صفحه اصلی / خرید ویلا / مازندران / نور / خرید ویلا سنددار نیم پیلوت بهدشت نور

خرید ویلا سنددار نیم پیلوت بهدشت نور

112
قیمت
1،800،000،000 تومان
نقدواقساط
کد ملک 21059
زمین
270 متر مربع
بنا
120 متر مربع
طبقه
2
اتاق
2
سال ساخت
1400
انشعابات
آب, برق, گاز

شرایط فروش

نوع ملک

چشم انداز

وضعیت سند

ویژگی های ساختمان

توضیحات

خرید ویلا سنددار نیم پیلوت بهدشت نور

 

 

🔸۲۷۰ متر زمین

🛏 ۲ خوابه - یک خواب مستر

🔹انشعابات نصب

🔺سند تکبرگ

🔸کابینت - سقف کناف

🔺داخل شهرک

🔸حیاط سازی

خرید ویلا در نور

فروش ویلا نیم پیلوت در منطقه جنگلی بهدشت با سند تکبرگ به مساحت 270 متر زمین و بنا 120 متر مربع داخل شهرک با نگهبانی ۲۴ ساعته قرار دارد.

خرید ویلا داخل شهرک

 این ویلای جنگلی دارای 2 اتاق خواب و یک خواب مستر می باشد. این ویلا در بهترین منطقه تهرانی نشین با ویو کوه و جنگل و امنیت بالا، نزدیک به مرکز خرید و مرکز شهر ، فاصله کم با دریا در منطقه جنگلی بهدشت نور واقع شده است.

  محوطه و حیاط این ویلا با گیاهان تزیین شده است و نما و حیاط ویلا سنگ کاری شده و حیاط دارای پارکینگ مسقف می باشد.

خرید ویلا شهرکی در نور

 از دیگر ویژگی های این ویلا، استفاده از متریال لوکس و با کیفیت و اسکلت بتونی در ساخت این ویلا می باشد.

 وجود پنجره ها باعث شده فضای داخل ویلا دارای نور کافی باشد و حفاظ ها بر روی پنجره ها نصب می باشد.

 از امکانات این ویلا آب، برق، گاز می باشد که مزیت خوبی برای خریدار می باشد.

قیمت این ویلا جنگلی با توجه به امکانات و ویژگی های گفته شده 1 میلیارد و 800 میلیون تومان می باشد که برای خریداران واقعی ویلا تخفیفات ویژه در نظر گرفته میشود.

خرید ویلا در شمال

خرید ویلا سنددار

🔆خرید به صورت نقد و اقساط بدون بهره🔆
🌟مشاوره و اسکان رایگان جهت بازدید🌟

سند بر دو نوع است: عادی و رسمی.

سند رسمی طبق ماده ۱۲۸۷؛ اسنادی هستند که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات‌ قانونی تنظیم شده باشند.

سند رسمی مزایایی نسبت به سند عادی دارد و عبارتست از این که سند رسمی قدرت اجرایی دارد درحالی که سند عادی قدرت اجرایی ندارد. مزیت دوم سند رسمی این است که نسبت به طرفین و ثالث معتبر و اثر دارد ولی سند عادی فقط میان طرفین اعتبار دارد. مزیت سوم سند رسمی این است که سند رسمی قابل تردید و انکار نیست و فقط در قبال آن ادعای جعل می توان نمود ولی سند عادی قابل تردید و انکار است.

انواع سند رسمی:

سند قطعی

بهترین ویلا برای خرید، ویلایی است که دارای سند قطعی می باشد و می توانید با خیال راحت آن را خریداری کنید، زیرا این نوع سند در اداره ثبت و احوال  به نام مالک ثبت شده و هویت شخص کاملا مشخص است. بنابراین اگر ملک شخصی، تجاری و یا کشاورزی شما دارای این سند باشد میتوانید باخیالی اسوده آن را خریداری کند، زیرا این نوع سند به هر صورتی که باشد، چه به صورت تک برگی و چه به صورت دفترچه مورد قبول تمامی سازمان ها می باشد. این نوع سند امن ترین معامله را در هنگام خرید ویلا سنددار  بوجود می آورد.

سند رهنی:

از سند رهنی به عنوان ضمانت بازگشت پول در ازای دریافت وام استفاده می شود و در صورتی که شخص مقروض بدهی خود را پرداخت نکند، ملک این شخص به عنوان بدهی برداشته می شود. پس حتما این نوع وضعیت باید به عنوان سند رهنی ذکر شود. البته بهتر است بدانید در صورتی که بدهی پرداخته شود، سند آزاد می شود و مشکل دیگری ندارد.

