لوکس ترین مناطق شمال و قیمت ویلا در آن
لوکس ترین مناطق شمال و قیمت ویلا در آن برای تمام کسانی که قصد خرید ویلا به منظور سرمایه گذاری یا اقامت در شهر های شمالی ایران را دارند، مسئله ای بسیار مهم و مورد توجه است. معیار های گوناگونی برای اینکه صفت لوکس را به ویلایی نسبت دهیم وجود دارد. اما وجه مشترک غالب ویلا های لوکس شمال، متراژ بالا، کیفیت ساخت درخور توجه، برخورداری از امکانات رفاهی استثنایی و البته قیمت بالا است! لذا مشتریان چنین ویلا های لوکسی، غالباً افراد خاص و دارای سطح درآمدی بالا هستند. البته جای نگرانی نیست. با توجه به تنوع فایل های موجود " نگین نور " ، حتماً تمام افرادی که در پی خرید ویلا در شمال هستند، می توانند ویلایی متناسب با شرایط خود بیابند.
ارزش املاک مسکونی در لوکس ترین مناطق شمال و قیمت ویلا در آن بر اساس امکانات ویلا از جمله استخر و ... تعیین می گردد.
هنگام بررسی لوکس ترین مناطق شمال و قیمت ویلا در آن دو شهر گیلان و مازندران در صدر قرار می گیرند. بسیاری از ویلا های لوکس و گران قیمت شمال در این دو شهر واقع شده اند. منطقه کلارآباد مازندران، یکی از مناطقی است که تعداد زیادی ویلای شخصی خوش ساخت در آن وجود دارد. همچنین در منطقه خزر شهر مازندران می توان شماری از لوکس ترین ویلا های شمال را یافت. همچنین اگر به دنبال لوکس ترین مناطق شمال، در استان گیلان باشیم، قطعاً باید از گلسار و منظریه رشت یاد کنیم. ویلا های خاصی در این مناطق ساخته شده است. دیگر منطقه لوکس شمال که در استان گیلان واقع شده است، دهکده ساحلی انزلی است. همچنین زیبا کنار هم دارای لوکس ترین ویلا ها یا قیمتی بالا است. وقتی به دنبال یافتن لوکس ترین مناطق شمال و قیمت ویلا در آن هستیم، قطعاً شهرک های لاکچری جایگاه ویژه ای خواهند یافت. در مازندران، دو شهرک پالم پلازا و امیردشت از شاخص ترین شهرک هایی هستند که شماری از لوکس ترین ویلا های شمال در آن واقع شده اند. شهر رامسر نیز از دیرباز، یکی از قطب های ساخت ویلا های لوکس، با الهام از مدل های طراحی و معماری روز دنیا بوده است. کافی است منطقه مورد نظر را در شمال کشور انتخاب نموده و با یک جستجوی سریع و بازدید چند روزه از منطقه، از لوکس ترین مناطق شمال و قیمت ویلا در آن با خبر شوید.
شهرک پالم پلازا، یکی از لوکس ترین مناطق شمال که دارای ویلا هایی با امکانات ویژه است.
در هر صورت، این ویلا های خاص در هر کجا که واقع شده باشند، ارزش املاک در لوکس ترین مناطق شمال و قیمت ویلا در آن تابعی از تقاضا هستند. گاهی اوقات ممکن است ویلایی در یکی از مناطق کمتر شناخته شده شمال، با امکانات و کیفیت بالا ساخته شود، ولی نسبت به ویلایی با امکانات و کیفیت کمتر، ولی در منطقه ای شناخته شده تر، ارزش کمتری داشته باشد.
یک ویلای لوکس در دل جنگل.
کیفیت و بازارپسندی لوکس ترین مناطق شمال و قیمت ویلا در آن با توجه به متغیر هایی مشخص می گردند. در این میان پنج فاکتور مهم برای تمایز میان لوکس ترین مناطق شمال و قیمت ویلا در آن بیان می شود.
