ویلا دوبلکس داخل بافت مسکونی با سند در آهودشت نور

ویلا دوبلکس داخل بافت مسکونی با سند در آهودشت نور

🔸۲۹۰ متر زمین

🛏 ۳ خوابه مستر

🔹انشعابات نصب

🔺سند مالکیت

🔸داخل بافت

🔹کابینت - سقف کناف کاری - لوستر

🔺حیاط سازی

🔸داخل شهرک

🔹مجوز ساخت

خرید ویلا در نور

این ویلا جنگلی در منطقه نور با بنای دوبلکس در بالادست جاده به مساحت 290 متر زمین و بنا 200 متر مربع داخل بافت مسکونی و داخل شهرک با نگهبانی ۲۴ ساعته با دوربین مداربسته قرار دارد.

خرید ویلا شهرکی در نور

خرید ویلا داخل شهرک

 این ویلای جنگلی دارای 3 اتاق خواب مستر می باشد. این ویلا در بهترین منطقه تهرانی نشین با ویو کوه و جنگل و امنیت بالا، نزدیک به مرکز خرید و مرکز شهر ، فاصله کم با دریا در منطقه جنگلی نور واقع شده است.

 از دیگر ویژگی های این ویلا، استفاده از متریال لوکس و با کیفیت و اسکلت بتونی در ساخت این ویلا می باشد.

 محوطه و حیاط این ویلا با گل ها و گیاهان تزیین شده است و نما و حیاط ویلا سنگ کاری شده می باشد.

خرید ویلا سنددار

 وجود پنجره ها باعث شده فضای داخل ویلا دارای نور کافی باشد.

 از امکانات این ویلا آب، برق، گاز می باشد که مزیت خوبی برای خریدار می باشد. طراحی داخلی کاملا مدرن با جک ریموت کنترل درب پارکینگ، آلاچیق مدرن فلزی و چوبی ، باربیکیو، آیفون تصویری ، فضای سبز حرفه ای، نورپردازی حیاط باغچه و نمای ساختمان ، درب ضد سرقت، پنجره ها ریلی آلومینیوم اختصاصی درجه ۱ ، دیوارها رنگ و کاغذ دیواری مدرن، تی وی وال طرح اسپایدر، کابینت ها و کمد ها ام دی اف درجه ۱، هود سینک ، گاز درجه ۱، پله گردان آهنی با روکش چوب درجه ۱و نرده استیل،شوفاژ ها و تاسیسات درجه ۱ نصب شده ، یک سرویس عمومی و فرنگی پایین به همراه دوش ، کف سرامیک ، راه پله شیشه سکوریت ، لوسترهای مدرن درجه ۱ ، هالوژن ، سقف کناف طرح مدرن.

قیمت این ویلا جنگلی با توجه به امکانات و ویژگی های گفته شده 4 میلیارد و 200 میلیون تومان می باشد که برای خریداران واقعی ویلا تخفیفات ویژه در نظر گرفته میشود.

خرید ویلا در شمال

خرید ویلا داخل بافت

🔆خرید به صورت نقد و اقساط بدون بهره🔆
🌟مشاوره و اسکان رایگان جهت بازدید🌟

ویلای داخل بافت چیست ؟

واژه داخل بافت و خارج بافت را شنیده ایم.  خرید ویلا داخل بافت یا “طرح هادی روستایی” طرحی است که دولت در سال 78 تصویب کرد و مشخص می کند بافت شهری یا روستایی شامل چه مناطقی می باشد و نوع زمین آن منطقه اعم از مسکونی، کشاورزی یا ... را نشان می دهد. پس مهم است که هنگام خرید ویلا در شمال به این نکته توجه کنید که ویلایی که قصد خرید آن را دارید داخل بافت هست یا خیر، لازم به ذکر است که این طرح فقط شامل مناطق روستایی نیست و مناطق شهری با جمعیت کمتر از 20 هزار نفر را نیز در بر می گیرد. وقتی می‌گویند که زمینی در داخل بافت قرار دارد، منظورشان این است که آن زمین در محدوده مجاز طرح هادی واقع شده و می‌توان برای آن مجوز و پروانه ساخت گرفت. مزایای اجرای طرح هادی روستایی در مازندران نیز قابل توجه بوده و مناطق روستایی را منسجم تر و به حفظ روستا نشینی و حفظ فعالیت های کشاورزی کمک کرده است.

چرا خرید ویلای خارج بافت توصیه نمی شود؟

چنانچه زمینی داخل بافت نباشد، پروانه ساختمانی به طور قانونی برای آن صادر نمی‌شود. یادمان باشد هنگام خرید ویلا شمال، حتما به داخل بافت یا خارج بافت بودن آن دقت کنیم. پیش از خرید ویلا در شمال لازم است اسناد و مدارک آن را زیر ذره بین ببریم و از قانونی بودن مدارک خاطر جمع شویم. یکی از دلایلش به همین داخل بافت یا خارج بافت بودن ویلا بر می‌گردد، چنانچه پروانه ساختمانی ویلایی قانونی نباشد یا ویلا خارج بافت احداث شده باشد از ارزش تهی خواهد بود و بی‌تردید بعدها برای فروشش دچار مشکل و دردسر خواهید شد.

 برای اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال می توانید با مشاوران املاک نگین نور در ارتباط باشید.