هیچ ساختمان دیگری نمی توان آنها را چشید.

در زمان خرید ویلاهای جنگلی نباید به هر کسی اعتماد کرد. تعداد زیادی از آنها به صورت غیر قانونی و در زمین های کشاورزی و با قطع درختان جنگل ساخته شده اند که امکان گرفتن حکم تخلیه و تخریب آنها وجود دارد. حتی بعضی از آنها از امکانات معمول هم برخوردار نیستند. حتی ممکن است موبایل در آنها آنتن دهی خوبی نداشته باشد.

سرمایه گذاری با خرید ویلا در شمال

بهترین ویلاهای شمال را می توان با هدف سکونت یا سرمایه گذاری انتخاب کرد. علاقه مندان به داشتن یک محیط به دور از هیاهو به طور قطع ویلا را برای خرید در نظر دارند. آنها که سرمایه ای را جمع کرده اند و می خواهند با خرید و فروش ویلا سودی به دست آورند هم فکر نادرستی نداشته اند. زیرا قیمت ویلا در کشور ما مدام در نوسان است و بالا و پایین شدن قیمت ها به خریداران و فروشنده ها کمک می کند که بتوانند صاحب سود شوند.

البته مهم است که ویلا در چه محلی واقع شده باشد. هر چه در یک منطقه ویلاهای بزرگ و شیک و با امکانات بیشتر ساخت شده باشد. به این معنا است که این منطقه پتانسیل بالا رفتن قیمت را دارد و به راحتی می توان برای ویلای خود در زمان فروش مشتری پیدا کرد. ویلاهای ساحلی همیشه مشتری دارند. اما ویلاهایی که دسترسی سختی دارند ممکن است به راحتی قابل فروش نباشند و نتوان برای سرمایه گذاری روی آنها حساب کرد. در زمان انتخاب ویلا باید به همه نکات توجه شود. برخی از ساختمان ها نیاز به نگهداری ویژه دارند و ممکن است در گذر زمان دچار فرسودگی شوند و همین نکته ممکن است از قیمت آنها بکاهد.