چرا خرید ویلا مهم است؟
خرید ویلا یکی از خواسته های عاشقان سفر به شهر های شمالی و زندگی در آب و هوای معتدل آن است. تصور این که با خرید ویلا و در اختیار داشتن یک ویلای زیبا با امکانات مناسب، که هر موقع از سال یا در ایام تعطیلات بتوانیم در آن زندگی کنیم، رویایی است. با ماشینی شدن زندگی ها، نیاز بیشتری به نزدیکی با طبیعت و کسب آرامش از دریا، جنگل، کوهستان و ... داریم. خرید ویلا این موقعیت را برای ما فراهم می کند. البته افراد سودجویی در پی سوءاستفاده از این مسئله هستند. در سال های اخیر، تعداد زیادی از افراد با روش های گوناگون تبلیغاتی و بازاریابی به دام این افراد طماع افتاده و دچار ضرر و زیان مالی شده اند. لذا توصیه ما برای خرید ویلا استفاده از خدمات مشاوران معتبر و با تجربه است.
با خرید ویلا، می توان از مزایای زندگی به همراه خانواده در نقاط خوش آب و هوای طبیعی لذت برد.
آشنایی با انواع ویلا:
هنگامی که قصد خرید ویلا داریم، انواع ویلا با توجه به موقعیت مکانی یا نوع سازه، پیش روی ما است. رایج ترین دسته بندی ویلا ها بر اساس موقعیت مکانی آن ها است. بر این اساس انواع ویلا شامل موارد زیر می شود:
- ویلا ساحلی: یکی از زیبا ترین و به تعبیری، معروف ترین نوع ویلا، ویلای ساحلی است. ویلا های ساحلی در فاصله کمی تا دریا قرار گرفته و عموما دسترسی و دید مستقیم به ساحل دارند. نسیم خنک ساحلی از دریا به ویلای ساحلی می تابد و صدای آرامش بخش امواج، روح ساکنین ویلای ساحلی را نوازش می کند. نکته مهم در هنگام بررسی، انتخاب و خرید ویلای ساحلی، توجه به رعایت اصول مهندسی در ساخت و رعایت فاصله ایمن تا خط دریا است. برخی از ویلا های ساحلی به صورت غیر مجاز در محدوده خطر یا سواحل عمومی بنا شده اند که با دستور تخریب مقام قضایی روبرو می شوند.
- ویلا جنگلی: همان طور که از نام این ویلا بر می آید، ویلا جنگلی در فاصله کمی از جنگل و در مجاورت آن بنا شده است.
- ویلا کوهستانی: ویلا های کوهستانی معمولا در فاصله بیشتری از جنگل های انبوه و دریا و ساحل واقع شده اند. مزیت ویلا های کوهستانی نسبت به ویلاهای جنگلی و ساحلی، رطوبت کمتر هوا است. این مسئله به خصوص برای افرادی که مایل اند هم از مزایای زندگی در ویلا و طبیعت استفاده کنند و هم با رطوبت زیاد میانه خوبی ندارند، گزینه مناسبی است.
- ویلا شهرکی: ویلاهای شهرکی بیشتر در بافت شهری با خیابان کشی منظم و در فاصله بیشتری از محیط طبیعی واقع شده اند. از مزیت های ویلاهای شهرکی دسترسی آسان تر به مراکز خرید، مراکز درمانی و سایر خدمات شهری نسبت به ویلا های دیگر است. همچنین شرایط ویژه فروش برای ویلاهای شهرکی بیشتر از ویلا های جنگلی یا ساحلی وجود دارد. می توان با استفاده از وام یا به صورت پیش فروش نسبت به خرید این ویلا ها اقدام کرد.
- سایر دسته بندی ها: می توان انواع ویلا ها را بر اساس نوع سازه، فرم طراحی و ... نیز دسته بندی کرد که در مقالات آتی به آن می پردازیم.
با خرید ویلا جنگلی، لذت زندگی در انبوه درختان را تجربه کنید.
مزیت های در اختیار داشتن یک ویلای شخصی چیست؟
- سرمایه گذاری: خرید ویلا یکی از روش های مطمئن سرمایه گذاری و حفظ ارزش دارایی ها است. با خرید ویلا می توان از کاهش ارزش سرمایه در برابر تورم جلوگیری نمود. لذا اگر قصد سرمایه گذاری در حوزه املاک را دارید، خرید ویلا یکی از گزینه های پیشنهادی به شما است.
