معماری و ساخت و ساز انواع ویلا و خانههای روستایی در استان مازندران و سایر شهرهای شمال، بستر را برای جذب گردشگران و سرمایه‌گذاری فراهم کرده است و معمولا اینگونه بناها در محیط هایی با اختلاف ارتفاع قرار گرفته اند که به جهت سبک ساختاری ساختمان و محیط جزء بافت محلات قدیمی بشمار می آیند که همواره در ارتفاعات شاهد خانههای روستایی در مدل و متراژ متفاوت در یک قاب زیبا هستیم.
همانطور که اطلاع دارید خرید خانه روستایی و ویلا ارزان قیمت در شمال همواره مورد استقبال عموم می باشد و این موضوع برای سرمایه گذارانی که خواهان خرید ویلا و اینگونه بناها می باشند بسیار جالب و هیجان انگیز است و با توجه به این که مناطق شمالی کشور بر اساس ویژگی مثبتش که وجود مناطق دل انگیز می باشد از این سو بسیاری از افراد سعی دارند با خرید ویلا در شمال و خانه های روستایی در دل جنگل های شمال و یا در کنار دریای خزر، زندگی لذت بخشی برای خود فراهم سازند البته باید در کنار بازگو کردن ویژگی های مثبت یک منطقه به این نکته هم اشاره داشت که بناهایی که در مناطقی همچون مازندران، گیلان و ... وجود دارد معمولا دارای ارزش و قیمت بالایی می باشند و این تفاوت قیمت بستگی به موقعیت منطقه، دسترسی، امکانات، مراکز تفریحی، خدماتی ... دارد
در ادامه باید اشاره داشت چنانچه صحبت از مناطق روستایی شد بهترین فرصت است تا اطلاعات مختصری در خصوص تراکم و بافت این مناطق مطالبی را اذعان دارم، همانطور که مستحضرید هر شهری از ترکیب روستاها و محلات تشکیل شده و شمال کشور هم از این قاعده مستثنی نیست و معمولا مازندران و سایر شهرهای اطراف دریای خزر روستاها و شهرهای بسیاری وجود دارد که معمولا به جهت بافت سنتی و دسترسی بهتر با فواصل کم از هم قرار گرفته اند و وجود خانه های روستایی در این بخش ها با سازه ها و ساختاری متفاوت از بخش شهری می تواند برای افراد ساکن کلان شهرها جذاب باشد و طبق آمار بیان شده از مشاوران املاک منطقه سالانه متقاضیان بسیاری اقدام به خرید خانه ها و ویلاهای روستایی ارزان قیمت در شمال و ... در این مناطق نموده اند.
«« نکات مهم قبل از خرید ویلای روستایی »»
_ چنانچه ویلاهای روستایی که از قبل ساخته شده و آماده فروش می باشند می بایست در این خصوص به نکات مهمی توجه کرد ویلاهایی که در بعضی از مناطق خطه ی شمال قرار گرفته اند گاها دارای مشکل وراثتی یا سند می باشند، همچنین در هنگام خرید خانه روستایی حتما به فاکتورهایی نذیر: انشعابات، نوع کاربری، محیط اطراف، موقعیت جغرافیایی، و ... توجه کنید.
_ از دیگر نکاتی که معمولا در برخی از خانه ها، و ویلاهایی که در فایل فروش قرار میگیرند وجود دارد موضوع محوطه انحصاری می باشد که در این بخش مالک اولیه برای دیوارکشی هیچگونه اقدامی انجام نداده است و بنابراین سرمایه گذاری که اقدام به خرید می نماید برای جلوگیری ار مشکلات احتمالی و کسب مجوز در خصوص محدوده مجاز بهتر است معمولا کروکی و اشیاعی مانند درختانی که در محدوده مجاز قرار دارند را در مبایعه نامه ثبت کند.
_ از دیگر نکات مهم اطمینان از نبود بنا در طرح هادی است و معمولا زمین هایی که خارج از این طرح تلاش به ساخت ویلا و یا خانه مسکونی می کنند نمی توانند برای اخذ و جواز ساخت اقدام نمایند و این امر قبل از خرید ویلای روستایی می بایست از طریق دهیاری در باب جواز ساخت و بررسی طرح هادی آن اطلاعات کسب کنید تا یک سرمایه گذاری ایمن را انجام داده باشید همچنین نکته مهمی که یکی از ویژگی های مثبت ویلاهایی که در طرح هادی قرار دارند این است که با هزینه کمتر می توانند در کوتاه ترین زمان ممکن سند ویلا را دریافت کرده و یا برای نصب انشعابات برق و گاز و ... اقدام کنند.
«« مزایای خرید ویلای روستایی در شمال »»
• همانطور که مستحضرید در این چند سال اخیر قیمت زمین مسکونی در شهرهای بزرگ با افزایش چشمگیری رو به رو گردیده است و از این رو خرید و فروش و سرمایه گذاری در مناطق روستایی رشد صعودی را طی می کند و این امر اقتصاد روستاها را تحت شعاع قرار داده است و با این اوضاع پدید آمده می توانید با خیال راحت به این اطمینان برسید که سرمایه گذاری فعلی می تواند با سود بالایی همراه باشد.
• با توجه به تورم های حاکم در جامعه و اوضاع بد اقتصادی مردم که به طبع بر همه چیز از جمله حوزه مسکن مانند: اجاره ویلا، خرید مسکن و ... تاثیر گذاشته است و معمولا مردم به خرید ویلا روستایی که به مراتب خواهان بودجه کمتر از ویلا شهرکی و یا ویلا لاکچری و ... است رجوع کرده اند زیرا با انجام سفرهای مکرر به شمال با اینگونه معاملات حداقل نگران اقامتگاه ها نیستید.
• برخی از افراد خرید ویلا و یا خانه روستایی و ... را با هدف سرمایه گذاری انجام می دهند و نیت اصلیشان کسب درآمد می باشد و قصد حضور در این محیط را ندارند بنابراین می توانند ویلا را در ایام سال اجاره دهند از این رو پیشنهاد می شود برای کسب درآمد سودآور ویلا را تجهیز کرده و با نام ویلا مبله اجاره دهید.
«« معایب خرید ویلای روستایی »»
• همانطور که در سطر بالا از مزیت های اینگونه سرمایه گذاری ها صحبت شد بهتر است آن روی سکه یعنی معایب خانه روستایی هم آشنا شوید، همانطور که اطلاع دارید خطه شمال کشور به سبب آب و هوای معتدل و مرطوب همراه نیازمند مراقبت و به بیشتری نسبت به سایر مناطق می باشند به نحوی که بناها دچار فرسایش می شوند و نیازمند تعمیرات و بازسازی می باشد.
همانطور که بیان شد خرید خانه هایی روستایی در نور، همواره یکی از گزینه های مناسب برای سرمایه گذاران می باشد چنانچه به دنبال خرید خانه روستایی در نور می باشید می توانید به تیم مجرب نگین نور مراجعه کنید تا از این طریق بتوانید یک انتخاب ایمن و سودمند داشته باشید از این رو برای ارتباط مستقیم با نگین نور، به بخش تماس با ما مراجعه کنید.
"مطالعه بیشتر"
خرید زمین در نور
قیمت هر متر زمین در نور
فروش زمین در نور
ویلا فروشی شمال
خرید ویلا در نور شیپور