خرید ویلا مبله با سند در آهودشت نور

 ۲۲8  متر زمین

🛏 ۲ خوابه

🔹انشعابات نصب

🔺سند عرصه و اعیان

🔸داخل بافت مسکونی

🔹مبله کامل

🔺حیاط سازی

🔸کابینت - سقف PVC

خرید ویلا شمال                 خرید ویلا در نور

این ویلای جنگلی در آهودشت با بنای فلت به مساحت 228 متر زمین و بنا 130 متر مربع داخل بافت مسکونی کامل قرار دارد.

 این ویلای جنگلی دارای 2 اتاق خواب می باشد. این ویلا در منطقه نور، نزدیک به جاده اصلی و فاصله کم با دریا و جنگل قرار دارد.

 از دیگر ویژگی های این ویلا، استفاده از متریال لوکس و با کیفیت و اسکلت بتونی در ساخت این ویلا می باشد.

  وجود پنجره ها باعث شده فضای داخل ویلا دارای نور کافی باشد و حفاظ ها بر روی پنجره ها نصب می باشد.

حیاط این ویلا با گلها و درختان تزئین شده است که زیبایی خاصی به ویلا داده است.

خرید ویلا سنددار

 از امکانات این ویلا آب، برق، گاز می باشد که مزیت خوبی برای خریدار می باشد و ویلا مبله کامل و دارای شاه نشین به همراه آبنما میباشد.

خرید ویلا مبله

قیمت این ویلا جنگلی با توجه به امکانات و ویژگی های گفته شده 1 میلیارد و 560 میلیون تومان می باشد که برای خریداران واقعی ویلا تخفیفات ویژه در نظر گرفته میشود.

خرید ویلا داخل بافت

🔆خرید به صورت نقد و اقساط بدون بهره🔆

🌟مشاوره و اسکان رایگان جهت بازدید🌟

مزایا و معایب خرید ویلا مبله یا ویلا فرنیش

یکی از معایب خرید ویلا فول فرنیش این است که، لوازم و وسایل را خود شما انتخاب نمی‌کنید و این یک محدودیت یا عیب بزرگ برای این نوع خریدها محسوب می‌شود. تمام مبلمان، اسباب و وسایل داخل ویلاهای فول فرنیش و تم رنگی و... همه آنها توسط صاحب اولیه ویلا یا مدیر پروژه انتخاب شده است. از معایب دیگر که ویلا فول مبله دارد، این است که مشتریان محدودتری نسبت به خرید این نوع ویلاها گرایش پیدا می‌کنند. قیمت بالای خرید ویلا فول فرنیش نیز یکی از این دلایل است.

از مزایای بزرگ خرید ویلا فول مبله یا فول فرنیش، صرفه جویی در زمان و پول می باشد. زیرا این نوع ویلاها همان لحظه پس از خرید قابل سکونت کامل می باشد، و لزومی ندارد شما به دنبال خرید وسایل اولیه بروید. همچنین بدلیل اینکه مدیران پروژه این نوع ویلاها به صورت عمده به خرید این نوع لوازم ها می پردازند، قیمت  آنها بسیار مناسب تر است تا اینکه خودتان جداگانه به خرید هر کدام از این نوع وسایل بپردازید.

قیمت ویلا فول مبله یا فول فرنیش در شمال

ویلاهای فول مبله نسبت به ویلاهای بدون لوازم، قیمت و ارزش آن بیشتر می باشد. همچنین هرچه لوازم بکار گرفته شده در آن نو و با کیفیت بیشتر و بالاتری باشد، قیمت آن نیز بالاتر می رود. مثلا قیمت ویلایی که در آن وسایل گرمایشی از پکیج استفاده شود، نسبت به ویلایی که در آن از آبگرمکن معمولی استفاده شود،  بالاتر است. پس در هنگام خرید دقت کنید که قیمت ویلا نسبت به امکانات و لوازم های بکار گرفته شده در آن می ارزد یا نه؟

همچنین هرچه لوازم های بیشتر و کامل تری در یک ویلا بکار رود، قیمت آن بالاتر می رود. بخاطر همین است، قیمت یک ویلای فول مبله نسبت به ویلای نیمه مبله بیشتر است.