- شهری که ویلا در آن ساخته شده است.
شهری که ویلا در آن ساخته شده است، یکی از عوامل تاثیرگذار بر میزان لوکس بودن و قیمت ویلا است. دسترسی راحت تر به مرکز استان و تهران، راه های ارتباطی زمینی، هوایی، ریلی و ... که از شهر مورد نظر می گذرد، و نهایتاً میزان برخورداری شهر مادر، از امکانات رفاهی، مراکز بهداشتی و درمانی، مراکز خرید و ... است.
- محل قرار گیری ویلا در بستر طبیعی، از نظر دید و دسترسی به جنگل و دریا.
علاوه بر شهری که ویلا در آن واقع شده، محل قرار گیری ویلا در بستر طبیعی هم بسیار مهم است. ویلا هایی که دید و ارتباط مستقیم و سریع به دو جاذبه طبیعی مهم شمال ایران، یعنی جنگل و دریا را داشته باشند، لوکس تر محسوب شده و قیمت بالا تری دارند.
دید یا ویوی ویژه به جنگل یا دریا، از عوامل تاثیر گذار بر میزان لوکس بودن ویلا و قیمت آن دارد.
- متراژ ویلا و تعداد اتاق های آن.
یکی از مهم ترین عوامل تعیین کننده در میزان لوکس بودن ویلا، مساحت آن و تعداد اتاق های در نظر گرفته شده برای مهمان ها و افراد خانواده است. بدیهی است، ویلا های با متراژ بالا تر و دارای تعداد اتاق بیشتر، لوکس تر محسوب شده و از قیمت بالا تری برخوردار هستند.
ویلا های لوکس از تعداد زیادی اتاق با امکانات بالا بهره می برند.
- تاسیسات و تجهیزات ویلا از جمله استخر.
علاوه بر متراژ و تعداد اتاق های ویلا، تاسیسات و تجهیزات آن از جمله روف گاردن، پکیج های سرمایش و گرمایش، استخر، سونا و جکوزی از عوامل تاثیر گذار بر میزان لاکچری بودن ویلا و ارزش خرید و فروش ویلا هستند. در بین تمامی این تجهیزات، استخر از جایگاه ویژه ای برخوردار است. زیرا در فصول سرد سال که امکان شنا در دریای آزاد وجود ندارد، در صورت در اختیار داشتن استخر با آب گرم، می توان از لذت شنا در ویلا بهرهمند شد.
وجود استخر با آب گرم در یک ویلا، نشانه ای از لوکس بودن آن است.
مشاهده و خرید ویلا استخردار در نگین نور
- خدماتی که در شهر یا شهرک ویلای لاکچری ارائه می گردد.
خدمات جانبی ویژه ای که به ساکنین ویلا های لوکس ارائه می شود، در قیمت نهایی ملک و ارزش ویلا موثر است. مثلاً وجود زمین های ورزشی اختصاصی تنیس و... در شهرک، مراکز خرید برند، نگهبانی، کارواش و ... از این جمله اند. معمولاً مدیران شهرک های دارای ویلا های لاکچری، هنگام برگزاری جلسات معرفی و خرید و فروش ویلا های لاکچری، به ارزیابی خریداران پرداخته و از این حیث اقدام به حفظ آرامش و امنیت در فضای شهرک لوکس می نمایند. با توجه به موارد بالا و توافق میان خریدار و فروشنده، قیمت ویلا های خاص در لوکس ترین مناطق شمال تعیین می گردد. با توجه به متغیر بودن هزینه های املاک در لوکس ترین مناطق شمال و قیمت ویلا در آن جهت دریافت آخرین قیمت ها، همین الآن با کارشناسان فروش ما در " نگین نور " تماس حاصل نموده و از آخرین وضعیت خرید و فروش ویلا در لوکس ترین مناطق شمال و قیمت ویلا در آن مطلع شوید.
بهتر است بخوانید: