خرید ویلا در چمستان
خرید ویلا در چمستان گزینه ای بسیار مطلوب برای علاقه مندان به زندگی و سکونت در شمال کشور و به خصوص مازندران است. این شهر ساحلی نیست، ولی روستاهای سرسبز بسیاری دارد. چمستان منطقه ای است که برای خرید ویلاهای جنگلی می توان به آن مراجعه کرد؛ هم برای سرمایه گذاری و هم برای تماشای چشم اندازی بی نظیر. این شهر از توابع شهر نور تلقی می شود که در واقع فاصله زیادی هم از دریا ندارد و یکی از مهم ترین مزایای خرید ویلا در این منطقه نزدیکی آن به شهر تهران است.
دیگر مزیت خرید ویلا در این منطقه این است که دسترسی آسانی به امکانات شهری مثل بانک، رستوران، سوپرمارکت، داروخانه و بیمارستان دارد. خوب است که پیش از خرید درباره منطقه جغرافیایی آن اطلاعات بیشتری به دست آورده شود.
اطلاعاتی درباره شهر چمستان
پیش از خرید ویلا در چمستان بهتر است که درباره این شهر بیشتر بدانیم. این شهر در استان مازندران واقع شده و در جنوب شرقی شهرستان نور قرار دارد. قومیت ساکن در این شهر طبری اند و به زبان مازندرانی صحبت می کنند. جاده ای در این منطقه قرار دارد که چمستان را به نور و آمل اتصال می دهد. فاصله این شهر از تهران 214 کیلومتر از جاده هراز است. اما از جاده چالوس هم می توان به آن دست یافت که حدود 230 کیلومتر است.
این منطقه سرسبز و دوست داشتنی از شمال به ایزدشهر و از غرب به جنگل های کشپل راه دارد. از جنوب به بلده و کوه های البرز و از شرق به شهر آمل می رسد. ارتفاع این منطقه در مقایسه با شهرهای مجاور بالاتر است. این شهر وسعت زیادی ندارد، اما به دلیل مکان های دیدنی و طبیعی زیادی که در خود جای داده است، در بین گردشگران بسیار پرطرفدار است. طبیعت پردرخت و جنگلی آن موجب شده است که برای خرید ویلا گزینه مناسبی در بین علاقه مندان تلقی شود.
آب و هوای این منطقه بسیار مطبوع است و در مقایسه با دیگر شهرهای شمالی کمتر شرجی است. در فصل های سرد سال در برخی مناطق که ارتفاع بالایی دارند بارش برف نیز وجود دارد که در شهرهای شمالی کمتری می توان چنین تجربه ای داشت. اما این شهر از دریا هم فاصله زیادی ندارد و تنها ۱۵ تا ۲۰ کیلومتر است.
ویلاهای جنگلی و شهرکی چمستان
خرید ویلا در چمستان شامل ویلاهای جنگلی و شهرکی می شود. این منطقه شهرک های ویلایی بسیاری دارد که دست را برای انتخاب علاقه مندان باز می گذارد. همه شهرک ها برای خرید ویلا و اقامت دائم یا موقتی گزینه بسیار مناسبی هستند. برای خرید می توان به سراغ بافت شهری و روستایی رفت که هر کدام دارای چالش ها و مشخصات مخصوص به خودشان هستند. در همه مناطق این شهر غیر بومی ها ساکن هستند و از این نظر مشکلی برای افرادی که محلی نیستند ایجاد نخواهد شد.
ویلاهای جنگلی این شهر نیز بسیار پرطرفدارند. آنها که به دنبال ویلای دریایی هستند، این شهر گزینه مناسبی نیست. در بیشتر وقت های سال سکوت و آرامش در این منطقه برقرار است. در بین ویلاها می توان ساختمان های ویلایی یک طبقه، دوبلکس و تریبلکس با نماهای مدرن و کلاسیک را یافت. حتی ویلاهایی با نماهای روستایی و ترکیبی هم در بین آنها وجود دارد. قیمت ویلا تنوع زیادی دارد و هر کسی با توجه به بودجه ای که برای این کار کنار گذاشته است می تواند دست به انتخاب بزند.
مناطق مختلف چمستان برای خرید ویلا
برای خرید ویلا در چمستان می توان به سراغ روستاهای این منطقه رفت. روستاهای این شهر برای سکونت بسیار مطلوب هستند و از امنیت کافی برخوردارند. این شهر از هر چهار طرف گسترده شده است. از روستاهای معروف شمال این منطقه می توان به عباس کلا، آهودشت، سیاهکلا و سنگینده اشاره کرد. در جنوب این شهر نیز روستاهای زیبایی دارد که از نظر گردشگری نیز رونق بالایی دارند که از بین آنها می توان لاویج، جوربنده و نعمت آباد را نام برد. سنگتاب، مرزنده و کاردگرکلا و تعداد زیادی از روستاهای دیگر هم برای خرید ویلا گزینه های مناسبی تلقی می شوند.
