خرید زمین در شمال تخصص نگین نور

گاهی افراد خرید زمین در شمال را دست کم می گیرند زیرا نمی دانند خرید زمین یکی از سودآورترین و مطمئن ترین روش برای سرمایه گذاری در شمال کشور است. بعضی اوقات به اشتباه فکر میکنید که با داشتن پول و یا سرمایه کافی، خرید زمین آسان است و مقوله سختی نیست و زحمت زیادی ندارد اما با خرید زمین در شمال در واقع شما دارید سرمایه گذاری میکنید و برای اینکار نیاز است ارزیابی، ارزش آفرینی، تحقیق، ارزش گذاری و اصول بازگشت سرمایه خاص خود باشید و زحمت زیادی را برای خرید و فروش زمین و سرمایه گذاری در شمال متحمل شوید.

به همین منظور اگر فکر میکنید که می شود خودسر و چشم بسته قصد خرید زمین در هر نقطه ای از شمال را بکنید بدون آنکه ضرری دهید و به سود عالی برسید این طرز فکر اشتباه است زیرا برخلاف خرید ویلا در شمال خرید زمین سخت تر بوده و به تحقیقات و زمان بیشتری برای مقایسه و برآورد زمین ها دارد و نیازمند فکر اقتصادی بالایی است. و اگر کوچکترین اشتباهی درمورد خرید و یا فروش زمين پیش بیاید در واقع حجم زیادی از سرمایه خود را از دست میدهید.

اما تیم مجرب نگين نور قصد دارد شما را در این مقاله با مهمترین مسائل خرید زمین و سرمایه گذاری بدون دیدن ضرر و رسیدن به سود کلان آشنا کند، با نگین نور تا آخر همراه باشید.

اگر به دنبال کسب و کاری هستید که سود خوب و عالی داشته باشد و درآمدی برای شما حاصل شود، میتوانید در شمال سرمایه گذاری نمایید زیرا امروزه بیشتر شهرهای شمالی ایران شرایطی عالی برای سرمایه گذاری ایجاد کرده است.

بخاطر زمین های مرغوبی که در شهرستان های استان مازندران وجود دارد این فرصت را ایجاد کرده تا هر شهری را که در شمال میخواهید برای خرید زمین انتخاب کنید و با خیالی آسوده هر نوع فعالیتی که در ذهن دارید را به راحتی انجام دهید.

برای اینکار گروه حرفه ای و با تجربه ی نگین نور بهترین زمین ها را در ناب ترین نقاط شمالی در اختیارتان قرار می دهد.

 در قدم اول باید بدانیم که زمین های شمال به چند بخش تقسیم می‌شوند و مشخص شود نوع بافت یا کاربری که دارند چیست. 

کاربری زمین ها با توجه به نوع بافتی که دارند دسته بندی و مشخص می شوند که از آنها میتوان به کاربری تجاری، کاربری مسکونی و یا تلفیقی اشاره کرد. 

کاربری زمین در واقع مشخص می کند که مالک زمین اجازه دارد چه نوع فعالیت هایی بروی زمین خود انجام دهد، برای مثال بروی زمین هایب با کاربری کشاورزی در شمال نمی توان ویلا ساخت و یا بروی زمین هایی که کاربرب مسکونی دارند نمی شود مجتمع های تجاری ساخت. 

هر زمینی در هر نقطه از کشور میتواند کاربری متفاوتی داشته باشد اما کاربری زمین های شمال در دسته بندی های زیر خلاصه و قرار می گیرد:

زمین با کاربری کشاورزی؛

زمین هایی که کاربری کشاورزی دارند به دو بخش زمین های زراعی و زمین های باغی تقسیم میشوند، که زمبن های زراعی در شمال به زمین هایی گفته می شود که در آن محصولات زود بازده مانند: ذرت، برنج، گندم و... کشت و برداشت می شود. زمین های باغی در شمال به زمین هایی گفته میشود که دارای درختانی هستند که میوه میدهند.

زمین با کاربری مسکونی؛ 

به زمینی که به آن مجوز های لازم و اجازه ساخت و ساز برای واحد مسکونی داده شود و محلی مناسب برای زندگی باشد به آن کاربری مسکونی گویند.

زمین با کاربری تجاری؛

 این نوع زمین ها مناسب ساخت و را اندازی کسب و کار و تجارت است و میتوان این زمین را به رستوران، مغازه تجاری و یا امور خدماتی تبدیل کرد. ولی این کار، در کنار اینکه کاربری تجاری دارد نیازمند این است که مجوزه تجاری برای ملک صدرو گردد.

زمین هایی با کاربری صنعتی؛

به طور کل اگر هدفتان برای خرید زمین در شمال، راه اندازی یک کارخانه، تعمیرگاه، کارگاه و یا سوله  جهت تولید چیزی‌ ست، نیازمند این است که کاربری زمین صنعتی باشد.

زمین فاقد کاربری؛

برای زمین هایی که نوع کاربری تعریف نشده و یا بعنوان یکی از ذخایر شهرداری محسوب شود به آنها زمین های فاقد کاربری گويند.

زمین های ساحلی در شمال:

به زمین هایی که در خط ساحل بوده و فاصله کمی با دریا دارد، که این زمین ها درشمال نسبت به زمین های جنگلی از محبوبیت بیشتری برخوردار است خریداران و سرمایه گذاران بیشتری مجاب به خرید زمین در مناطق ساحلی میشوند و به دلیل نزدیک بودنش به دریا ارزش و قیمت بیشتری دارد همانگونه که ویلا های ساحلی گران تر از ویلا های جنگلی ست، زمین های ساحلی هم از زمین های جنگلی گران تر است و بخاطر اینکه هر ساله ساخت و ساز در زمین های ساحلی به سرعت بیشتر می شود به همان صورت نرخ و قیمت این زمین ها و ویلا ها به سرعت رشد می‌کنند. تنها مشکل ساخت ویلا در این گونه زمین ها نگهداری این ویلا هاست که به دلیل هوای شرجی شمال و رطوبت بالایی که این زمین ها دارند مراقبت از ویلاها را سخت تر میکند.

زمین های جنگلی در شمال:

زمین های جنگلی بیشتر در مناطق کوهپایه و خارج از شهر در شمال کشور قرار دارند. و اگر رویای زندگی در دل جنگل و تجربه بی نظیر زندگی در چهارفصل از سال را در ویلا های لوکس شمالی دارید با مشورت مشاوران نگین نور صاحب ویلای خود در دل جنگل شوید زیرا زمین های جنگلی در نقاط شمال کشور همیشه ارزانتر از زمین های ساحلی بوده است، به همین جهت سرمایه گذاران و خریداران  می توانند به راحتی زمینِ مورد نظر خود را خریداری کرده و ویلای دلخواه خود را در آن بسازند.

شهرهای شمالی می تواند بهترین انتخاب و مکانی مناسب برای خرید زمین و سرمایه گذاری در مناطق شمالی کشور، به دلیل داشتن فوق العاده ترین آب و هوا و طبیعتی بکر و زیبا باشد. هر شهری در استان مازندران ویژگی های خاص و منحصر به فرد خود را دارد که هر منطقه ارزش سرمایه گذاری خاص خود را دارد. پس با دقت و بررسی بیشتری زمین مورد نظرخود را به کمک تیم نگین نور، برای ساخت انتخاب کنید. برای اطلاعات بیشتر درمورد ما، و زمین های شمالی با ما تماس حاصل فرمایید. 

ممنون از این اینکه تا آخر این مقاله، نگین نور را همراهی کردید.🙏