پس نتیجه می گیریم، خرید ویلا مبله در شمال به عنوان یکی از فاکتورهای مهم تلقی میشود، در واقع شما با یک تیر دو نشان زدید و صاحب ویلایی با تجهیزات کامل شدید همچنین از دردسرهای و اتلاف زمان برای خرید لوازم برای ویلا جلوگیری کردید. برای اینکه انتخاب خوبی داشته باشید لازم است از یک مشاوره باتجربه کمک بگیرید. مشاوران حرفه ای و متخصص نگین نور با سال ها تجربه و تخصص در زمینه معاملات ملکی در شمال، آماده خدمت رسانی و مشاوره رایگان به شماست. برای کسب اطلاعات بیشتر به بخش تماس با ما مراجعه نمائید.

سند مالکیت چیست؟

سند نوشته ای است که در مقام دعوا یا دفاع از دعوا یا دفاع قابل استناد باشد، یعنی هم مدعی و هم طرف مقابل او می تواند از سند به عنوان دلیل در دادگاه استفاده نماید. در واقع تنها دلیلی که ی توان به وسیله آن یک ادعا را در دادگاه اثبات کرد، سند است! همانگونه که در عرف جامعه نیز مرسوم است؛ زمانی که شخصی مطالبه یا ادعایی از کسی دارد، اصطلاحا به او می گویند که *آیا سندی هم داری؟* این مسئله از آنجایی ناشی می شود که بسیاری از دعاوی حقوقی را می توان بوسیله سند اثبات کرد.

هر سند مالکیت(ملکی) بایستی به صورت شش دانگ باشد که این شش دانگ می توان در قالب یک جلد و یا بیشتر بوده که تمامی آن شرایط شش دانگ را باید داشته باشد و یا به صورت سهمی که آن نیز در مجموع سهم ها باید به رقم شش دانگ برسانیم. در هر سند حدود اربعه و یا حدود مشخصات تعریف شده است، که در آن حد شرق؛ غرب، جنوب و شمال مشخص شده که به قطعه مجاور و یا خیابان دسترسی داشته یا منتهی گردد.

سند هر ملک شناسنامه آن ملک بوده که نام مالک یا مالکین در آن قید شده است. هر سند دارای شماره پلاک ثبتی بوده که این پلاک در اداره ثبت اسناد و املاک دارای سابقه و هویت ملک مورد نظر با آن شماره مشخص می گردد.

در هر سند به شماره قطعه اشاره شده که بر اساس نقشه تفکیکی اداره ثبت اسناد و املاک تعریف شده است. در هر سند یک صفحه ملاحظات وجود داشته که حتما باید به آن صفحه رجوع کرد که گاهاً نام، شماره پلاک و یا هر گونه اصلاحی در آن قید شده و بسیار مهم می باشد.

هر سند توسط اداره ثبت اسناد و املاک صادر می گردد و باید دقت داشت منگوله سند دست نخورده و اوراق آن مربوط به همان سند باشد و به شماره سریال اوراق توجه نمود که تمامی شماره سریال ها یکسان باشد. هر سند دارای صفحه نقل و انتقال بوده که نام آخرین مالک یا مالکین در آن قید شده است.

نقل و انتقال هر سندی فقط در یکی از دفاتر اسناد رسمی کشور امکان پذیر می باشد. لذا چنانچه غیر از آن انجام شود غیر قانونی و فاقد وجاهت قانونی می باشد.

سند شش دانگ یا سند تک برگ:

سند شش دانگ و تک برگ کامل ترین و معتبرترین نوع سند می باشد. منظور از سند عرصه، سند زمین بوده و منظور از سند اعیان، سند ساختمان یا بنا می باشد. سند شش دانگ می تواند به صورت سند تک برگ و یا سند دفترچه ای یا همان منگوله دار باشد.  سند دفترچه ای هم در هنگام انتقال سند و یا قبل آن هم می تواند به سند تک برگ تبدیل شود.سند شش دانگ به مالکیت تمام و کمال اشاره دارد؛ به عبارتی زمانی که نام سند شش دانگ مطرح می‌شود، مقصود سندی است که تماما به نام یک شخص می‌باشد و فرد دیگری در مالکیت آن ملک، شریک نیست.واژه شش دانگ به معنای شش جهت است و این گونه برداشت می‌شود که تمام جهات یک ملک از شمال و جنوب تا غرب و شرق و بالا و پایین ملک را در بر می‌گیرد و فرد دیگری در این ملک سهم و نقشی ندارد.

 برای اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال می توانید با مشاوران املاک نگین نور در ارتباط باشید.