- آسودگی خاطر از در اختیار داشتن مکان شخصی در تمام ایام سال: آیا تا به حال برای شما پیش نیامده که برنامه یک سفر مهیج به شمال را چیده باشید و پس از ورود به منطقه مورد نظر با مشکل اجاره ویلا و یافتن ویلای مناسب روبرو شده باشید؟ بهترین راه حل این مشکل این است که با کمی برنامه ریزی مالی، طرح خرید ویلا در یکی از مناطق خوش آب و هوا را بچینید.
- بهداشتی بودن: بسیاری از ویلا هایی که برای استفاده عمومی اجاره داده می شوند، دارای مشکلات عدیده بهداشتی هستند. قطعاً در اختیار داشتن یک ویلای شخصی، خیال شما را از یک محل اقامت بهداشتی و پاکیزه راحت خواهد کرد. با توجه به شیوع ویروس کرونا در ماه های اخیر، بهداشتی بودن محل اقامت با خرید ویلا شخصی یکی از مزیت های مهم محسوب می شود.
- امکان اجاره دادن و کسب درآمد: اگر قصد اقامت طولانی مدت در ویلای خود را ندارید، می توانید با هماهنگی با مشاورین املاک محلی، برای ماه هایی از سالف ویلای خود را اجاره دهید و از مزایای اقتصادی آن بهرهمند شوید. همچنین اگر نگاه شما به خرید ویلا نگاه سرمایه گذاری برای دوران بازنشستگی است، می توانید به صورت قسطی ویلا را خریداری کرده و تا آن زمان ویلای خود را اجاره داده و از این طریق مبلغ قسط بانکی را تامین نمایید.
معمولا برای خرید ویلا شهرکی، شرایط فروش ویژه ای وجود دارد.
نکاتی که باید در خرید ویلا به آن توجه کنیم؟
- توجه به سند زمین و اصالت آن: متاسفانه استقبال شدید برای خرید ویلا در سال های اخیر زمینه سوءاستفاده از این اشتیاق را برای سودجویان فراهم کرده است. یکی از نکات مهم که هنگام خرید ویلا باید به آن توجه داشته باشیم، توجه به سند زمین و اصالت آن است که باید از مراجع قانونی استعلام گردد. زمین ویلا نباید زراعی یا عمومی باشد. همچنین ویلا باید به صورت قانونی با مجوز سازمان های محلی ساخته شده و دارای پایان کار باشد. اگر به این مسائل اشراف ندارید، جهت خرید ویلا به مشاورین معتمد یا وکلای مطلع از قوانین رجوع کنید.
- توجه به کیفیت سازه: وسلا باید از نظر استحکام سازه و موقعیت قرارگیری مهندسی ساز و اصولی باشد. عدم کیفیت سازه، با توجه به رطوبت محیطی، در دراز مدت به بنا آسیب زده و زیان های جبران ناپذیری به بار می آورد.
- توجه به موقعیت ویلا از نظر دسترسی به جاده های اصلی، مراکز درمانی و خرید، جاذبه های طبیعی و ...
انتخاب مشاور املاک معتبر و با تجربه: اگر جهت خرید ویلا به یک مشاور معتبر و با تجربه مراجعه شود، بسیاری از مشکلات عنوان شده پیش نخواهد آمد. لذا توصیه می شود جهت خرید ویلا ابتدا از طریق تماس تلفنی یا مراجعه به وب سایت، از خدمات مشاورین املاک معتبر در این زمینه بهرهمند شوید.
"نگین نور" مشاور و راهنمای اختصاصی شما عزیزان در امر خرید زمین / ویلا و فروش آن + مشاور مالی شما در امر سرمایه گذاری می باشد؛ همین حالا با شماره های زیر تماس بگیرید:
مهندس قربانی:
09112220682 - 09190365525
لینک های مستقیم برای مشاهده پرتکرارترین فایلها در وبسایت نگین نور:
برای مشاهده ویلاهای فلت یا همکف کلیک کنید >>> خرید ویلا فلت
برای مشاهده ویلاهای نیم پیلوت یا نیم دوبلکس کلیک کنید >>> خرید ویلا نیم پیلوت
برای مشاهده ویلاهای دوبلکس کلیک کنید >>> خرید ویلا دوبلکس
برای مشاهده ویلاهای تریبلکس کلیک کنید >>> خرید ویلا تریبلکس
برای مشاهده ویلاهای فورلکس کلیک کنید >>> خرید ویلا فورلکس
برای مشاهده ویلاهای جنگلی در شمال کلیک کنید >>> خرید ویلا جنگلی در شمال
برای مشاهده ویلاهای ساحلی در شمال کلیک کنید >>> خرید ویلا ساحلی در شمال
برای مشاهده ویلاهای اقساطی در شمال کلیک کنید >>> خرید ویلا اقساطی در شمال