سند شش دانگ یا سند تک برگ:

سند شش دانگ و تک برگ کامل ترین و معتبرترین نوع سند می باشد. منظور از سند عرصه، سند زمین بوده و منظور از سند اعیان، سند ساختمان یا بنا می باشد. سند شش دانگ می تواند به صورت سند تک برگ و یا سند دفترچه ای یا همان منگوله دار باشد.  سند دفترچه ای هم در هنگام انتقال سند و یا قبل آن هم می تواند به سند تک برگ تبدیل شود.سند شش دانگ به مالکیت تمام و کمال اشاره دارد؛ به عبارتی زمانی که نام سند شش دانگ مطرح می‌شود، مقصود سندی است که تماما به نام یک شخص می‌باشد و فرد دیگری در مالکیت آن ملک، شریک نیست.واژه شش دانگ به معنای شش جهت است و این گونه برداشت می‌شود که تمام جهات یک ملک از شمال و جنوب تا غرب و شرق و بالا و پایین ملک را در بر می‌گیرد و فرد دیگری در این ملک سهم و نقشی ندارد.

سند شورایی:

سند شورایی عبارتی است که احتمالا بیش از هر نوع سند دیگری با آن مواجه بودید و بیشتر در شمال کشور این عبارت رایج می باشد. البته اصطلاحا به عنوان سند شورایی تلقی می شود و تعریف دقیق آن به شرح زیر می باشد. در واقع پس از انتخاب ویلا و یا زمین و نوشتن قولنامه در املاک مورد نظر و اخذ کد رهگیری از املاک، قولنامه یا قرارداد خرید یا فروش ملک را به دفتر دهیاری و شورای اسلامی روستای مدنظری که ملک در آن واقع شده، جهت مهر دهیاری و امضای اعضای شورای آن محل انتقال می دهید و بابت این مسئله ۱% از کل ثمن معامله را دفتر شورا و دهیاری از شما گرفته و به تایید می رساند.

سند قول نامه ای:

افرادی که بعد از دریافت بنچاق اقدامی به دریافت دفترچه رسمی نمی کنند، در اداره ثبت و احوال ملک به نام آن ها ثبت نمی گردد. خرید و فروش این نوع ملک ها که ثبت نمی گردد به طور گسترده در آژانس های املاک با استفاده از قولنامه انجام می گیرد. در خرید ملک هایی با سند قولنامه ای باید تواجه داشته باشید که به چند نفر فروخته نشده باشد زیرا معمولا این نوع ملک ها در طول زمان در اثر انحصار وراثت به افراد دیگر رسیده است. پس بهتر است قبل از معامله اصل سند های قبلی را بدست بیاورید.

 برای اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال می توانید با مشاوران املاک نگین نور در ارتباط باشید.


محدوده آدرس: بهدشت

نظر خود را بنویسید ( 100 امتیاز ویژه اعضای باشگاه )

  • کد ملک: 21059
درخواست مشاوره
09190365456
چت آنلاین
نام و نام خانوادگی:
شماره موبایل:
پیام شما:
ثبت درخواست مشاوره
کلمات کلیدی
keyword خرید ویلا نیم پیلوت خرید ویلا شمال املاک چمستان املاک نور خرید ویلا جنگلی فروش ویلا جنگلی خرید ویلا جنگلی در نور خرید ویلا جنگلی نور سایت خرید ویلا ویلا نیم پیلوت بهترین ویلا در شمال فروش ویلا نیم پیلوت شمال خرید ویلا نیم پیلوت اقساطی فروش ویلا نیم پیلوت اقساطی ویلا اقساطی خرید ویلا اقساطی خرید ویلا اقساطی در نور خرید ویلا اقساطی نور خرید ویلا قسطی در نور خرید ویلا نیم پیلوت نور فروش ویلا نیم پیلوت نور املاک چمستان فروش ویلا ارزان شمال خرید ویلا در چمستان فروش ویلا نیم پیلوت چمستان خرید ویلا ارزان قیمت فروش ویلا ارزان قیمت ویلا اقساطی ارزان خرید ویلا در مازندران خرید ویلا در نور فروش ویلا در نور ویلا ارزان ویلا شیک ویلا در نور خرید ویلا چمستان خرید و فروش ویلا در شمال خرید و فروش ویلا در مازندران خرید ویلا در شمال ویلا شهرکی خرید ویلا شهرکی فروش ویلا شهرکی خرید ویلا شهرکی در نور ویلا داخل شهرک خرید ویلا داخل شهرک فروش ویلا داخل شهرک ویلا سنددار خرید ویلا سنددار فروش ویلا سنددار خرید ویلا در املاک نگین نور
Share with Telegeram منتشرکردن در تلگرام