همیشه انتخاب کردن محل زندگی یا خرید خانه، امری بسیار سخت و دشوار بوده و از دغدغه های افراد، می باشد. در سال های اخیر، خانه و زمین به کالای سرمایه ای تبدیل شده و همین امر کار را برای انتخاب یک خانه یا زمین، دشوار تر از قبل کرده است. بیشتر افراد سعی دارند محله یا زمین یا خانه ای را انتخاب نمایند که در آینده، سودآوری بیشتری برای آن ها داشته باشد. البته سودآوری تنها ملاک خرید و انتخاب نمی باشد و عواملی همچون توسعه پذیری، قیمت، شرایط زندگی و شرایط آب و هوایی از دیگر شرایطی می باشد که برای انتخاب زمین یا ساختمان، مورد بررسی قرار می گیرد. در این مقاله سعی داریم بهترین محله های شمال تهران برای سکونت را معرفی نماییم و ویژگی های ممتاز آن را برشماریم تا انتخاب خانه مناسب برای شما، راحت تر باشد.
8 محله ی برتر شمال تهران
1- تجریش
از قدیمی ترین و سابقه دار ترین محله ی شمال تهران، محله ی تجریش می باشد. افرادی که تهران گردی می نمایند، به خوبی این محله را می شناسند. این محله ی تاریخی، از جمله محله هایی می باشد که مردم نسبت به خرید خانه در آن، راغب می باشند. این محله در منطقه ی 1 شهرداری تهران واقع شده است و نام قدیم آن، طجرشت بوده است. وجود اماکنی همچون مجتمع تجاری ارگ و بازار تجریش، این منطقه را شلوغ تر از قبل کرده است. هوای محله تجریش بسیار مناسب و مطلوب می باشد؛ زیرا در ارتفاع 1600 متری از سطح دریا قرار گرفته است. این محله از سمت شمال به جعفرآباد، از سمت شرق به قیطریه، از سمت جنوب به امانیه و از سمت غرب به الهیه، محدود می شود.
تجریش
2- نیاوران
نیاوران، از مناطق لوکس نشین و اعیانی شمال تهران می باشد. این محله مانند تجریش در منطقه ی 1 شهرداری تهران واقع شده است و به دلیل ارتفاع زیاد، از آلودگی هوای کمتری برخوردار می باشد. این محله دارای آب و هوای معتدل و خنک می باشد و به دلیل اعیان نشین بودن آن، بسیاری از افراد متقاضی سکونت در این محله می باشند. اسم نیاوران برگرفته از گذشته می باشد؛ در قدیم مردم برای جمع آوری نی از نیزار های این محله، به سمت آن راهی می شدند که به همین دلیل روی آن، نی آوران نام گذاشتند و پس از مدتی، به نیاوران تغییر نام پیدا کرد.
نیاوران
3- ولنجک
شاید ولنجک بهترین محله ی تهران و شمال تهران باشد؛ زیرا در میان کوهپایه های توچال قرار گرفته و بهترین مراکز تفریح و خرید، در نزدیکی آن می باشد. همچنین این محله، بخشی از شمیرانات می باشد و از سمت غرب نیز به محله ی درکه محدود می شود، بر جذابیت این محله افزوده است. به همین دلایل، ولنجک یکی از بهترین مناطق شمال تهران می باشد که متقاضیان زیادی برای املاک این محله وجود دارد. همچنین این منطقه نیز در منطقه 1 شهرداری تهران قرار دارد.
ولنجک
4- اوین
این محله در منطقه ی 1 شهرداری تهران واقع شده و بخشی از شمیرانات محسوب می شود. این منطقه در گذشته بسیار سرسبز بوده و پر از باغ و بوستان بوده است که امروزه به دلیل ساخت و ساز های فراوان، از مقدار آن کاسته شده است. دانشگاه شهید بهشتی و زندان اوین در این منطقه واقع شده است. منطقه اوین از شمال به درکه، از جنوب به بزرگراه چمران و از شرق به ولنجک منتهی می شود.
اوین
5- سعادت آباد
سعادت آباد از محله های لوکس و نوساز می باشد که جمعیت موجود در آن روز به روز در حال افزایش می باشد. این محله دارای آپارتمان های شیک و زیبا می باشد. در این محله، امکانات فوق العاده ای موجود می باشد. شاید مهم ترین مزیت این محله، نوساز بودن آن باشد که طرفداران زیادی دارد. این محله در منطقه 2 شهرداری تهران واقع شده است. مطابق با ویژگی های این محله، علاقه مندان و متقاضیان زیادی برای آن وجود دارند.
سعادت آباد
6- الهیه
شاید بتوان بهترین کلمه ای که در وصف این محله اعلام کرد، لاکچری بودن آن است. نام این محله برگرفته از قدیم بوده و هنگامی که قرار شد تکه ای از ایران را به یکی از بانوان نامی اهدا نمایند، این محله را به او دادند و به همین سبب نام این محله، الهیه می باشد. در گذشته نام این محل، خورآذین بوده است. این محله محل استقرار باغ سفارت آلمان، باغ سفارت روسیه، باغ سفارت ترکیه و . . . می باشد. معروف ترین خیابان این محله فرشته نام دارد که بسیار لوکس و زیبا می باشد و در آن بسیار ساختمان های لوکس و پنت هاوس های شگفت انگیزی وجود دارد که همه و همه، حاکی از قیمت بالای این محله در شمال تهران می باشد.
الهیه
7- چیذر
این محله، از قدیمی ترین محله های تهران می باشد که بسیار با اصالت می باشد. این محله در منطقه ی 1 شهرداری تهران واقع شده است. در قدیم نام این محله، شیزر بود و دلیل نام گذاری آن، واقع بودن آن در تپه ای با همین نام، بوده است. در این محله، بافت های گوناگون قدیمی و جدید به چشم می خورد. معابر کم عرض و قدیمی در مقابل معابر عریض و جدید، ساختمان های قدیمی و لوکس جدیدی، همگی مثال هایی برای این مورد می باشند. باغ معروف شعاع السلطنه در این محله می باشد. این محله از شمال به دزاشیب، از غرب به حکمت، از جنوب به قیطریه و از شرق به رستم آباد منتهی می شود.
چیذر
8- دزاشیب
دزاشیب از دیگر محله های شمال تهران می باشد که در منطقه ی 1 واقع شده و مانند محله ی چیذر، دارای اصالت و بافت قدیمی می باشد. اقشار ساکن در این محله، متوسط رو به بالا می باشند. همانطور که اعلام شد، دزاشیب در شمال تهران واقع شده و محل زندگی افراد معروفی همچون اکبر هاشمی رفسنجانی، آیت الله کاشانی، حسین اعلا و اسدالله اعلم بوده است. وجود مراکز خرید متعددی در این محله مانند روشا، روما سنتر و . . . باعث محبوبیت زیاد این محله در شمال تهران شده است.
دزاشیب
جمع بندی نهایی
محله های معرفی شده در شمال تهران، شامل 8 محله ی برتر می باشند که از نظر سکونت، می تواند انتخاب مناسبی باشند. البته باید شرایط مالی، شرایط آب و هوایی، شرایط اجتماعی و . . . را در نظر گرفت تا بتوان بهترین انتخاب را از بین گزینه های موجود، انجام داد.