فروش ویلا نیم پیلوت داخل بافت در محمودآباد

فروش ویلا نیم پیلوت داخل بافت در محمودآباد

250 متر زمین

🛏 3 خوابه - یک خواب مستر

🔹انشعابات نصب

🔺داخل بافت مسکونی

🔸پروانه ساخت

🔹حیاط سازی

🔺کابینت - سقف کناف کاری

خرید ویلا در شمال                خرید ویلا محمودآباد

این ویلای ساحلی در محمودآباد با بنای فلت به مساحت 250 متر زمین و بنا 160 مترمربع در منطقه جاده کلوده داخل بافت مسکونی قرار دارد.

 این ویلای ساحلی دارای 3 اتاق خواب و یک خواب مسترمی باشد. این ویلا در منطقه محمودآباد ، نزدیک به جاده اصلی و فاصله کم با دریا و جنگل قرار دارد.

 از دیگر ویژگی های این ویلا، استفاده از متریال لوکس و با کیفیت و اسکلت بتونی در ساخت این ویلا می باشد.

  وجود پنجره ها باعث شده فضای داخل ویلا دارای نور کافی باش.

حیاط این ویلا با گلها تزئین شده است و نما و حیاط ویلا سنگ کاری شده است.

خرید ویلا داخل بافت

 از امکانات این ویلا آب، برق، گاز می باشد که مزیت خوبی برای خریدار می باشد.

قیمت این ویلا ساحلی با توجه به امکانات و ویژگی های گفته شده فقط 1میلیارد و 750میلیون تومان می باشد که برای خریداران واقعی ویلا تخفیفات ویژه در نظر گرفته میشود.

خرید ویلا ساحلی

🔆خرید به صورت نقد و اقساط بدون بهره🔆

🌟مشاوره و اسکان رایگان جهت بازدید🌟

موقعیت توریستی محمودآباد

محمودآباد یکی از شهرهای توریستی است که از سه طرف با شهرهای نور ، آمل ، فریدون کنار و از سمت دیگر با دریای خزر همجوار است.

موقعیت توریستی محمودآباد باعث شده تا سرمایه گذاری در محمودآباد افزایش یابد و رو به رشد باشد.

محصولات تولیدی شهر محمودآباد برنج ، ماهی و پرتقال می باشد.

موقعیت جاده ای محمودآباد

محمودآباد از طریق جاده ی هراز به تهران متصل می شود و نزدیکترین شهر ساحلی به تهران می باشد.

فاصله محمودآباد تا آمل 20 کیلومتر و تا تهران 200 کیلومتر است.

خرید ویلا در محمودآباد برای افراد پایتخت (تهران) که می خواهند آخر هفته ها را در شمال به سر ببرند بسیار معقول می باشد ، زیرا مسیر رسیدن به ویلایتان برایتان بسیار کوتاهتر از سایر جاده ها می باشد.

ساخت و ساز در شهر محمودآباد

ساخت و ساز در شهر محمودآباد افزایش یافته و ویلاهای زیادی در این شهر ساخته شده است.

به دلیل اینکه این شهرها در حال توسعه هستند با خرید ویلا در محمودآباد اقدام به سرمایه گذاری در این شهر نمائید.

ویلای داخل بافت چیست ؟

واژه داخل بافت و خارج بافت را شنیده ایم.  خرید ویلا داخل بافت یا “طرح هادی روستایی” طرحی است که دولت در سال 78 تصویب کرد و مشخص می کند بافت شهری یا روستایی شامل چه مناطقی می باشد و نوع زمین آن منطقه اعم از مسکونی، کشاورزی یا ... را نشان می دهد. پس مهم است که هنگام خرید ویلا در شمال به این نکته توجه کنید که ویلایی که قصد خرید آن را دارید داخل بافت هست یا خیر، لازم به ذکر است که این طرح فقط شامل مناطق روستایی نیست و مناطق شهری با جمعیت کمتر از 20 هزار نفر را نیز در بر می گیرد. وقتی می‌گویند که زمینی در داخل بافت قرار دارد، منظورشان این است که آن زمین در محدوده مجاز طرح هادی واقع شده و می‌توان برای آن مجوز و پروانه ساخت گرفت. مزایای اجرای طرح هادی روستایی در مازندران نیز قابل توجه بوده و مناطق روستایی را منسجم تر و به حفظ روستا نشینی و حفظ فعالیت های کشاورزی کمک کرده است.

چرا خرید ویلای خارج بافت توصیه نمی شود؟

چنانچه زمینی داخل بافت نباشد، پروانه ساختمانی به طور قانونی برای آن صادر نمی‌شود. یادمان باشد هنگام خرید ویلا شمال، حتما به داخل بافت یا خارج بافت بودن آن دقت کنیم. پیش از خرید ویلا در شمال لازم است اسناد و مدارک آن را زیر ذره بین ببریم و از قانونی بودن مدارک خاطر جمع شویم. یکی از دلایلش به همین داخل بافت یا خارج بافت بودن ویلا بر می‌گردد، چنانچه پروانه ساختمانی ویلایی قانونی نباشد یا ویلا خارج بافت احداث شده باشد از ارزش تهی خواهد بود و بی‌تردید بعدها برای فروشش دچار مشکل و دردسر خواهید شد.

 برای اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال می توانید با مشاوران املاک نگین نور در ارتباط باشید.