فروش ویلا تریبلکس سنددار شهرکی در بهدشت نور

🔸۲۶۰ متر زمین

🛏 ۳ خوابه - ۲ خواب مستر

🔹انشعابات نصب

🔺سند تکبرگ

🔸پروانه ساخت

🔹کابینت - سقف کناف کاری - لوستر - کاغذ دیواری

🔺حیاط سازی

🔸داخل شهرک

خرید ویلا در نور

این ویلا تریبلکس شیک و نوساز در بالادست جاده منطقه جنگلی بهدشت با ویو ابدی به جنگل و کوهستان به مساحت 260 متر زمین و بنا 250 متر مربع با سند تکبرگ و پروانه ساخت داخل شهرک با نگهبانی ۲۴ ساعته با درب ریموت دار قرار دارد.

خرید ویلا سنددار

 این ویلای جنگلی دارای 3 اتاق خواب و 2 خواب مستر می باشد. این ویلا در بهترین منطقه تهرانی نشین با ویو کوه و جنگل و امنیت بالا، نزدیک به مرکز خرید و مرکز شهر ، فاصله کم با دریا در منطقه جنگلی نور واقع شده است.

  محوطه و حیاط این ویلا با گیاهان تزیین شده است و ویلایی کاملا مهندسی ساز و حیاط و نما ویلا سنگ کاری شده می باشد.

 از دیگر ویژگی های این ویلا، استفاده از متریال لوکس و با کیفیت و اسکلت بتونی در ساخت این ویلا می باشد.

 وجود پنجره ها باعث شده فضای داخل ویلا دارای نور کافی باشد و حفاظ ها بر روی پنجره ها نصب می باشد.

 از امکانات این ویلا آب، برق، گاز می باشد که مزیت خوبی برای خریدار می باشد و دارای روف گاردن و باربیکیو ، دارای حیاط پشتی.

خرید ویلا داخل شهرک

خرید ویلا شهرکی در نور

قیمت این ویلا جنگلی با توجه به امکانات و ویژگی های گفته شده 4 میلیارد و 200 میلیون تومان می باشد که برای خریداران واقعی ویلا تخفیفات ویژه در نظر گرفته میشود.

خرید ویلا در شمال

🔆خرید به صورت نقد و اقساط بدون بهره🔆
🌟مشاوره و اسکان رایگان جهت بازدید🌟

سند مالکیت چیست؟

سند نوشته ای است که در مقام دعوا یا دفاع از دعوا یا دفاع قابل استناد باشد، یعنی هم مدعی و هم طرف مقابل او می تواند از سند به عنوان دلیل در دادگاه استفاده نماید. در واقع تنها دلیلی که ی توان به وسیله آن یک ادعا را در دادگاه اثبات کرد، سند است! همانگونه که در عرف جامعه نیز مرسوم است؛ زمانی که شخصی مطالبه یا ادعایی از کسی دارد، اصطلاحا به او می گویند که *آیا سندی هم داری؟* این مسئله از آنجایی ناشی می شود که بسیاری از دعاوی حقوقی را می توان بوسیله سند اثبات کرد.

هر سند مالکیت(ملکی) بایستی به صورت شش دانگ باشد که این شش دانگ می توان در قالب یک جلد و یا بیشتر بوده که تمامی آن شرایط شش دانگ را باید داشته باشد و یا به صورت سهمی که آن نیز در مجموع سهم ها باید به رقم شش دانگ برسانیم. در هر سند حدود اربعه و یا حدود مشخصات تعریف شده است، که در آن حد شرق؛ غرب، جنوب و شمال مشخص شده که به قطعه مجاور و یا خیابان دسترسی داشته یا منتهی گردد.

سند هر ملک شناسنامه آن ملک بوده که نام مالک یا مالکین در آن قید شده است. هر سند دارای شماره پلاک ثبتی بوده که این پلاک در اداره ثبت اسناد و املاک دارای سابقه و هویت ملک مورد نظر با آن شماره مشخص می گردد.

در هر سند به شماره قطعه اشاره شده که بر اساس نقشه تفکیکی اداره ثبت اسناد و املاک تعریف شده است. در هر سند یک صفحه ملاحظات وجود داشته که حتما باید به آن صفحه رجوع کرد که گاهاً نام، شماره پلاک و یا هر گونه اصلاحی در آن قید شده و بسیار مهم می باشد.

هر سند توسط اداره ثبت اسناد و املاک صادر می گردد و باید دقت داشت منگوله سند دست نخورده و اوراق آن مربوط به همان سند باشد و به شماره سریال اوراق توجه نمود که تمامی شماره سریال ها یکسان باشد. هر سند دارای صفحه نقل و انتقال بوده که نام آخرین مالک یا مالکین در آن قید شده است.

نقل و انتقال هر سندی فقط در یکی از دفاتر اسناد رسمی کشور امکان پذیر می باشد. لذا چنانچه غیر از آن انجام شود غیر قانونی و فاقد وجاهت قانونی می باشد.

سند شش دانگ یا سند تک برگ:

سند شش دانگ و تک برگ کامل ترین و معتبرترین نوع سند می باشد. منظور از سند عرصه، سند زمین بوده و منظور از سند اعیان، سند ساختمان یا بنا می باشد. سند شش دانگ می تواند به صورت سند تک برگ و یا سند دفترچه ای یا همان منگوله دار باشد.  سند دفترچه ای هم در هنگام انتقال سند و یا قبل آن هم می تواند به سند تک برگ تبدیل شود.سند شش دانگ به مالکیت تمام و کمال اشاره دارد؛ به عبارتی زمانی که نام سند شش دانگ مطرح می‌شود، مقصود سندی است که تماما به نام یک شخص می‌باشد و فرد دیگری در مالکیت آن ملک، شریک نیست.واژه شش دانگ به معنای شش جهت است و این گونه برداشت می‌شود که تمام جهات یک ملک از شمال و جنوب تا غرب و شرق و بالا و پایین ملک را در بر می‌گیرد و فرد دیگری در این ملک سهم و نقشی ندارد.

 برای اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال می توانید با مشاوران املاک نگین نور در ارتباط باشید.