فروش ویلا فلت داخل بافت مسکونی در بهدشت نور

فروش ویلا فلت داخل بافت مسکونی در بهدشت نور

🔸۱۵۰ متر زمین

🛏 ۲ خوابه مستر

🔹انشعابات نصب

🔺داخل بافت مسکونی

🔸مجوز ساخت

🔹حیاط سازی

🔺کابینت - سقف کناف کاری

🔸داخل شهرک

خرید ویلا در شمال                خرید ویلا محمودآباد

این ویلای ساحلی در محمودآباد با بنای فلت به مساحت 150 متر زمین و بنا 90 مترمربع داخل بافت مسکونی و داخل شهرک با نگهبانی ۲۴ ساعته قرار دارد.

 این ویلای ساحلی دارای 2 خواب مستر می باشد. این ویلا در منطقه محمودآباد ، نزدیک به جاده اصلی و فاصله کم با دریا و جنگل قرار دارد.

خرید ویلا داخل بافت

 از دیگر ویژگی های این ویلا، استفاده از متریال لوکس و با کیفیت و اسکلت بتونی در ساخت این ویلا می باشد.

  وجود پنجره ها باعث شده فضای داخل ویلا دارای نور کافی باشد.

حیاط این ویلا با گلها و گیاهان تزئین شده است و حیاط سازی زیبا و شیک و باغچه کاری و نما و حیاط ویلا سنگ کاری شده می باشد.

خرید ویلا شهرکی

 از امکانات این ویلا آب، برق، گاز می باشد که مزیت خوبی برای خریدار می باشد و ویلا دارای روف گاردن می باشد.

قیمت این ویلا ساحلی با توجه به امکانات و ویژگی های گفته شده فقط 1 میلیارد و 350 میلیون تومان می باشد که برای خریداران واقعی ویلا تخفیفات ویژه در نظر گرفته میشود.

خرید ویلا ساحلی

🔆خرید به صورت نقد و اقساط بدون بهره🔆

🌟مشاوره و اسکان رایگان جهت بازدید🌟

ویلای داخل بافت چیست ؟

واژه داخل بافت و خارج بافت را شنیده ایم.  خرید ویلا داخل بافت یا “طرح هادی روستایی” طرحی است که دولت در سال 78 تصویب کرد و مشخص می کند بافت شهری یا روستایی شامل چه مناطقی می باشد و نوع زمین آن منطقه اعم از مسکونی، کشاورزی یا ... را نشان می دهد. پس مهم است که هنگام خرید ویلا در شمال به این نکته توجه کنید که ویلایی که قصد خرید آن را دارید داخل بافت هست یا خیر، لازم به ذکر است که این طرح فقط شامل مناطق روستایی نیست و مناطق شهری با جمعیت کمتر از 20 هزار نفر را نیز در بر می گیرد. وقتی می‌گویند که زمینی در داخل بافت قرار دارد، منظورشان این است که آن زمین در محدوده مجاز طرح هادی واقع شده و می‌توان برای آن مجوز و پروانه ساخت گرفت. مزایای اجرای طرح هادی روستایی در مازندران نیز قابل توجه بوده و مناطق روستایی را منسجم تر و به حفظ روستا نشینی و حفظ فعالیت های کشاورزی کمک کرده است.

چرا خرید ویلای خارج بافت توصیه نمی شود؟

چنانچه زمینی داخل بافت نباشد، پروانه ساختمانی به طور قانونی برای آن صادر نمی‌شود. یادمان باشد هنگام خرید ویلا شمال، حتما به داخل بافت یا خارج بافت بودن آن دقت کنیم. پیش از خرید ویلا در شمال لازم است اسناد و مدارک آن را زیر ذره بین ببریم و از قانونی بودن مدارک خاطر جمع شویم. یکی از دلایلش به همین داخل بافت یا خارج بافت بودن ویلا بر می‌گردد، چنانچه پروانه ساختمانی ویلایی قانونی نباشد یا ویلا خارج بافت احداث شده باشد از ارزش تهی خواهد بود و بی‌تردید بعدها برای فروشش دچار مشکل و دردسر خواهید شد.

 برای اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال می توانید با مشاوران املاک نگین نور در ارتباط باشید.