سرمایه گذاری در شهر چمستان با خرید ویلا نیز به علاقه مندان توصیه می شود. البته باید با توجه به وضعیت اقتصادی منطقه و بازار ملک باید صورت گیرد. در زمان خرید باید به عوامل محیطی مثل ارتفاع منطقه از سطح دریا و دمای محیط توجه شود. مشکلاتی که ممکن است در رابطه با شبکه برق، آب و فاضلاب و حمل و نقل ایجاد شوند نیز باید مورد توجه واقع شوند.
مراکز اصلی خرید ویلا چمستان
خرید ویلا در چمستان این روزها بیش از گذشته رونق دارد و بر خلاف گذشته که شهری حاشیه ای و به دور از پیشرفت بود، ساخت و ساز در آن روز به روز بیشتر صورت می گیرد. وجود دانشگاه پیام نور و مراکز صنعتی مختلف در آن موجب شده است که فرهنگ و اقتصاد منطقه رو به رشد باشد. وجود مراکز تفریحی سامان دهی شده در جنگل ها موجب شده است که دسترسی به آنها برای همه اعم از ساکنان ساده باشد و وجود آب گرم ها، روستاهای زیبا و آب بندان ها موجب شده است که این شهر برای سکونت دائمی و موقتی یکی از بهترین گزینه ها باشد.
قیمت ویلا در چمستان
قیمت خرید ویلا در چمستان در مناطقی که از شهرت بیشتری برخوردار هستند گران تر است. از عوامل مؤثر بر قیمت این ویلاها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- یکی از مهم ترین عوامل اثرگذار در قیمت ویلا منطقه ای است که در آن واقع شده است.
- اندازه و متراژ ویلا را نمی توان در قیمت بی تأثیر دانست.
- قدمت و سن ساختمان را نیز نمی توان نادیده گرفت. ساختمان های جدید، نوساز و مدرن با امکانات ویژه به طور حتم از ویلاهای قدیمی گران تر هستند.
- معماری بیرونی و مواد و مصالحی که برای ساخت ویلا استفاده شده اند و همچنین معماری داخلی آن نیز بسیار در قیمت مؤثر هستند.
- قیمت ویلا در روستاهای مختلف این شهر با هم فرق دارند.
- چشم انداز ویلا نیز در قیمت آن بسیار اهمیت دارد.
- دسترسی ویلاها به مراکز شهری و رفاهی و امنیت منطقه را نیز باید در قیمت اثرگذار دانست.
اما در این منطقه می توان ویلاهای ارزان تر با قیمت مناسب را هم پیدا کرد. حتی در برخی مواقع امکان خرید قسطی برای خریداران وجود دارد. در نهایت، برای اطلاع دقیق از قیمت ها می توان با افراد متخصص مشورت کرد.
مزایای خرید ویلا در منطقه چمستان
به طور قطع خرید ویلا در چمستان دارای مزایای زیادی است که در طی سال های اخیر از علاقه مندان آن کاسته نشده است. یکی از مهم ترین مزایای آن این است که می توان ویلا با قیمت مناسب و متراژ مورد نظر را در بین مناطق مختلف آن یافت. اگر خریداری به دنبال ویلای جنگلی با مشخصات خاصی باشد، می تواند با کمی جست و جو آن را پیدا کند و از منظره و چشم انداز آن لذت ببرد.
وجود تعداد زیادی مشاوران املاک در این منطقه موجب شده است که به راحتی بتوان از وجود ویلاهایی که برای فروش در دسترس هستند مطلع شد. ارزش زمین، ویلا و ملک در این منطقه روز به روز در حال افزایش است و برای آنها که قصد سرمایه گذاری دارند گزینه ای بسیار مطلوب به شمار می رود. به همین علت هم خرید قسطی می تواند به نفع خریدار تمام شود.
دسترسی به امکانات تفریحی از روستاهای این شهر سخت نیست و می توان با صرف زمان کمی به رودخانه، جنگل، دریاچه، ییلاقات و کوهپایه، آب گرم و پارک های تفریحی رسید و از آنها لذت برد.
این شهر حتی در روزهای تعطیل نیز خلوت است و ترافیکی در آن دیده نمی شود و نزدیکی آن به مراکز درمانی و بیمارستان ها موجب است که ساکنان آن برای دسترسی به آنها دغدغه ای نداشته باشند.